【正文】 精品廠房租賃合同7篇(工廠租賃合同范本)　　下面是我分享的精品廠房租賃合同范文7篇，供大家品鑒。精品廠房租賃合同范文1　　廠房租賃合同書(shū)寫(xiě)格式　　出租方：　　承租方 ：　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守?！　〉谝粭l　　租賃物位置、面積、功能及用途　　。租賃物面積為_(kāi)1 5 0 0平方米?！　。梢曳阶孕泄芾?。　　第二條　　租賃期限　　，即從 2 0 12 年7 月1 日起至20 14 年6 月30 日止?！　。?jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)?！　〉谌龡l　　廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)　　 租金　　租金每年為人民幣壹拾萬(wàn)零叁仟貳佰 元?！　。┧?，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)　　1. 有實(shí)際負(fù)荷2 0KW以上三相電供生產(chǎn)使用?！　?. 有正常用水供生產(chǎn)使用　　3. 排污管道能正常，通暢?！　?. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金?！　　！　　　∫曳皆诤炗喓贤跋蚣追揭淮涡越桓堆航?5 0 0 0元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金。每月支付。　　第四條　　租賃費(fèi)用的支付　　每年支付為在6 月 25日支付第二年租金，即每次交付一年租金?！　〉谖鍡l　　租賃物的轉(zhuǎn)讓　　 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！　?，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。　　，甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。　　第六條　　場(chǎng)所的維修，建設(shè)　　 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。　　 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決?！　?，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過(guò)三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〉谄邨l　　租賃物的轉(zhuǎn)租　　租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：　　乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止?！　o(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理?！　〉诎藯l　　合同的終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方?！　〉诰艞l　　適用法律　　本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決.　　第十一條　　其它條款　　 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　?本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谑l　　　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效?！　。篲________________　　身份證：　　地址：____________電話：_______　　簽訂時(shí)間：_____年_ _月_ _日　　：_________________　　身份證：　　地址：____________電話：______　　簽訂時(shí)間：_____年_ _月_ _日　　簽訂廠房租賃合同需注意事項(xiàng)　　簽訂廠房租賃合同是常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎?！　∫?、 審查承租方與出租方的基本情況　　對(duì)出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：　?、?租賃場(chǎng)所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)?是否能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列?是否屬于違規(guī)建筑等?！　、?租賃物基本情況，如：租賃場(chǎng)所的位置、租賃場(chǎng)所實(shí)際有效使用面積、租賃場(chǎng)所功能、租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備等?！　?duì)承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：　?、俜傻匚?。 ②經(jīng)營(yíng)范圍。 ③ 社會(huì)信譽(yù)。 ④ 財(cái)務(wù)情況。⑤履約能力即資金問(wèn)題?！　∩鲜鰞?nèi)容是雙方基本情況的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真分析和判斷?！　《?租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款　　 租金　　明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票。實(shí)行按季支付制?！　∶鞔_約定租金支付時(shí)間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒(méi)有按時(shí)支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。　　約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金?！　?相關(guān)日常費(fèi)用　　租賃期間，承租方使用該租賃場(chǎng)所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定?！　∪?、 租賃合同之維修責(zé)任條款　　為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以及租賃場(chǎng)所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)?！　〕鲎夥綉?yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修，在一定時(shí)間內(nèi)未派 員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。　　四、 租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款　　當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對(duì)拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定，如一次性經(jīng)營(yíng)補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助等?！　∥濉?租賃合同之押金條款　　在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額?！　×?、 其他事項(xiàng)　　簽訂廠房租賃合同時(shí)，建議根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。精品廠房租賃合同范文2　　甲方：_________　　住所：_________郵編：_________　?。篲________聯(lián)系電話：_________　　號(hào)碼：_________　　代理人：_________聯(lián)系電話：_________　　乙方：_________　　住所：_________郵編：_________　?。篲________聯(lián)系電話：_________　　號(hào)碼：_________　　代理人：_________聯(lián)系電話：_________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律法規(guī)，并結(jié)合《關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場(chǎng)所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理的意見(jiàn)》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同?！　〉谝粭l 出租廠房情況　　 甲方出租給乙方的廠房座落在本市__________________路_________弄_________號(hào)_________室_________。該廠房出租為_(kāi)________平方米，其平面圖見(jiàn)本合同附件?！　?甲方作為該廠房的與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的，權(quán)證編號(hào)：_________。并已告知乙方該廠房設(shè)定抵押。　　 該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_(kāi)________。其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級(jí)，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)