【正文】 灣小區(qū) 。 3 商品房買賣合同 （合同編號： ） 合同雙方當(dāng)事人： 出賣人 ： 富爾達(dá)實(shí)業(yè)有限公司 注冊地址： 浙江臺州 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 3310001000024 企業(yè)資質(zhì)證書號： 浙房開 450 號 法定代表人： 孫仁富 聯(lián)系電話： 05768538666 郵政編碼： 318000 委托代理人 ： ____________________地址： ___ _______________________ 郵政編碼： _____________ _______聯(lián)系電話： ______ _______________ 委托代理機(jī)構(gòu) ： ___________ ________ ___________________ 注冊地址： _______________ _______________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號： _________ _______ __________________________ 法定代表人： ________ ____ _____聯(lián)系電話： _________ ____________ 郵政編碼： ___________ ___________ _____________________________ 買受人 ： _____________________________ ___________________________ 【本人】【法定代表人】姓名： ____ ______________國籍 _____ _________ 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 __ _____________________ 地址： __________________ ________________________________________ 郵政編碼： ________________ ______聯(lián)系電話： ___________ ___________ 【 委托代理人 】【 】姓名： ____________ ________國籍： ________ _____ 地址： __________________ ________________________________________ 郵政編碼： ______________ ________電話： ______ ____________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 。 對合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本 合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。 1 臺工商格式備案 20211103 編號： GF20210171 商 品 房 買 賣 合 同 （浙江省 2021 年修改版） 浙 江 省 建 設(shè) 廳 浙江省工商行政管理局 監(jiān)制 2 商品房買賣合同說明 本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減?！? 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。 出賣人以 出讓 方式取得位于 中心大道西側(cè)、白云山西路北側(cè)、十三號路東側(cè)、四號路南側(cè) 、編號為 010403 0104038 的地塊的土地使用權(quán)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 2021（開） 001，施工許可證號為 33260120210708010 3326012021070802033260120211214040 3326012021032220211。 第三條 買受人所購商品房的基本情況 。 該商品房【合同約定】 【產(chǎn)權(quán)登記】 建筑面積共 ___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 ___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e ___________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。 出賣人與買受人約定按下述第 ___( 1 )________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款： （ 1）、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（ ___人民幣 __幣）每平方米 ______元，總金額（ _人民幣 ） _____千 _____百 _____拾 _____萬 _____千 _____百 _____拾 _____元整。由出賣人向買受人代收 ,統(tǒng)一交當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。 第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理 。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第