【正文】 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交甲方所在地的法院處理。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。第七條 裝修條款在租賃期限內(nèi)如乙方須對廠房進行裝修、改建、增加設(shè)備的，須事先向甲方書面提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意。 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用有關(guān)租賃物進行非法活動。第六條 防火安全、生產(chǎn)安全及產(chǎn)品質(zhì)量保證 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守有關(guān)消防等方面的相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。第三條 租賃物的交付在本出租合同生效之日起第四條 租金及保證金 租金本合同的租金：人民幣￥*元/月 (大寫：*元整)，按季度支付租金，先支付后使用。 ，如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。本協(xié)議未盡事宜雙方另行商定。第十一條：本合同一式兩份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。在符合國家法律、法規(guī)的情況下，如因政府行為不能繼續(xù)租用，甲方將剩余租金按實際天數(shù)退還給乙方。第九條：違約責(zé)任合同生效后，如乙方違約，乙方已繳租金不退。第五條：甲方負(fù)責(zé)將三相電接通到廠內(nèi)電表箱，水、電費根據(jù)實際用量自理(每月15日前結(jié)清)。第三條：乙方在租用期內(nèi)，正常使用房屋的情況下，房屋的各種維護由甲方負(fù)責(zé)。訴訟中違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)而作出。租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，原租賃合同條款不變，自動由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)。十、違約條款：在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過1個月，乙方應(yīng)按照每日拖欠租金或拖欠物業(yè)管理費總額的_______%交付違約金。九、廠房轉(zhuǎn)租和歸還乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方面解除合同收回廠房，并不再退還租金和保證金。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。七、保險責(zé)任在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）。六、防火安全乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。改建、裝修費用均由乙方承擔(dān)。四、其他費用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生及各項政府稅、費等均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時支付，若因乙方怠于支付造成第三方追討，乙方應(yīng)承擔(dān)因此帶給甲方的一切損失。每一筆租金應(yīng)于每年___月___日、___月___日、___月___日、___月___日（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。三、租金及保證金支付方式甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣___元。廠房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止。二、廠房交付日期和租賃期限甲方自___年___月___日將廠房使用權(quán)交付乙方。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。出租方：承租方：授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：簽約日期：年月日鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同租賃合同要注意細(xì)節(jié)篇二出租方（甲方）：住所地：法定代表人：承租方（乙方）：住所地：法定代表人：（注：如果承租時該公司還未注冊，僅是以投資人個人名義來簽訂合同，應(yīng)多幾個投資人共同簽署，并注明公司正式成立后以公司作為承租方或以公司作為共同承租方。租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。七、租賃期間其他有關(guān)約定租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。廠房使用要求和維修責(zé)任租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。廠房類型為______________結(jié)構(gòu)。2023年鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同租賃合同要注意細(xì)節(jié)(十八篇)2023年鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同租賃合同要注意細(xì)節(jié)(十八篇)隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。）根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽署合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________，租賃建筑面積為_________平方米。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在甲方將該廠房使用權(quán)交付之日起，必須依照合同約定和相關(guān)政府部門限定的廠房用途實施相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任。租賃期共計___年。月租金為人民幣______元，年租金為______元。以上租金單價均為不含稅價，開具發(fā)票稅費由乙方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)根據(jù)租金全額繳納稅費并獲得稅務(wù)發(fā)票。租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_________元。如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則必須應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行，否則造成的一切損失由乙方賠償。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。若乙方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。具體計算公式如下：甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施（停水、停電），由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。留置的財產(chǎn)拍賣后用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。供電局向甲方收取電費時，若是按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。