【正文】 甲方有權(quán)沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金?！　∪?、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按季度應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納?！　∑渌a充約定。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠?！　≡谧赓U期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償?！　∫曳綗o論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。3%向乙方償付違約金。　　第八條變更和解除本合同的條件　　在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。　　如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金?！　〉谒臈l租金及支付方式　　租金標準：_________元人民幣/月（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣/月）；租金總額為_________元人民幣（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）　　租金支付方式為_______________________，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證?！　≡谧赓U期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。簽字(章)之日起生效。同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。同時乙方應(yīng)服從有關(guān)部門的管理，自覺尊守相關(guān)法律、法規(guī)不得進行違法活動。第三年月租為元?！　∫?、甲方出租給乙方的寫字樓位于武漢市菱角湖萬達廣場A31519房，建面約87平米?！　《?、租賃期限：　　自年月日起至年月日止?！　≈Ц斗绞剑喊茨旮犊?，每次需提前15天付租，否則每逾期一天，乙方另加200元/天承擔(dān)滯納金責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，不得破壞房屋主題結(jié)構(gòu)，不得將房屋的全部或一部分出借或轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除此合同，同時押金不予退還　　六、租賃期滿后，本合同即終止。七、租賃期間，如發(fā)生地震、戰(zhàn)爭及政府拆遷等不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)返還乙方已交納的剩余租金和合同保證金，合同到期如甲乙雙方不在續(xù)簽租賃合同，乙方撤出該租賃樓并交清所有應(yīng)交納的費用時，甲方必須全額退還合同保證金(不計利息)，逾期不退還合同保證金的，甲方則按每天200元的標準承擔(dān)滯納金責(zé)任?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日寫字樓出租合同2　　甲方（出租方）：_______________________　　乙方（承租方）：_______________________　　甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：　　第一條房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施　　甲方將其合法擁有的座落在_______________________出租給乙方使用?！　〉谌龡l租賃期限　　該房屋租賃期共_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　〉谖鍡l其他費用　　乙方在租賃期限內(nèi)，使用的：　?。?）水費　?。?）電費　?。?）電話　?。?）網(wǎng)絡(luò)使用費　　（5）物業(yè)管理費　?。?）租金稅費等，均由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。　　第六條房屋修繕責(zé)任　　在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　∈覂?nèi)現(xiàn)有設(shè)施：　　電器如下：_______________________　　家具如下：_______________________　　第七條轉(zhuǎn)租的約定　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時，應(yīng)當提前_________個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題?！　。?）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；　?。?）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；　?。?）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；　　（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；　?。?）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。逾期七天，則視甲方不履行本合同。　　甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失?！　〉谑粭l其他條款　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　〖?、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決?！　〖追剑ㄉw章）：____________　　乙方（蓋章）：_________________　　簽字：___________________　　簽字：_______________________　　_______年___月___日　　_______年___月___日寫字樓出租合同3　　甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 身份證號：　　根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同，以供遵守。水電物業(yè)費等均由乙方自行承擔(dān)。同時甲方每次在收到房款后應(yīng)給乙方收據(jù)。租賃結(jié)束時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿時，乙方應(yīng)及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。 、②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可?！　∈?、補充條款：辦公室內(nèi)附帶物品：　　甲 方(簽訂)： 乙 方(簽字)：　　簽訂時間： 簽訂時間：寫字樓出租合同4　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同?！　