20xx最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(實(shí)用型)5篇-wenkub
2024-10-18 01 本頁面
【正文】 范本出賣人（甲方）____________ 身份證號碼：____________________買受人（乙方）____________ 身份證號碼：____________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。九、未盡事宜，在房款付清前雙方可以簽訂非違背于本合同的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。否則應(yīng)支付按日計算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件,甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料,若有連帶其它房屋的提供加蓋公章或法人章的復(fù)印件,作為交易依據(jù)。一、甲方自愿將其位于 ______________________________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)（商業(yè)用房一處，建筑面積 _______平方米及附屬場地、圍墻、水、電等設(shè)施，以下簡稱“本或該房屋”）以人民幣：_____拾______萬______仟______佰______拾_____元整(￥________ 元)的價款轉(zhuǎn)讓給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。甲方無條件且不可撤銷地陳述、保證并承諾,乙方享有同甲方轉(zhuǎn)讓給乙方之前相同而充分的處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付兩萬元違約金加付一萬元作為乙方損失賠償。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。若有其它重大或不可抗力的客觀原因?qū)е滦杞獬竞贤?，雙方協(xié)商解決。七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大,并賠償乙方損失。合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。一、甲方自愿將其村證房位于____市_______區(qū)__________的房屋（建筑面積______平方米）以人民幣_____仟____佰 _____拾____萬_____仟____佰____拾____元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證。一、甲方自愿將其位于包頭市_____ ______ _____區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟
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