20xx房屋認購協(xié)議書模板房屋認購協(xié)議模板房屋認購協(xié)議模板-wenkub
2025-04-15 00 本頁面
【正文】 _____________________ 聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系電話：_______________________ _____年_____月_____日 ______年_____月_____日 經(jīng)典推薦 房屋認購協(xié)議書 雙方當事人： 出賣人(以下簡稱“甲方”)：__________ 認購人(以下簡稱“乙方”)：__________ 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議： 一、認購標的的基本情況 乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡稱商品房)。 五、附則 本認購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關(guān)法律責任及乙方的一切經(jīng)濟損失。 甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。 二、認購標的的價款 該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元(大寫：_______________)。） 大家一定見過各種各樣類型的合同，而合同則是甲乙兩方達成共識互相尊重的表現(xiàn)，那么優(yōu)質(zhì)的合同范本改如何撰寫呢？下面是為大家整理的2022房屋認購協(xié)議書模板，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 雙方當事人： 出賣人(以下簡稱甲方)：__________ 認購人(以下簡稱乙方)：__________ 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議： 一、認購標的的基本情況 乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡稱商品房)。 三、認購款 乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫：_______________)。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。 甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。 本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。該商品房的建筑面積為_____平方米。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。 甲方應在取得預售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。 四、其他約定 在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極配合。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。 1.《認購書》的性質(zhì) 《認購書》一般會約定購房者選定的樓號、房號、面積、單價等具體事宜，并約定在一定期限內(nèi)或符合約定條件時，雙方應訂立正式的《商品房預售合同》等內(nèi)容。 2.《認購書》的效力 根據(jù)最高人民法院《商品房買賣合同司法解釋》的相關(guān)規(guī)定，出賣人未取得商品房預售許可證，即與買受人訂立商品房預售合同的，該商品房預售合同無效，但該司法解釋并未否定雙方簽訂的《認購書》的效力，且該解釋第四條還確認了《認購書》中關(guān)于定金約定的效力。開發(fā)商作為收受定金一方不履行約定的債務(不能將該房屋出賣給該購房者)的，購房者可要求其雙倍返還定金。 三 《認購書》簽訂后， 一方違約怎么辦? 根據(jù)《買賣合同司法解釋》第二條之規(guī)定：當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務，對方
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