〉诙l 租用期限 租用期限為年零月，自 年 月 日起，至 年 月 日止?！　。焊鶕?jù)濟價非字(95)265號文件規(guī)定，監(jiān)理費為租用費和管理費總額的2%，按規(guī)定甲乙雙方各交納1%，由甲方負責(zé)代收，統(tǒng)一上交?！　〉谒臈l 費用支付方式　　合同簽定后，乙方按 分 付清以上各項費用。保證金用于房屋設(shè)施的保護或因乙方原因所造成事故的經(jīng)濟賠償和經(jīng)濟擔(dān)保?！　　　『贤跐M乙方要求續(xù)簽合同，須提前一個月與甲方協(xié)商，辦理續(xù)簽手續(xù)。所交各項費用不予退還?！　?4) 經(jīng)營行為嚴重損害大廈形象?！　　　∫曳接缮鲜鼋K止、退租、解約等情況離場，均須辦理離場手續(xù)，程序如下：　　(1) 大廈管理部對乙方離場進行受理，登記?！　?5)大廈管理部根據(jù)上述手續(xù)、簽署離場通知單，交保衛(wèi)部放行。因甲方人為原因造成事故，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失，按有關(guān)程序甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任?！　　　?1)甲方負責(zé)制定大廈的規(guī)章制度并行使監(jiān)督、檢查、處理等管理權(quán)。有權(quán)對大廈工作人員的違法、違規(guī)行為提出批評，并向大廈有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映情況?！　?、按期交納各種費用。乙方若需在大廈內(nèi)外做形象廣告，可根據(jù)甲方廣告管理實際情況另行商定。甲方無故讓乙方退租需賠償乙方等額的違約金?！　〉谑畻l 其它　　，另行簽訂補充協(xié)議。　　二、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實物為準?！　∩鲜鲑M用以每個月為一結(jié)算支付周期。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方?！　∑摺⒆赓U期內(nèi)，甲方應(yīng)當履行下列義務(wù)：　　按約定收取租金、物管費等費用?！　“恕⒆赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)當履行下列義務(wù)：　　乙方應(yīng)按時足額交納房屋租金、物管費等費用。　　乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方?！　∫曳接馄谥Ц蹲饨?、物管費等費用，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。　　十、其它事項　　租賃期滿，本租賃合同自動失效?！　∈?、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追綄⒂?年 月 日前通知乙方進場裝修?！　∪绫緟f(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方，在結(jié)清乙方所有應(yīng)繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)，并賠償乙方相當于解除合同時月租的兩個月租金后，甲方應(yīng)同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。第四年在上年租金的基礎(chǔ)上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： )。乙方必須于進場裝修之前即在 年 月 日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計人民幣 元。　　乙方須于每月5日前(節(jié)假日順延)，主動到甲方指定的地點繳交當月租金。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章，且依據(jù)規(guī)定交納管理費、水電費、停車費、排污費等應(yīng)繳費用并承擔(dān)相應(yīng)分擔(dān)費用。物業(yè)管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規(guī)章、無欠費的情況下，管理公司全數(shù)無息退還給乙方。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后，開始向甲方繳交租金。　　乙方裝修工程全部完畢后，須報請管理公司及政府有關(guān)部門審驗，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查?！　〖追接性谝曳竭`約時，依照國家法律、法規(guī)及本合同的約定進行處置的權(quán)利?！　拈_始計租之日起，甲方負責(zé)的消防、供電、給排水系統(tǒng)能正常投入使用?！　∫曳接性谒赓U的范圍內(nèi)，在符合政府有關(guān)管理部門規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權(quán)利?！　〔坏脤⒆赓U場地轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設(shè)定抵押?！　∽赓U期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結(jié)構(gòu)或者墻內(nèi)的設(shè)備和裝修(包括室內(nèi)的門窗及嵌墻的固定裝飾)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自購的空調(diào)機)，甲方并不予補償。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償?！　∪缂追窖舆t向乙方交付租賃場地的，每延遲一日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金。　　第八條 免責(zé)條款　　由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。在租賃期間內(nèi)發(fā)生的所有權(quán)變動不影響本租賃合同的效力?！　∽赓U期屆滿，乙方須清理租用的場地，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內(nèi)所設(shè)立的固定裝置等設(shè)備完好無缺(正常損耗則屬例外)甲方對乙方裝修的投資不予補償?！　‰娰M按電表計收，商業(yè)用水按市政府有關(guān)規(guī)定計收?！　”竞贤皇剿姆?，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份合同具同等法律效力?！　《?、 租賃用途　　2—乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。先付后用?！　∥濉?其他費用　　5—乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □水 □電費 □電話 □網(wǎng)絡(luò)使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)?！　×?、 房