【正文】 況，協(xié)助乙方升級變壓器。5甲方應(yīng)留有通向該場地的自來水接口給乙方使用甲方指定向乙方提供所租場地的排水通道，并保證在暴雨天氣的情況下，乙方辦理生產(chǎn)所需的營業(yè)通道能夠滿足整個廠區(qū)的排水問題。執(zhí)照等手續(xù)時甲方必須提供所需相關(guān)證件。七、場地地面以上的廠房及辦公生活等附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)，所投資金，用作抵扣租金，扣完為止，多還少補(bǔ)(另附投資預(yù)算表)。八、續(xù)租：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該場地，則需提前2個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權(quán)。九、租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方做好場地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作，并將場地退還給甲方。十、本合同終止后，該場地地面以上建筑物歸甲方所有。十一、甲方承諾對本合同第一條所指土地要有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用，并提供合法手續(xù)給乙方建設(shè)廠房，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。十二、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人員未經(jīng)乙方同意不得擅自進(jìn)入乙方的廠區(qū)。十三、乙方拖欠租金累計達(dá)6個月的，甲方可終止合同并收回該場地。如因國家建設(shè)需要，甲方必須終止合同時，十四、提前終止合同：甲方應(yīng)提前3個月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。其他原因，提前承租方的誤工補(bǔ)貼及搬遷費(fèi)用歸乙方所有?！鸾K止合同，甲方應(yīng)退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建設(shè)投資資金給乙方。十五、乙方只負(fù)責(zé)場地租金及水電使用費(fèi)用，其他費(fèi)用概不負(fù)責(zé)。十六、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十七、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力十八、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。十九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方(簽章) ： 乙方(簽章):授權(quán)代表: 授權(quán)代表:年 月 日鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同租賃合同要注意細(xì)節(jié)篇十四甲方：乙方：一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將原*廠區(qū)范圍內(nèi)的一幢倉庫房及一幢住宅房及圍墻內(nèi)場地(占地面積：520平方米。(以附圖為準(zhǔn)))租給乙方使用。二、使用期限：20xx年8月1日起至2031年8月1日止。三、租金：使用期限內(nèi)乙方每年應(yīng)向甲方交納人民幣壹萬壹仟元整(￥11000元)，簽定合同之日須交清一年的租金，之后每年的12月份交清下年度租金。四、其他約定:(1)甲方出租廠房因歷史原因沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，故甲方不負(fù)責(zé)提供該廠房的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。(2)甲方同意乙方將破損嚴(yán)重的倉庫房拆除，并同意在場地上搭建新廠房。(3)使用期間，如遇國家建設(shè)征用該場地時，本合同自行終止，土地的補(bǔ)償歸甲方所有。其他補(bǔ)償費(fèi)，甲方得10%，乙方得90%。但乙方增添的建筑物設(shè)備及機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，搬遷補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。(4)乙方在使用期內(nèi)應(yīng)保證生產(chǎn)安全，經(jīng)營合法等。甲方一概不承擔(dān)乙方使用帶來的任何安全、經(jīng)濟(jì)問題。(5)使用期滿時，如甲方繼續(xù)租用該廠房、場地，應(yīng)在同等條件下優(yōu)先出租給乙方。五、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同的規(guī)定，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。六、本合同自簽訂之日起生效。合同未盡事宜，由雙方另協(xié)商解決和簽定補(bǔ)充協(xié)議。七、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。出租方 承租方 甲 方： 乙 方： 電 話：簽訂日期：電 話： 簽訂日期：鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同租賃合同要注意細(xì)節(jié)篇十五出租方(甲方)：臨海市利國機(jī)械電器廠(李順利)承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：一、出租廠房情況：甲方出租給乙方的廠房座落在臨海市閘頭，出租廠房位于廠區(qū)東南二層七間廠房的底層(面積1347=364平方米)。二、廠房起付日期和租賃期限廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期 年。甲、乙雙方約定，該廠房租金為每平方米建筑面積人民幣9元，年租金為39312元(364平方米9元)。租金為一年一付，三年租金不變。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租金雙方進(jìn)行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。如果甲方自已使用廠房，也應(yīng)提前三個月通知乙方，無條件收回，但剩余房租按實(shí)歸還。其他費(fèi)用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。門衛(wèi)工資和門衛(wèi)房所用的水、電、狗食等費(fèi)用乙方承擔(dān)50%，每月初結(jié)算上月產(chǎn)生的費(fèi)用，在收到收據(jù)時三天內(nèi)付清。三、廠房使用要求和維修責(zé)任乙方需要裝修或拆建，應(yīng)事先征得甲方同意后方可進(jìn)行。整體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題應(yīng)由通知甲方，甲方進(jìn)行維修，日常使用物(龍頭、開關(guān)、燈頭等)由乙方自已負(fù)責(zé)修理。四、廠房轉(zhuǎn)租和歸還乙方在租賃期間，如要將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方同意，如擅自操作，甲方不再退還租金，于第三方發(fā)生糾紛后果由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿后，乙方不續(xù)租時將廠房歸還甲方，甲方在驗(yàn)收合格后歸還。五、其他約定甲、乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營。甲方督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。租賃期間，生產(chǎn)安全由乙方自負(fù)。乙方裝修方案需征得甲方同意，費(fèi)用乙方自負(fù)，租賃期滿，甲方不作任何補(bǔ)償。乙方不再續(xù)租，廠房內(nèi)整體結(jié)構(gòu)恢復(fù)原樣，如果乙方有困難，雙方可協(xié)商解決，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。為了安全防盜防竊，看門犬所發(fā)生的費(fèi)用負(fù)擔(dān)50%。六、其他條款甲、乙雙方如要提前終止合同，雙方可友協(xié)商解決。如不能解決，可提交司法部門處理解決。合同簽訂后，如企業(yè)名稱地址變更，可由雙方簽字蓋章確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。七、本合同未盡事宜，甲、乙方依法協(xié)商解決。八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章后生效。甲方： 乙方：代表： 代表：電話： 電話：日期：鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同租賃合同要注意細(xì)節(jié)篇十六出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱：《條列》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。一、 出租房屋情況11甲方出租的房屋坐落于鎮(zhèn)村 號。該房屋出租面積為 平方米，房屋性質(zhì)為 。二、租賃用途21乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。22乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限31 甲乙雙方約定，甲方于年日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前 個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限41 甲、乙雙方約定，該房屋每月每平方米使用面積租金為月租金總計為 平方米 = 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)。該房屋租金 年內(nèi)不變。 42 乙方支付租金方式為：43 甲方賬戶信息如下：五、其他費(fèi)用51 租賃期內(nèi)，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由 承擔(dān)，其他有關(guān)費(fèi)用，均由 承擔(dān)。六、房屋使用要求和維修責(zé)任61 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)減少租金并承擔(dān)相應(yīng)損失。 62 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或腐蝕(有爭議可根據(jù)周邊廠房確認(rèn))，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承租。63 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 天通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)盡量減少對乙方使用該房屋的影響。七、房屋返還時的狀態(tài)71 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后 日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。八、轉(zhuǎn)讓和交換81 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售或解除租賃合同該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。九、解除本合同的條件91甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止雙方互不承擔(dān)責(zé)任：a) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。b) 該房屋因社會公用利益被依法征用的。c) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。d) 在合同有效期內(nèi)若遇本條前三項(xiàng)之情形需乙方搬遷，則乙方應(yīng)享有自己一切設(shè)備搬遷費(fèi)用，甲方不得已任何理由收取乙方的設(shè)備搬遷費(fèi)。e) 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。f)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)。g)乙方逾期不支付租金累計超過92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。(一) 甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的。(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕荩＜耙曳桨踩?。(三) 未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。十、違約責(zé)任101 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。102 因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。103 租賃期間，甲方不及時履行全合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。104 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按相當(dāng)于該房屋 6 個月租金向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。105 乙方未征得甲方同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。106 甲方人員的安全事故由甲方人員自行承擔(dān)。十一、其他條款111 本合同不盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。112 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并原按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同中，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。113 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。114 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方(簽字蓋章)：年 月 日乙方(簽字蓋章)： 年 月 日鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同租賃合同要注意細(xì)節(jié)篇十七甲方(出租方)：乙方(承租方)：經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在平等互利的條件下，達(dá)成如下廠房租用協(xié)議，并對其具體協(xié)議如下：一、 租用位置：甲方出租給乙方的廠房，位于新都區(qū)斑竹園鎮(zhèn)紅光村 五組。二、 租用時間：甲方出租給乙方的生產(chǎn)廠房、住房，租用時間 十 年，即從年年乙方在租用期間除國家規(guī)劃和政策占用以外，甲方不得以任何理由收回乙方所租用的場地。三、 廠房租金及費(fèi)用繳納：(大寫： 捌萬元 整)。一次性付清，否則甲方有權(quán)終止合同。 甲方出租給乙方的房屋租金年不變，從第%的房屋租金。 種水電氣使用費(fèi)后，房屋無損的情況下，甲方全額無息退還乙方押金。四、 甲方權(quán)利和義務(wù) 乙方在租用期間，甲方必須保證乙方安全使用房屋，屬乙方使用過程中造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)維修，保證甲方設(shè)施完好，漏雨、淌水由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。 乙方如到期后，不能按時交清房屋租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回房屋使用權(quán)。 乙方在租用期間，甲方不能干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)活動，保證乙方的正常生產(chǎn)，如有意造成的停產(chǎn)等損失，由甲方承擔(dān)。五、 乙方的權(quán)利及義務(wù) 乙方應(yīng)按時交清租金，并向有關(guān)部門按每月實(shí)際用電量交清電費(fèi)，如因乙方拖欠電費(fèi)造成停電由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 乙方在租用期間，若遇不可抗力因素(政府規(guī)劃、占用)，乙方自行搬走，不得向甲方提出任何賠償。 乙方在經(jīng)營期間，自己辦理各種證照，照單繳稅 乙方在租用期間，若乙方不能按時付清租金或喪失支付能力或破產(chǎn)，乙方自行退出廠房，并按時搬遷所有設(shè)備，不承擔(dān)其他任何責(zé)任，甲方不需退還租金，如乙方不需繼續(xù)租用廠房，必須提前2個月通知甲方。六、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效，同具法律效力。未盡事宜雙方協(xié)商解決。其他： 無甲方簽字：年 月 日 乙方簽字：鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同租賃合同要注意細(xì)節(jié)篇十八發(fā)包方: (以下簡稱甲方)承包方： (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《湖南省建筑市場管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程實(shí)際情況，本著互惠互利的原則，為明確雙方在建設(shè)“新產(chǎn)品試制車間二標(biāo)段鋼結(jié)構(gòu)部分工程”過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意簽署本合同。第一條 工程概況、工程名稱：衡陽運(yùn)輸機(jī)械有限公司新產(chǎn)品試制車間、工程地點(diǎn)：衡陽市獅山路1號、工程面積：3454㎡、設(shè)計單位：湖南雁能建筑研究設(shè)計院、概況：工程計劃投資約480萬元，結(jié)構(gòu)形式為門式h型鋼鋼架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)有場地面積為8943約3827m2。廠房設(shè)計構(gòu)想為87米長，39米寬，檐口高度為14米,做二跨設(shè)計，設(shè)計規(guī)格為87米*。行車選