第四條：租賃期限內(nèi)房屋租金為每年：人民幣￥ (大寫： 整)，乙方付費方式為每年付一次。第六條：甲乙雙方只是房屋租用關(guān)系，雙方和債權(quán)債務(wù)與對方無關(guān)。負(fù)責(zé)賠償甲方違約金 整。其它違約責(zé)任按照合同法相關(guān)執(zhí)行。每年簽訂合同一式兩份，每年遞增6%8%價格隨行就市。甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表： 年 月 日 年 月 日鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同租賃合同要注意細(xì)節(jié)篇四甲方/出租方：地址：電話：乙方/承租方：營業(yè)執(zhí)照號(身份證號碼)：地址：法定代表人： 電話：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。，伙食費每餐每人6元，一天2餐，水費、電費按國家標(biāo)準(zhǔn)收費。 保證金本合同的保證金：人民幣(大寫：第五條 租賃物的維修、保養(yǎng) 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。 乙方應(yīng)在廠房內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。 乙方保證嚴(yán)格按國家規(guī)定進行安全生產(chǎn)，否則，由此造成事故的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。第八條 合同解除或終止 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金、水電費超過30日，甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意且乙方履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。甲方(印章)：_________________ 乙方(印章)：_________________授權(quán)代表(簽字)：_______________ 授權(quán)代表(簽字)：_______________地址： 地址： 簽訂時間： 年 月 日鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同租賃合同要注意細(xì)節(jié)篇五出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)：根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平、自愿下達成如下廠房租賃合同條款，具體內(nèi)容如下：一 租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于 的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于 年___ 月___ 日前向甲方一次性支付完畢。月租金為人民幣_____ 元，年租金為 元。租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在____天內(nèi)付款。 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。五、廠房歸還 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。二，租賃期限為年，自 年 月 日至 年 月 日止。四，甲方有償提供乙方用電，租賃期內(nèi)電費由乙方自負(fù)，每月電費由乙方交給供電部門結(jié)算。4. 協(xié)調(diào)乙方與相臨單位的關(guān)系。4. 在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將廠房，場地轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)終止本合同，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，如果不影響甲方利益的情況下，乙方對外轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意。六，違約責(zé)任1. 乙方按照合同約定的日期及時足額的交付租賃費，否則遲交一日加收應(yīng)交租賃費的千分之十滯納金。在合同期滿后，對于乙方經(jīng)甲方同意后在原廠區(qū)新增建的建筑物和原有的建筑物及一切水，電等配套設(shè)施，乙方必須完整的交還甲方，乙方不得毀壞建筑物。十，凡因本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)仲裁或當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。十三，因甲方為轉(zhuǎn)租方，在甲、乙雙方簽訂合約時，甲方須提供此土地所有者同意轉(zhuǎn)租證明正本文件及土地使用證復(fù)印件和甲方與土地所有者簽訂合約復(fù)印件做為合約副本。合同期滿后，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)租。逾期一個月未繳交的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金。五、 雙方的責(zé)任和義務(wù)：(1) 乙方須守法經(jīng)營，在租期內(nèi)負(fù)責(zé)維護好現(xiàn)有的廠房，愛護租賃物。(4) 合同期滿后，乙方交還給甲方提供的設(shè)備設(shè)施，保證完好能正常使用(消防設(shè)備設(shè)施器材，水管設(shè)施，門窗玻璃等)。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。，所有內(nèi)部固定裝修及電線未經(jīng)甲方允許不得拆除。一、 租賃廠房位臵甲方租賃給乙方的廠房位于 。租賃面積:廠房租賃面積按建筑面積為 平方米，公攤按30%計算，合計面積___平方米三、租賃廠房的經(jīng)營范圍租賃期間，乙方承諾其經(jīng)營類別僅限于 。四、廠房租賃期限廠房租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。如遇水、電費因政府調(diào)價，乙方需按政府調(diào)價后的價格足額繳納。(4)除以上標(biāo)準(zhǔn)外甲方不再負(fù)責(zé)廠房其他方面的任何改造。在租賃期間內(nèi)，如乙方需再裝修的須向甲方提出書面申請，并得到甲方同意后方可進行(甲方應(yīng)于5個工作日內(nèi)答復(fù))。 租賃期間，乙方自行承擔(dān)包括衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)等物業(yè)服務(wù)。(2)如乙方有違約行為，按照合同規(guī)定解除合同，終止租賃關(guān)系，收回廠房并依據(jù)合同進行處理的權(quán)利。(6)因救災(zāi)、排除危險、防火檢查等原因，甲方有權(quán)進入乙方租賃區(qū)域范圍內(nèi)進行工作，乙方應(yīng)予配合支持。(9)甲方同意乙方的工人在甲方食堂充值就餐.(提供人數(shù)?)乙方的權(quán)利與義務(wù)(1)在租賃期限內(nèi)享有合法使用廠房的權(quán)利。(5)按期繳納租金、水、電等費用的義務(wù)。(8)在合同終止時，乙方有權(quán)自行拆除增設(shè)的設(shè)施設(shè)備，但不得損害甲方房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞的乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或照價賠償。如甲、乙雙方所簽訂的廠房由于甲方的原因，甲方要求乙方搬離原廠房，在甲方?jīng)]有提供給乙方合適的廠房前，在原有的廠房使用至甲方提供給乙方合適的廠房時再搬遷。在租賃期內(nèi)，根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，乙方有下列情形之一的視為違約，甲方有權(quán)單方面解除合同、收回租賃廠房而無須承擔(dān)