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2025-04-15 00:23上一頁面

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【正文】 甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的,乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款,無須再補購房款。) 大家一定見過各種各樣類型的合同,而合同則是甲乙兩方達成共識互相尊重的表現(xiàn),那么優(yōu)質(zhì)的合同范本改如何撰寫呢?下面是為大家整理的2022房屋認購協(xié)議書模板,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。 五、附則 本認購書未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。 甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的,乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款,無須再補購房款。 根據(jù)最高人民法院《商品房買賣合同司法解釋》第四條的規(guī)定,當(dāng)事人簽訂《認購書》時約定購房者給付定金的,購房者作為給付定金一方,不履行約定的債務(wù)(屆時不簽訂《商品房買賣合同》購買所認購之房屋)的,無權(quán)要求返還定金。 第八條 違約責(zé)任: (一) 乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。 (八) 、本協(xié)議書雙方簽字后即時生效,協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 因情況發(fā)生變化,經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。 第五條 合同的變更與解除 發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除合同,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。 (五)、 該汽車在本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓日期(時間)之前,售車方(甲方)使用時如發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財產(chǎn)損失或其他法律糾紛與購車方(乙方)無關(guān)。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。 在條件成就時,買賣雙方應(yīng)依據(jù)該預(yù)約訂立本約。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi),到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。甲方應(yīng)當(dāng)在本認購書解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認購款返還給乙方,并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟損失。 雙方當(dāng)事人: 出賣人(以下簡稱甲方):__________ 認購人(以下簡稱乙方):__________ 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方認購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議: 一、認購標(biāo)的的基本情況 乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡稱商品房)。 本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。 四、其他約定 在簽訂正式的《商品房買賣合同》時,變更認購人的,甲方應(yīng)積極配合。開發(fā)商作為收受定金一方不履行約定的債務(wù)(不能將該房屋出賣給該購房者)的,購房者可要求其雙倍返還定金。 (二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之的違約金。____ 第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 (九)、 附雙方身份證復(fù)印件各一份。 第六條 爭議的解決 與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。 第四條 費用負擔(dān) 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用,由(雙方)承擔(dān)。 3) 購車方(乙方)使用時如發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財產(chǎn)損失或其他法律糾紛與售車方(甲方)無關(guān)。在交付乙方房產(chǎn)證的同時由乙方全部支付。 (二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。 即約定在將來訂立一定合同的合同。
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