【正文】 20%向甲方支付違約金。二、借款擔保：借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價(或按銀行要求進行評估的評估價)，如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任，借款時間不得超過 年，在此時間內，如乙方還清借款后又需再次借款，未經甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押。第十二條 爭議解決甲乙雙方因房屋買賣合同發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。對于本協(xié)議項下房屋(含所屬土地)交付之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網絡使用費、衛(wèi)生費等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。第七條 違約責任甲方未按時或不交付房屋的，自逾期之日起至實際交付之日止甲方按日向乙方支付已付房價款5倍的違約金。乙方已代被保證人償還的銀行借款，視為乙方向甲方支付的房屋價款，乙方無需再向甲方支付房款。該房屋內部附著設施無。由____方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份。(三)_____________________________。(二)提交仲裁委員會裁決。(五)當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方。(二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查。(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用。(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。第十三條 乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。抵押物的保險第十二條 乙方須在取得該抵押物____日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。第八條 未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。第四條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 其他事項：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，甲方按照已付總房價20%向乙方支付違約金，并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù)。第八條 關于房屋收回的約定：由于該房屋屬于小產權房，甲方有權隨時收回該房屋，但在收回房屋之前需向乙方支付補償金，補償金按要求收回時該房屋市場評估價的叁倍一次性支付給乙方。第六條 關于房屋拆遷的約定：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。乙方給付首付款時，甲方需將房屋土地證交給乙方保管。第一條 小產權房屋的基本情況：甲方房屋坐落于 ，房屋為獨幢別墅，空置、無門窗及任何裝修，建筑面積 420 平方米(詳見原房屋買賣合同)，土地面積 平方米(土地證號為 )。本合同簽訂之日起至過戶之前，甲、乙雙方不得用房產證、土地使用證等進行抵押貸款、質押。乙方于年日前，總共分次交付給甲方。，新的買房人同樣擁有，甲方需要積極配合。第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于 白莊居委會趙魚池村，其中三樓東側一單元有門窗，房屋為單元房(三室一廳一廚一衛(wèi))，建筑面積108 平方米。房屋買賣擔保合同 房屋買賣擔保合同(匯總18篇)房屋買賣擔保合同 房屋買賣擔保合同(匯總18篇)在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。第二條 出售價格：雙方約定上述房屋總售價為人民幣 萬元整。，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方要保證上述房地產產權清楚，若發(fā)生成交前的產權糾紛或債權債務，乙方概不負責任，由甲方承擔，并承擔法律責任。否則賠償對方的一切經濟損失和總房款的25%的違約金。第二條 出售價格：雙方約定上述房屋及土地總售價為人民幣 萬元整(￥： )。乙方付清全部余款之日，即該房屋及土地的正式交付之日，甲方需將該房屋、土地、原購房合同及原購房發(fā)票交付乙方。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。第九條 違約責任：因甲方隱瞞事實或者無權處置導致本合同無法履行，甲方除了退還全部已收房款外，還需向乙方支付已付房款20%的違約金。甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續(xù)或者不同意無償配合時，乙方有權要求甲方按照拆遷時房屋評估價格的50%支付違約金。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方及共有人(簽章) ：乙方(簽章) ：丙方(簽章)：年 月 日房屋買賣擔保合同 房屋買賣擔保合同篇四借款人(甲方)： 自然人身份證號碼： 法人營業(yè)執(zhí)照注冊號： 機構代碼證號： 貸款人(乙方)： 自然人身份證號碼： 法人營業(yè)執(zhí)照注冊號： 機構代碼證號：第一條 為確保甲方與______(以下稱借款人)簽訂的____年____號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))______路(街)____號____房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。抵押合同的登記第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。第十六條 乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。(三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。(三)扣還根據(jù)本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通知甲方。