【正文】 組成部分，與本合同具有同等的法律效力。各方通訊地址如下：_________。本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。不得超出核準登記的經營范圍。不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。每年租金為為人民幣_________元整（_________元）。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。（2）從事非法經營及違法犯罪活動的。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。九、免責條件。若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金__________元。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。六、各項費用的繳納。承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_________年_______月______日前交至出租方。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。甲方出租的商鋪坐落于________________________________________，建筑面積________平方米。2023年商鋪租賃合同電子版 商鋪租賃合同十二篇(大全)2023年商鋪租賃合同電子版 商鋪租賃合同十二篇(大全)在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。二、租賃期限。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元。若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份出租方（簽章）：______________承租方（簽章）：______________聯系電話：_____________________聯系電話：______________________________年_______月______日_________年_______月______日商鋪租賃合同電子版 商鋪租賃合同篇三甲方（出租方）：______________身份證號碼：______________________________乙方（承租方）：______________身份證號碼：______________________________出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺（包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；雙方通過書面協議解除本合同；因不可抗力致使合同目的不能實現的；在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；_______________________________________。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：（1）提交_________仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。甲方將其合法擁有的座落于__________________________的商鋪房出租給乙方用于經營。乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結構和用途。甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。按本協議約定按時支付租金。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出。（3）從事非法經營及違法犯罪活動的。（二）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（三）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。租賃期間的水費、電費（其中水______元/噸，電______元/度）無特殊情況約定不變。第一條 出租房屋從落地址＿＿＿＿。租金在當月＿＿＿＿天內交清，交租金地點在＿＿＿＿。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方；享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵銷租金。乙方如拖欠租金達＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租人：＿＿＿＿（簽字、蓋章）地址：＿＿＿＿＿＿工作單位：＿＿＿＿＿＿承租人：＿＿＿＿（簽字、蓋章）地址：＿＿＿＿＿＿工作單位：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日2．說明房屋租賃合同是指出租人與承租人之間達成的有關房屋租賃權利義務關系的協議。（2）承租人的義務中應當明確要對房屋的完整負全部責任。篇二：商鋪租賃合同范本(簡易實用)商鋪租賃合同出租方（簡稱甲方）： 身份證號：承租方（簡稱乙方）： 身份證號：根據我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________ 街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第六條 乙方責任和義務：乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。第八條 違約責任任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。所有復印件僅供本次租賃合同使用。第十