【正文】 訂合同。　　甲方廠房廠地概況：　　一）圈舍______平米的基礎(chǔ)上增建棚舍______平米。　　七、合同期滿(mǎn)，同等條件下，優(yōu)先租給乙方?！　∮捎诩追桨l(fā)展需要，要提前終止合同時(shí)，甲方必須提前　　個(gè)月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價(jià)除以合同使用年限，為一年賠償金額?！　∫曳讲坏蒙米愿淖儓?chǎng)地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權(quán)中止合同，沒(méi)收押金?！　”竞贤瑘?chǎng)地建設(shè)期為_(kāi)______個(gè)月，從甲方搬遷后及交付使用時(shí)算起，報(bào)建、辦證等有關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方共同參與辦理報(bào)建相關(guān)手續(xù)，報(bào)建建設(shè)單位名稱(chēng)由甲方提供，報(bào)建過(guò)程中由于土地使用性質(zhì)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　∫曳皆谧庥眠^(guò)程中需要對(duì)現(xiàn)有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。合同期滿(mǎn)后，乙方?jīng)]違反本合同條款，則甲方將押金無(wú)息退還給乙方。土地廠房租賃合同1　　甲方：_______　　乙方：_______　　為了保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款：　　一、租賃場(chǎng)地及用途　　位于_市_開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是_______有限公司部分廠房及土地，土地面積約X畝，廠房約_______平方米。場(chǎng)地只作建設(shè)_______ 。另外乙方動(dòng)工前再付人民幣　　元作為建設(shè)保證金后，動(dòng)工后按進(jìn)度退還?！　≡谧赓U期間，建筑物遭受自然災(zāi)害損壞或不可抗拒因素?fù)p壞，由雙方確認(rèn)協(xié)商修復(fù)，若因乙方原因造成損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。如由于甲方原因無(wú)法正常開(kāi)工建設(shè)，建設(shè)期順延?！　×?、建筑物使用權(quán)限規(guī)定　　　　乙方在甲方場(chǎng)地新建的建筑物，乙方在合同期內(nèi)具有使用權(quán)。具體總造價(jià)為_(kāi)______萬(wàn)，合同使用年限_______年，每年為_(kāi)______萬(wàn)元?！　“?、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。彩鋼結(jié)構(gòu)______棟建筑面積______平米　　磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積______平米　　磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積______平米　　二）附屬工程______平米其中：　　大廳1棟建筑面積______平米，增設(shè)大廳______棟______平米青儲(chǔ)池______平米增建青儲(chǔ)______平米　　飼料庫(kù)______平米飼料庫(kù)及加工車(chē)間______平米　　草料拌合車(chē)間______平米　　飼草棚1處______平米　　生活辦公用房餐廳等______平米　　醫(yī)務(wù)室______平米　　鍋爐房______平米　　泵房______平米　　消毒房______平米　　機(jī)械車(chē)庫(kù)等______平米　　糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)______平米　　磚混結(jié)構(gòu)______棟建筑面積______平米　　總建筑面積______平米　　合作社總占地面積______余畝，其中廠房廠區(qū)占地______畝?！　∫蛞曳皆诮?jīng)營(yíng)中需提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方，可以解除合同。如不付款甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠房廠地，對(duì)乙方不予補(bǔ)償?！　∫曳皆谧赓U期滿(mǎn)后，屬乙方投資的廠房、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有，甲方需按評(píng)估折價(jià)回收。屬乙方投資的廠房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方所有?！　∫曳皆谧赓U期間，任何事故與甲方無(wú)關(guān)。　　未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　∫?、甲方將位于 市 路 號(hào)的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等出租給乙方使用?！　∥濉⒁曳皆谧庥闷陂g，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失?！　“恕⒑贤s定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。支付方式：年租金按每半年付款一次，須在未到期的前一星期之內(nèi)付清款項(xiàng)?！　?甲方為乙方提供生產(chǎn)、生活電源，其動(dòng)力電源為：乙方廠房電源，由乙方使用，未經(jīng)同意，乙方不得占用甲方電源。　　 甲方為乙方提供現(xiàn)有水源，乙方每月支付甲方水費(fèi)。庫(kù)內(nèi)留足防火通道。由于乙方管理疏漏或操作不當(dāng)引起的火災(zāi)、人員傷亡事故，一切損失、責(zé)任由乙方自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)?！　?對(duì)于租用的廠房等建筑結(jié)構(gòu)和門(mén)窗、照明設(shè)備等乙方不得擅自變動(dòng)、處置。　　 法律規(guī)定的其他情況?！　〖追剑篲__