違約金第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的____%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。第二十五條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。借款人(甲方)： 貸款人(乙方)：年 月 日房屋買賣擔保合同 房屋買賣擔保合同篇五因 (以下簡稱被保證人) (以下簡稱貸款方)簽定編號為____________ _的《借款合同》(以下簡稱主合同)，與乙方簽定編號為 號《委托保證合同》，約定由乙方為其提供保證期限為自主債務履行期屆滿之日起一年年，保證金額為 (大寫)的保證擔保。(房屋所有權證號為 。第五條 房屋交付期限甲方應于本合同生效之日起 將該房屋交付給乙方。甲方未按約定協(xié)助乙方辦理權屬證書的，甲方按照已付房價款的 向乙方支付違約金，并繼續(xù)依約定辦理權屬證書。甲方承諾在交付之日與乙方辦理前述費用的確認及相關繳費權證的交接手續(xù)，并根據(jù)前述承諾承擔交接之日前的費用。第十一條 合同的生效、變更本合同自乙方依照保證合同約定承擔保證責任代被保證人代償之日起生效。協(xié)商不成，可向 人民法院提起訴訟。甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權，如由此導致甲方對抵押房屋所有權的喪失，乙方應按甲方喪失房屋所有權時抵押房屋的市場價(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價值(不扣除折舊)總額的120%向甲方承擔賠償責任。第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于 白莊居委會趙魚池村，其中三樓東側一單元有門窗，房屋為單元房(三室一廳一廚一衛(wèi))，建筑面積108 平方米。，新的買房人同樣擁有，甲方需要積極配合。乙丙雙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。五、抵押反擔保范圍：擔保金額(大寫)人民幣____________萬元及利息、借款方應支付貸款方的違約金或罰息、保證人代償?shù)谋窘鸺袄ⅰ⑦`約金以及實現(xiàn)抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、強制執(zhí)行費、抵押物處置費等)。八、主合同期限屆滿，丙方未能清償債務，甲方代丙方履行還款義務后，甲方有權以法定的方式處置抵押物并從所得價款中優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。十二、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或其他損害，應由乙方獨立承擔責任。未向他人設置抵押、典當、轉讓、贈與或以其它任何方式處分過。十七、違約責任：(一)未經甲方書面同意，乙方若擅自處分抵押物的，其行為無效。抵押物有被查封、扣押、受追索的情況。因承包、租賃、聯(lián)營、股份制改造、分立、被兼并(合并)、對外投資及其它原因而改變經營方式或組織形式等。主合同履行期間丙方被宣告破產、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使甲方所擔保的款項落空、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。甲方代貸款方收取貸款方和借款方所約定的違約金。二十四、本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，登記機關執(zhí)壹份。根據(jù)借款人(丙方) 與貸款人于____ _ ___年_____ ___月__________日簽訂的____________________________(以下稱主合同，合同編號： )以及甲方與貸款方簽訂的________________________(以下稱保證合同)、甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》(合同編號： )，甲方就主合同項下的債務為丙方提供了連帶責任保證擔保。三、乙方保證抵押物為其合法所有(或依法享有處分權或經營管理權)的無權屬爭議的財產。六、本合同的效力獨立于主合同及保證合同，主合同及保證合同無效不影響本合同的效力。九、抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受甲方的檢查。 十三、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。抵押物無被查封、扣押、受追索的情況。甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀，且乙方應按甲方為丙方提供的擔保額的20%向甲方支付違約金。有第三人對抵押物主張權利或提出異議。十九、乙方被其他債權人訴諸法律等情況發(fā)生時，應在情況發(fā)生后二日內將情況通知甲方。二十一、甲方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：支付抵押物的保管費用、實現(xiàn)抵押權的費用及甲方代丙方償還貸款所發(fā)生的費用。補償上述款項后，剩余部份返還乙方。甲方：有權簽字人：乙方：有權簽字人：丙方：有權簽字人：年 月房屋買賣擔保合同 房屋買賣擔保合同篇十(合同編號： )本合同雙方當事人：出租方(甲方)：承租方(乙方)：________保證人及第三方(丙方)：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。甲方同意乙方在不改變房屋用途的情況下,以承包、轉租等形式變更實際承租人，但不影響甲、乙之間的租賃合同關系。三、交付日期、合同租賃期限甲、乙雙方約定，甲方在 年 月 日前交付房屋，該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在 年后年租金遞增 %，為人民幣 元。甲方提供以下銀行信息供乙方按時繳納房租：銀行賬號：開戶人：開戶行：聯(lián)系電話：五、保證金乙方在本合同簽訂之日起 日內，向甲方支付保證金計人民幣 元。六、裝修免租期乙方可享受自 年 月 日起至 年 月 日止的裝修免租期。租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方提供該房屋內水、電滿足乙方的經營需要，確保正常規(guī)范的排污系統(tǒng)，提供三相電電容不低于 kw。在租賃期內，政府主管部門對乙方在該房屋的裝修，包括但不限于消防設施等，提出任何書面整改要求，乙方須按照政府主管部門的要求整改。乙方如在搬離過程中造成租