前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書格式-wenkub
2024-12-15 01 本頁面
【正文】 業(yè)管理企業(yè)。
乙方是指：購房人(業(yè)主)。
建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料。
編制物業(yè)管理服務(wù)及財務(wù)年度計劃。
1向乙方提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護等有償服務(wù)。
遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，給予賠償。
第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容
一、房屋共用部位的維護和管理共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、_______等。
第三條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
一、房屋外觀：
二、設(shè)備運行：
三、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護和管理：
四、環(huán)境衛(wèi)生：
五、綠化：
六、交通秩序與車輛停放：
七、保安：
八、消防：
九、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修：
小修
急修
十、
第四條物業(yè)管理服務(wù)費用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費用)
一、乙方交納費用時間：________________。
五、乙方出租物業(yè)的，物業(yè)管理服務(wù)費用由乙方交納。
第五條其他有償服務(wù)費用一、車位及其使用管理服務(wù)費用：
機動車
非機動車
二、有線電視：
三、_______________
四、_______________
第六條代收代繳收費服務(wù)受有關(guān)部門或單位的委托，甲方可提供水費、電費、燃(煤)氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(wù)(代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費用)，收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。
三、維修基金不敷使用時，
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