房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告-wenkub
2025-08-12 17 本頁(yè)面
【正文】 00套。銷售均價(jià)為4835元/平方米，%，銷售均價(jià)為4691元/平方米，%，銷售均價(jià)為4851元/平方米，%。南京未來兩年的住房建設(shè)計(jì)劃將提高響應(yīng)政策號(hào)召，土地供應(yīng)不會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)過度限制。08年12月份商品房銷售均價(jià)為5331元，%，%，但是比較07年末的銷售均價(jià)略有下降。同比增長(zhǎng)27%，同比增長(zhǎng)41%。07年全年呈現(xiàn)供不應(yīng)求的局面，但是08年前兩個(gè)月銷售面積跟不上竣工面積，主要原因可能是受市場(chǎng)拐點(diǎn)論的影響。07年12月份南京市商品房成交量顯著放大，08年前兩個(gè)月成交量較少，相比07年12月份同比減少60%多。未來兩年南京的住房建設(shè)計(jì)劃將逐步落實(shí)90/70政策，增加中低價(jià)位、中小戶型商品房的供應(yīng)量，加大保障性住房的投入，由于存量土地比較多，08年土地供應(yīng)相比07年減少135萬平方米左右，但是09年將在08年的基礎(chǔ)上增加200萬平方米的土地供應(yīng)，因此未來兩年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)受到土地供應(yīng)的限制。從各月商品房銷售均價(jià)的走勢(shì)來看，07年南京商品房銷售均價(jià)
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1