20xx年實(shí)用的房屋買賣合同精選6篇--wenkub
2025-04-12 21 本頁(yè)面
【正文】 托人（出售方）：（簡(jiǎn)稱甲方） 委托人（買受方）：（簡(jiǎn)稱乙方） 受托人（中介方）：（簡(jiǎn)稱丙方） 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。 第十條 其他約定 合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。 第八條 委托期限 此委托自 年 月 日起至 年 月 日止，期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延 個(gè)月。導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法完成的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相對(duì)于約定傭金代理費(fèi)的的違約金。 承諾僅委托乙方，又委托他人售房的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金 %的違約金。 第六條 傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 乙方依約定完成本合同第二條第1事項(xiàng)的，乙方的傭金為售房款的 %，甲方應(yīng)于交易合同簽訂后 日內(nèi)支付給乙方。 如實(shí)報(bào)告房?jī)r(jià)，不賺取差價(jià)。 委托乙方辦理第二條第3項(xiàng)事宜的，甲方應(yīng)當(dāng)另行出具經(jīng)公證或律師見證的授權(quán)委托書。 委托方式為第三條第1項(xiàng)的，則不得再委托他人出售。 第三條 委托方式與期限為下列第1項(xiàng) 甲方僅委托乙方出售上述房產(chǎn)。 一并出售的附屬物包括準(zhǔn))。 產(chǎn)權(quán)人 房屋號(hào)碼：。 不可抗力 根據(jù)《合同法》第94條第1項(xiàng)之規(guī)定，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房合同目的的，當(dāng)事人有權(quán)解除合同。商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第33條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，導(dǎo)致買房人無法辦理房屋所有權(quán)登記的，買房人有權(quán)解除合同。 房屋不符合質(zhì)量要求或面積誤差比絕對(duì)值超出3%的 因房屋主體質(zhì)量不合格不能交付使用或者交付使用后，房屋主體質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)確屬不合格。 法定解除的情況很多，主要有以下情形： 開發(fā)商隱瞞房屋真實(shí)情況構(gòu)成欺詐的 開發(fā)商故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假的預(yù)售許可證明的，或故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)的，或故意隱瞞所售房屋已出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)的，買房人有權(quán)解除合同。約定解除條件具備時(shí)，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)行使權(quán)力。 第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合； 第七條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔； 第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力； 第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效； 第十條 本合同附二、三樓平面圖； 第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份； 甲方（簽印）：_______ 住 址：_____ 聯(lián) 系 電 話：_____ 乙 方（簽?。篲_________ 聯(lián) 系 電 話：_____ 簽訂日期：___年___月___日 20XX年實(shí)用的房屋買賣合同精選6篇二 合同雙方當(dāng)事人可以在房屋買賣合同中約定，當(dāng)一定的情形出現(xiàn)時(shí)，房屋買賣合同解除。根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未交房的，購(gòu)房人有權(quán)解除合同。并有權(quán)利要求賠償損失。房屋的主體結(jié)構(gòu)、防水等存在嚴(yán)重影響正常居住的。 擔(dān)保貸款合同不能訂立。 不屬于不可抗力的事由，但是出現(xiàn)在在簽訂額合同時(shí)無法預(yù)料的情形，繼續(xù)履行合同無必要，或者也無法履行的情形。公攤建筑面積 。 第二條 介紹購(gòu)房人并促成簽訂交易合同。 甲方可以委托其他人出售上述房產(chǎn)。 委托方式為第三條第2項(xiàng)的，委托他人時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。 第五條 乙方的義務(wù) 簽訂本合同前已
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