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建筑工程造價的管理和方法-wenkub

2023-02-25 07:38:53 本頁面
 

【正文】 是建筑工程造價管理中需要解決的問題,只有加強建筑工程造價管理工作力度,提高建筑工程造價人員素質(zhì),才能使建筑工程造價管理走上國際化的道路. 如何使某一時期建筑工程造價管理與社會生產(chǎn)力水平相適應(yīng),始終是建筑工程造價管理中需要解決的問題。定額既包括了生產(chǎn)過程中的實物與物化勞動的消耗量,同時還包括了各項消耗指標所對應(yīng)的單價,屬 “量價合一 ”式的定額;取費標準是依據(jù)施工企業(yè)的資質(zhì)等級由國家確定的。 1目前建筑工程造價管理模式的弊端 隨著市場經(jīng)濟體制的形成和發(fā)展,人工、材料、機械的價格己不再長期穩(wěn)定不變,而是同其它商品一樣隨市場變化;業(yè)主與承包商的性質(zhì)大有改變并呈現(xiàn)出多元化,目前施行的建筑工程造價 管理模式的弊端逐漸顯露出來。 (3)由于業(yè)主與施工企業(yè)地位不平等,施工企業(yè)為承攬任務(wù)墊資施工,大量貸款,不僅使企業(yè)發(fā)展走入死胡同,而且造成嚴重不良債務(wù),給金融業(yè)帶來負面影響 (4)在項目招標中業(yè)主片面壓低取費,從而造成資質(zhì)等級低、管理水平低的企業(yè)的中標率高于資質(zhì)等級高、管 理水平高的企業(yè),使國有大、中型施工企業(yè)的管理、技術(shù)、裝備
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