【正文】 技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十一條違約金和違約責(zé)任，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。第十條續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動。、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。第三條租金和租金交納期及條件：共_________元。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條商鋪基本情況甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。甲方提供電話設(shè)施，但每月電話費(fèi)均由乙方自行支付。甲方客人可在乙方店內(nèi)享受所購商品折優(yōu)惠。承租期限________年。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。第五條 甲乙雙方權(quán)利與責(zé)任乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、期限交納租金。甲方可提供服裝、舊球放在乙方場地代售(價(jià)格面議)。甲方負(fù)責(zé)安排乙方賣店工作人員住宿，水電費(fèi)自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度。遇到甲方場地發(fā)生變動(如轉(zhuǎn)讓、整體出租等)，甲方只需提前一個(gè)月向乙方提出解約，乙方則無條件配合甲方解除合約。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。，乙方向甲方交納_________元的押金。由乙方維修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。：由乙方自行繳納。第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)。(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者。第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)，不受甲方干預(yù)。，必須亮證經(jīng)營。第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。第九條合同的變更與解除，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。第十四條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。第十六條爭議的處理。第十七條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第二條 租賃期限租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。3.(或)為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為______，付款時(shí)間為____年____月____日。第五期：租金為______，付款時(shí)間為____年____月____日。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。：由乙方自行繳納。第六條 出租方與承租方的變更：，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。第七條 違約金和違約責(zé)任，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。第八條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元。 平方米 .第二條 乙方租用出租房屋的期限為 年 個(gè)月，即自 年 月 日至 年 月 日止。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。第五條 出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫 )，月租金總額人民幣 元(大寫 )。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。第十條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律，法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修。第十二條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。甲，乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第十七條 按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。(四)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修。第十八條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償。乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)。第二十條 乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。同時(shí)甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同。如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方可從租賃保證金中扣除。第二十六條 甲，乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。第二十八條 本合同以中文為正本文字。 甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，乙方自行付費(fèi)。三、乙方往年支付押金叁仟元(如退租時(shí)設(shè)施完好、未欠水電費(fèi)則全額退還)。三、乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。 第五條 續(xù)租乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。三、乙方不得將店面轉(zhuǎn)租與他人，否則甲方有權(quán)終止合同。 第八條 合同生效、糾紛解決一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力，以前所簽合同同時(shí)廢止。甲 方：乙 方： 身份證號：身份證號： 月 月商鋪?zhàn)赓U合同電子版篇六出租方(簡稱甲方)： 身份證號：承租方(簡稱乙方)： 身份證號：甲方出租一樓(地鋪)給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)議，特立約如下：一，租賃時(shí)間為20xx年4月26日至20xx年4月26日為止，乙方自租用日期起，先付壹仟元(￥1000)給甲方作為租賃保證金，租期期滿一年后，甲方應(yīng)返還押金給乙方，如租用時(shí)間不滿一年，則乙方無權(quán)要回押金，乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。四，乙方如需要裝修或安裝水電等，須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。八，乙方退租后，不得將安裝物品拆除，由甲方自行處理。乙方不得任意改變房屋用途。第五條 乙方按(年)支付租金 (大寫 千)元整給甲方。第八條 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：、電費(fèi)。第十條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇桓读鶄€(gè)月租金作為違約金。甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 年 月 日 年 月 日商鋪?zhàn)赓U合同電子版篇八出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。2. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金 元。2. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元。第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。二、本房屋年租金為人民幣元整，按年結(jié)算。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。若乙方因租期違約，甲方不返還乙方(自違約日起至租賃期結(jié)束)期間剩余租金。六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。)二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至_____________年_____________月_____________日止，原《商鋪?zhàn)赓U合同》中約定的“租賃期為_____________年：自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止”的內(nèi)容作廢。為了保證意外事故受損者能得到及時(shí)救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。六、甲方承諾暫不計(jì)收乙方的照明費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用，但物業(yè)管理費(fèi)(_____________元m2)及水電費(fèi)，乙方必須按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清，于_____________年_____________月_____________日結(jié)算。九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。每月租金為人民幣_____________元。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍。出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。第九條補(bǔ)充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。建筑面積：________平方米。 裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。12甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字，甲方保證授權(quán)委托書真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、租賃用途21 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用， 乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間,甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間,不計(jì)入正式租期。四、 租金、支付方式和限期41甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。42 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。五、 保證金和其他費(fèi)用51 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個(gè)月的租金，即人民幣___________元。設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器。六、房屋使用要求和維修責(zé)任復(fù)。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。63租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。64除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。73屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。并按規(guī)定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 (三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金。(三)在租賃期間房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_____日的。104 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金做為賠償。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。生效后的____日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復(fù)印件。115甲方應(yīng)按照國家和上海市