土地廠房租賃合同6篇-工廠土地租賃合同范本(已修改)
2025-04-24 13:30 本頁(yè)面
【正文】 土地廠房租賃合同6篇 工廠土地租賃合同范本 下面是我整理的土地廠房租賃合同6篇 工廠土地租賃合同范本，以供參考。土地廠房租賃合同1 甲方：_______ 乙方：_______ 為了保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款： 一、租賃場(chǎng)地及用途 位于_市_開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是_______有限公司部分廠房及土地，土地面積約X畝，廠房約_______平方米。場(chǎng)地只作建設(shè)_______ ?！ 《⒆赓U期限： 租期為_(kāi)______年：。 三、租賃押金 簽訂本合同時(shí)，乙方先付人民幣_(tái)元作為押金。合同期滿后，乙方?jīng)]違反本合同條款，則甲方將押金無(wú)息退還給乙方。另外乙方動(dòng)工前再付人民幣 元作為建設(shè)保證金后，動(dòng)工后按進(jìn)度退還?！ ∷?、租金收取辦法 前三年每月_______元，年租金為_(kāi)______元，以后每三年遞增X%?！ ∥濉㈦p方議定事項(xiàng)如下： 租金繳交規(guī)定，先繳租金后經(jīng)營(yíng)的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補(bǔ)交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金一個(gè)月的，甲方有權(quán)中止合同，收回廠房及場(chǎng)地，并沒(méi)收押金?！ ∫曳皆谧庥眠^(guò)程中需要對(duì)現(xiàn)有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 在租賃期間，建筑物遭受自然災(zāi)害損壞或不可抗拒因素?fù)p壞，由雙方確認(rèn)協(xié)商修復(fù)，若因乙方原因造成損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)?！ 〖追浇o乙方提供獨(dú)立的水、電使用，若需要改造由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方自負(fù)?！ ∫曳脚c甲方相鄰的道路不得圍蔽，作為公用路?！ ”竞贤瑘?chǎng)地建設(shè)期為_(kāi)______個(gè)月，從甲方搬遷后及交付使用時(shí)算起，報(bào)建、辦證等有關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方共同參與辦理報(bào)建相關(guān)手續(xù)，報(bào)建建設(shè)單位名稱(chēng)由甲方提供，報(bào)建過(guò)程中由于土地使用性質(zhì)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如由于甲方原因無(wú)法正常開(kāi)工建設(shè)，建設(shè)期順延?！ ∽赓U期間，乙方債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。 乙方在甲方未交廠房及場(chǎng)地之前，辦理報(bào)建等手續(xù)，不納入建設(shè)期。 乙方不得擅自改變場(chǎng)地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權(quán)中止合同，沒(méi)收押金。 六、建筑物使用權(quán)限規(guī)定 乙方在甲方場(chǎng)地新建的建筑物，乙方在合同期內(nèi)具有使用權(quán)。合同期滿，使用權(quán)交由甲方。場(chǎng)地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，否則沒(méi)收押金并追究修復(fù)費(fèi)。 由于甲方發(fā)展需要，要提前終止合同時(shí)，甲方必須提前 個(gè)月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價(jià)除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價(jià)為_(kāi)______萬(wàn)，合同使用年限_______年，每年為_(kāi)______萬(wàn)元?！ ∪粢曳絾畏矫嫣崆敖K止合用，則甲方不予退還押金，同時(shí)終止乙方對(duì)所有廠房、場(chǎng)地的使用權(quán)?！ ≡诤霞s期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設(shè)的房產(chǎn)部分到相關(guān)部門(mén)作抵押登記的備案。 七、合同期滿，同等條件下，優(yōu)先租給乙方?！ “恕⒈竞贤幢M事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決?！ 【?、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效?！ 〖追剑篲________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日土地廠房租賃合同2 承租方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議，具體條款如下： 一、出租廠房廠地： 甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營(yíng)鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用?！ 〖追綇S房廠地概況： 一）圈舍______平米的基礎(chǔ)上增建棚舍______平米。彩鋼結(jié)構(gòu)______棟建筑面積______平米 磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積______平米 磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積______平米 二）附屬工程______平米其中： 大廳1棟建筑面積______平米，增設(shè)大廳______棟______平米青儲(chǔ)池______平米增建青儲(chǔ)______平米 飼料庫(kù)______平米飼料庫(kù)及加工車(chē)間______平米 草料拌合車(chē)間______平米 飼草棚1處______平米 生活辦公用房餐廳等______平米 醫(yī)務(wù)室______平米 鍋爐房______平米 泵房______平米 消毒房______平米 機(jī)械車(chē)庫(kù)等__
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