【正文】 、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效?！　∑?、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額?！　∪?、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。室內所有東西歸乙方、余款被付清及使用權歸甲方。(甲方只為乙方辦理房產證、水電過戶)　　五、裝修標準　　墻、室內、頂均為普通粉刷，其他無任何裝修。　　三、付款方式　　甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時，乙方向甲方交購房金 元整，買方必須簽合同后 天付 元整?！　〖追?簽章)：　　聯(lián)系電話：　　乙方(簽章)：　　聯(lián)系電話：　　簽約日期：房屋買賣合同書范本3　　甲方(出售方)： 身份證：　　乙方(購買方)： 身份證：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，乙方和甲方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：　　一、房屋位置　　甲方房屋位于冷水灘區(qū)鳳凰園珊瑚路現(xiàn)代住宅?！　”竞贤皇椒?。　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。　　第五條違約職責　　在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。　　甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后3日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)?！　〖追皆诿看问杖「犊詈?，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間?！　〉诙l保證　　甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。　　(2)該房屋的所有權證證號為?！　∑摺⒈竞贤皇剿姆?，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份?！　×㈦p方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是我精心整理的房屋買賣合同書范本，僅供參考，大家一起來看看吧。 房屋買賣合同書范本1　　賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)　　一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：　　：(請按《房屋所有權證》填寫)　　房屋座落　　幢號室號套(間)數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方方)用途　　√：出讓( )、劃撥( )?！　∷?、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部職責。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。　　八、雙方約定的其它事項：_____________________________________　　甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機關：_______________　　代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________　　簽訂日期：___________年____月____日房屋買賣合同書范本2　　甲方(出賣方)： 身份證號碼：　　乙方(購買方)： 身份證號碼：　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：　　第一條基本狀況　　甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?！　?3)該房屋平面圖及其四至見房產證。　　第三條房價款與付款方式　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：元整(小寫：￥元)?！　〉谒臈l交付期限　　甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)?！　〖追綉诤贤炗喩е掌?日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助?！　∫曳饺炕蛞徊糠植宦男斜竞贤s定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。 乙方所購房位置為 棟 單元 層 號。下余房屋 元整于甲方辦出房屋產權證時乙方一次性付清。乙方購房后不得擅自挖洞更改門、窗口?！　”竞贤皇饺?，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效?！　∷?、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。　　八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。　　十二、附加條 款：　　轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。　　四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）?！　“恕⒓追綉谇皩⒃摲慨a交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等?！　∈?、附加條 款：　　甲方（賣方）： 身份證號：　　住址： 電話：　　乙方（買方）： 身份證號：　　住址： 電話：　　年 月 日房屋買賣合同書范本6　　轉讓方：(以下簡稱甲方)　　工作單位：　　住址：　　身份證號：　　受讓人：(以下簡稱乙方)　　工作單位：　　住址：　　身份證號：　　經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：　　第一條 轉讓房屋的基本情況　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 ，該房屋的結構為磚混結構，建筑面積為 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施，實際使用面積平方米。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)?！　〉谄邨l 違約責任　　，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任?！　∷?、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）?！　“恕⒓追綉?個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等?！　∈?、附加條款：　　轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改?！　”竞贤椣碌姆课莩曳酵馕磁c任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利。處置權歸乙方所有。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理的，與甲方無關。甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外須向乙方支付的違約金?！　〉谝粭l乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米?！　〉谒臈l甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份?！　∪⒏犊罘绞剑鹤院炗喓贤?，乙方付給甲方 元整，余款 付清交房?！　∑?、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產權及土地使用權過戶登記手續(xù)前，甲方無權就該房屋權屬主張任何權利。如有違約引起的糾紛，本代理人應出庭作證。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產權證書，所有權證號為 字第 號，所有權人為 。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數(shù)額見附件一?！　〉谖鍡l 定金支付　　甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣 元（大寫元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付?！　〉谄邨l 房屋交付　　（一）甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方?！　。ㄋ模┤缭摲课菰a權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。　　甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定?！　〈k該房屋過戶、貸款的相關手續(xù)。5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2?！　。ㄈ┤粢曳接馄诟犊?，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理?！　〉谑l 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。　　乙方（購房人）：李華，女，身份證號：2104ＸＸＸＸＸＸＸ。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管