【正文】 止。逾期七天，則視甲方不履行本合同?！　∽饨鸬闹Ц掇k法：第一個(gè)租賃年的租金在本合同簽訂之日付清。　　七、合同的續(xù)訂　　在租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期屆滿日三個(gè)月前書面通知甲方?！　∪魏我环絾畏矫嫔米越K止本合同的，應(yīng)向另一方賠償相當(dāng)于該解除合同年度的租金作為違約金，但依據(jù)本合同規(guī)定或法律規(guī)定可單方解除本合同時(shí)除外。自______年______月______日起至______年______月______日止?！　?5)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?！　?2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響辦公使用的。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　?1)未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。　　第十七條 其他約定事項(xiàng)　　，初期乙方可免費(fèi)使用6個(gè)停車位，在甲方停車位緊張時(shí)，甲方保障乙方______個(gè)收費(fèi)停車位，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/車/月，另提供______個(gè)免費(fèi)停車位。第一期的租金應(yīng)于20xx年5月16日前支付?！　?、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。　　、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。(3)通過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。　　，由違約方全部承擔(dān)?！　。曳綉?yīng)積極配合。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購房合同原件?！　∷?、租金　　 30 元/平方米(稅后租金)，共計(jì)1758 元(大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌 元整)?！　〉谑鍡l 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　　！　〉谑粭l 房屋交付及收回的驗(yàn)收　　、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。　　第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本協(xié)議對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　?biāo)準(zhǔn)為______元/季/㎡，年空調(diào)費(fèi)____________元(大寫：____________元整)　　支付方式：按國家及XX市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣_(tái)___________元　　(3)取暖費(fèi)?！　〉谌龡l 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)文件。對(duì)于“租賃物”內(nèi)的固定裝修及附著物，乙方應(yīng)予拆除(甲方認(rèn)可不拆除的除外)，并恢復(fù)交房前原樣?！　∝?fù)責(zé)對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)與維修，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用?！　∈?、 其他補(bǔ)充約定　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日寫字樓出租合同8　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實(shí)信用、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃條款：　　一、租賃物及租賃期限　　甲方同意將位于建筑面積為 平方米的房屋(以下簡稱”租賃物”)租賃給乙方使用。　　(4) 拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。　　6—如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?—租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如保證金不足以彌補(bǔ)給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權(quán)向乙方追償。如連續(xù) 個(gè)月未能繳足租金或連續(xù)個(gè)月未能繳足管理費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權(quán)單方面解除本合同，收回所租賃場地和附件2中列明的設(shè)備，甲方和管理公司有權(quán)沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。　　負(fù)責(zé)對(duì)租賃場地作定期安全檢查。　　乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起 天內(nèi)向管理公司支付有關(guān)本場地的物業(yè)管理保證金，金額相當(dāng)于三個(gè)月的管理費(fèi)，即人民幣元。第三年在上年租金的基礎(chǔ)上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： )?！　∫虿豢煽沽Φ脑蛟斐沙凶夥课菁捌湓O(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)　　的，所造成的損失各自承擔(dān)。　　甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋?！　〖追剑?乙方：　　(蓋章) (蓋章)　　負(fù)責(zé)人 ： 負(fù) 責(zé) 人：　　經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：　　郵 編： 郵 編：　　電 話： 電 話：　　傳 真： 傳 真：　　身份證號(hào)：　　年 月 日寫字樓出租合同5　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、乙方所租用房屋位置及面積　　乙方所租用房屋位于市路號(hào)大廈內(nèi)，房號(hào)為號(hào)，　　建筑面積為平方米?！　?，甲方有權(quán)對(duì)大廈布局進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以理解和配合，如因此給乙方經(jīng)營造成不利或損失，雙方可協(xié)商解決，如乙方不服從甲方的合理調(diào)整，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租用合同。下班后甲方負(fù)責(zé)保衛(wèi)乙方財(cái)產(chǎn)安全?！　　　∫曳接邢铝星闆r，經(jīng)甲方兩次書面通告仍未整改，甲方有權(quán)解除租用合同并收回房屋?！　。阂曳接秒姡孕械郊追截?cái)務(wù)部購買用電卡(公共用電除外)，用水按甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。　　第八條變更和解除本合同的條件　　在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同?！　≡谧赓U期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。第三年月租為元。未?jīng)甲方同意，不得破壞房屋主題結(jié)構(gòu)，不得將房屋的全部或一部分出借或轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除此合同，同時(shí)押金不予退還　　六、租賃期滿后，本合同即終止?！　〉谖鍡l其他費(fèi)用　　乙方在租賃期限內(nèi)，使用的：　?。?）水費(fèi)　?。?）