物業(yè)與業(yè)主管理服務協(xié)議書(十二篇)-wenkub
2025-08-14 22 本頁面
【正文】 維護、修繕、服務與管理。公共秩序的維護和管理，協(xié)助公安部門進行安全監(jiān)視和巡視，維護本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。第二條 物業(yè)管理服務內(nèi)容房屋共用部位的維護和管理，共用部位是指房屋主體承重結構部位(包括基礎、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。物業(yè)與業(yè)主管理服務協(xié)議書(十二篇)物業(yè)與業(yè)主管理服務協(xié)議書(十二篇)在日常學習、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。房屋共用設施設備及其運行的維護和管理，共用設施設備是指電梯、消防系統(tǒng)、供電線路、智能化系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、綠地、道路、給排水系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)和共用設施、設備使用的房屋等。建立消防責任制，維護消防設備和設施，車輛存放有序，交通基本通暢，依據(jù)車輛專項合同實施管理。根據(jù)有關法規(guī)和政策，結合實際情況，制定本物業(yè)的管理制度和服務手冊并書面告知乙方。依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費用及其他費用。監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務行為，就物業(yè)管理的有關問題向甲方提出意見和建議。乙方張貼的廣告內(nèi)容必須真實、健康、清晰、明白，不得以任何形式欺騙用戶和消費者，必須嚴格遵守國務院發(fā)布的《廣告管理條例》。乙方工作人員不得到物業(yè)內(nèi)其他商鋪進行推銷。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復原狀，造成損失的，給予賠償。乙方每日所產(chǎn)出的干、濕垃圾由乙方自行處理。法律、法規(guī)規(guī)定的其它權利和義務第五條 物業(yè)管理服務費用物業(yè)管理服務費(不包括房屋共用部位共用設施設備大/中修、更新、改造的費用)。其他有償服務費用：車位及其使用管理服務費用按照車位相關管理規(guī)定收取。第六條 違約責任甲方違反協(xié)議，未達到管理服務質(zhì)量約定目標的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任。第九條 本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第十二條 本協(xié)議自簽字之日起生效。第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、_________。第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、__
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