電費(fèi)　?。?）電話　　（4）網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)　?。?）物業(yè)管理費(fèi)　?。?）租金稅費(fèi)等，均由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。逾期七天，則視甲方不履行本合同?！　〖追剑ㄉw章）：____________　　乙方（蓋章）：_________________　　簽字：___________________　　簽字：_______________________　　_______年___月___日　　_______年___月___日寫字樓出租合同3　　甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 身份證號(hào)：　　根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同，以供遵守。 、②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可。　　第四條 費(fèi)用支付方式　　合同簽定后，乙方按 分 付清以上各項(xiàng)費(fèi)用?！　?4) 經(jīng)營行為嚴(yán)重?fù)p害大廈形象。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。乙方若需在大廈內(nèi)外做形象廣告，可根據(jù)甲方廣告管理實(shí)際情況另行商定?！　∩鲜鲑M(fèi)用以每個(gè)月為一結(jié)算支付周期?！　∫曳綉?yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方必須于進(jìn)場裝修之前即在 年 月 日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣 元。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后，開始向甲方繳交租金?！　∫曳接性谒赓U的范圍內(nèi)，在符合政府有關(guān)管理部門規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權(quán)利。　　如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲一日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金?！　‰娰M(fèi)按電表計(jì)收，商業(yè)用水按市政府有關(guān)規(guī)定計(jì)收。先付后用?！　“?、 變更和解除本合同的條件　　8—在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。以后每個(gè)租賃年的租金在當(dāng)年 月 日前付清?！　“恕⒈Ｃ茇?zé)任　　未經(jīng)另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同內(nèi)容以及因履行本合同而獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密?！　∪缫虬l(fā)生不可抗力，致“租賃物”損壞或本合同不能繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。　　，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　?6)甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費(fèi)用?！　?，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋?！　〉谑l 甲方的責(zé)任與違約責(zé)任　　，并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)?！　?2)未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋?！　?、中繼連選和寬帶上網(wǎng)的手續(xù)，疏通電信局的關(guān)系，保證不因上述問題影響正常的入住時(shí)間和乙方業(yè)務(wù)的開展?！　?，向乙方出具收據(jù)?！　?，向乙方收取租金?！　　⒔獬c終止　　，可以解除、變更、終止本合同。下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：(1)專人遞送到對(duì)方約定的地址。　　 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)?！　?，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的5%?！　　⒉荒鼙苊獠⒉荒芸朔目陀^情況。　　，但事先需征得甲方的同意?！　?，協(xié)議終止?！　?、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　?2)空調(diào)費(fèi)。　　?！　”竞贤崆敖K止、解除或因租賃期屆滿而終止時(shí)，乙方應(yīng)在解除或?qū)脻M之日起三天內(nèi)將“租賃物”騰空，并交還甲方。　　按時(shí)、足額地向甲方交納租金和水、電等其它費(fèi)用。　　11—本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償?！　∪?、 租賃期限　　3—該房屋租賃期共_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方有欠租、欠管理費(fèi)等違約行為，甲方和管理公司有權(quán)從保證金中予以扣除?！　∫曳皆谧赓U期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設(shè)備交還甲方(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)　　第七條 違約責(zé)任　　乙方逾期繳付應(yīng)繳費(fèi)，甲方或管理公司有權(quán)按應(yīng)繳未繳額每日 %收取違約金?！　∫曳竭M(jìn)場裝修期間，提供臨時(shí)用水、用電(水電費(fèi)按規(guī)定收取由乙方承擔(dān))　　提供附件2中列明的有關(guān)設(shè)備。管理費(fèi)的交付方式、時(shí)間依管理公司的規(guī)定?！　〉谌龡l 租金和租賃保證金　　租金以建筑面積計(jì)算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣 元，樓宇的租金為每月 元人民幣，大寫：(乙方內(nèi)部衛(wèi)生、保安、水電、電話、消防、空調(diào)等費(fèi)用由乙方自理)該租賃場地的租金第一、二年不變?！　∩婕暗轿飿I(yè)管理方面的有關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定的物業(yè)　　管理相關(guān)規(guī)定。　　甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使用。　　，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，經(jīng)甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁，也可向人民法院起訴。要服從于經(jīng)銷商品質(zhì)量有關(guān)部門的管理。　　第七條 雙方的權(quán)利與義務(wù)　　，給乙方提供水、電、電梯、中央空調(diào)等方面的使用。乙方須中途退租，應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方須向甲方交齊違約金，辦理離場手續(xù)。租用費(fèi)共計(jì) 元，管理費(fèi)共計(jì) 元。　　六、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí)，本套房完好無損?！　〖?、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〉诙l租賃用途　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。經(jīng)協(xié)商第二年月租為元。屆時(shí)乙方將乙方物品及可移動(dòng)設(shè)備(如貨架、辦公桌椅、空調(diào)等)撤出租賃