【正文】 業(yè)主不同的年齡、不同的愛好與興趣、不同的層次等，有針對(duì)性地開展日常的社區(qū)活動(dòng)與主題活動(dòng)。治理處全面倡導(dǎo)“一站式效勞”、“最正確保安”的特色治理效勞。建立完善考核機(jī)制，實(shí)行末位淘汰制，防止了考核走過場(chǎng)的現(xiàn)象，通過考核機(jī)制的建立，加強(qiáng)了員工的危機(jī)感、緊迫感，促使員工不斷提高本身素養(yǎng)。從而，使員工個(gè)人素養(yǎng)得以提高，治理處的治理效勞水平和治理效益得以提高，樹立了良好的企業(yè)形象。　　做好員工的入職、在職培訓(xùn)工作?！　?yán)把員工招聘關(guān)。　　回憶實(shí)習(xí)生活，感觸是特別深的，收獲是豐盛的。目前，該公司擁有員工近1500人，在深圳、廈門、福州、上海、武漢、鞍山、北京、大連、長(zhǎng)沙等大中城市均有物業(yè)治理的工程。在實(shí)習(xí)中，我在治理處指導(dǎo)教師的熱心指導(dǎo)下，積極參與物業(yè)治理相關(guān)工作，留意把書本上學(xué)到的物業(yè)治理理論知識(shí)對(duì)照實(shí)際工作，用理論知識(shí)加深對(duì)實(shí)際工作的認(rèn)識(shí)，用實(shí)踐驗(yàn)證所學(xué)的物業(yè)治理理論，探求物業(yè)治理工作的本質(zhì)與規(guī)律。進(jìn)入風(fēng)季前必須對(duì)新種的或具一定高度、冠幅大的喬、灌木進(jìn)展撐牢。綠化區(qū)內(nèi)的花灌木，以及綠籬、草皮，外型喬、灌木，每月修剪一次，平時(shí)發(fā)覺與總體外型不協(xié)調(diào)時(shí)必須修剪，其它各類植物的修剪主要集中在冬季進(jìn)展。其次，我也參加了走道的工作。實(shí)在不行要向警察求助?！　xa區(qū)建成投入使用比擬早，當(dāng)時(shí)并沒有考慮到由于經(jīng)濟(jì)迅速開展帶來的私家車數(shù)量的大增，這就導(dǎo)致現(xiàn)有的停車場(chǎng)不夠用，許多業(yè)主就只有將車停在道路旁邊，但是如此有時(shí)候出現(xiàn)的車的劃損，業(yè)主就會(huì)找到物業(yè)公司投訴，假如處理不得當(dāng)，他們就會(huì)拒交或少交物業(yè)費(fèi)。安保部主任安排了我做停車場(chǎng)治理員，負(fù)責(zé)車輛進(jìn)出治理和停車的巡查。　　一、安保部工作體驗(yàn)。工程總占地面積600畝，建筑面積約50萬(wàn)平方米。在實(shí)習(xí)中我們也發(fā)覺了本人缺乏，為我們以后的工作生活做了好的鋪墊。大學(xué)生寒假實(shí)習(xí)工作參考總結(jié)（通用）　　通過這次實(shí)習(xí)我理解了運(yùn)作方式，治理效勞內(nèi)容，治理效勞的規(guī)章制度，學(xué)習(xí)了治理人員和操作人員的工作經(jīng)歷和優(yōu)秀質(zhì)量，同時(shí)還將萬(wàn)夏居業(yè)的治理實(shí)踐經(jīng)歷與我所學(xué)的物業(yè)治理理論知識(shí)相結(jié)，歡迎閱讀?！　x日上午我們到了xx，xx物業(yè)以及xx物業(yè)首先為我們的見習(xí)表示了歡迎，然后就給我們介紹了我們物業(yè)治理的主要工作內(nèi)容。工程地形地貌呈丘陵?duì)?，山丘星羅棋布，原始地形復(fù)雜且自然資源豐富。　　在安保部，我們主要做了兩件事：一是停車場(chǎng)治理。我首先理解了治理公司關(guān)于車位治理方面的制度，如停車場(chǎng)治理員的工作職責(zé)等。但是在車輛停放中出現(xiàn)的損傷，我認(rèn)為這要有一個(gè)責(zé)任明確過程，假如由于治理工作的失誤造成的，治理公司應(yīng)該賠償業(yè)主的損失?！　《⒕G化保潔部　　在通錦走道也確實(shí)是要及時(shí)發(fā)覺道路上存在的紙屑、煙頭、枯葉、雜草等并去除。春、秋季定期每月噴殺二次，平時(shí)發(fā)覺蟲害即時(shí)噴殺。這些都是綠化養(yǎng)護(hù)工作中的根本工作。簡(jiǎn)短的實(shí)習(xí)生活，既緊張，又新奇，收獲也特別多。治理面積約300萬(wàn)平方米，治理工程類別有大型住宅區(qū)、高層商住大廈、商場(chǎng)、公寓、別墅、酒店、高等院校等物業(yè)。實(shí)習(xí)中，我采納了看、咨詢等方式，對(duì)偉柏花園治理處的物業(yè)治理工作的開展有了進(jìn)一步的理解，分析了治理處開展物業(yè)治理有關(guān)工作的特點(diǎn)、方式、運(yùn)作規(guī)律。美佳物業(yè)在招聘治理人員須畢業(yè)于物業(yè)治理專業(yè)。美佳物業(yè)對(duì)新招聘的員工進(jìn)展上崗前的相關(guān)培訓(xùn)工作，使員工對(duì)小區(qū)的根本情況、應(yīng)開展的工作心中有數(shù)，減少盲目性?！　膶?shí)際出發(fā)，治理處嚴(yán)格參照l(shuí)s09000質(zhì)量體系運(yùn)作，制定了嚴(yán)格的規(guī)章制度和崗位規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn)、考核標(biāo)準(zhǔn)?！　《?、培育本身核心專長(zhǎng)，創(chuàng)特色效勞，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力。從而，實(shí)現(xiàn)了高效的治理運(yùn)作，處理了業(yè)主的奔波之苦，制造了一種無微不至、無所不在的效勞，提升了效勞效率，提高了業(yè)主滿意度，提升了物業(yè)治理效勞的水平和效勞質(zhì)量，最終提升了公司在劇烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的核心競(jìng)爭(zhēng)力。如：三月份，開展了學(xué)雷鋒義務(wù)效勞活動(dòng)?！　∷?、注重物業(yè)治理的重要根底工作——設(shè)備治理。如對(duì)水池、水箱半年清洗消毒一次，進(jìn)展水質(zhì)化驗(yàn)，以保證水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?！　∥濉⒅卫硖幰坏懒聋惖娘L(fēng)景線——安保隊(duì)伍。強(qiáng)化效勞認(rèn)識(shí)，樹立“友善與威嚴(yán)共存、效勞與警衛(wèi)并在”的效勞職責(zé)，安保人員在做好治安治理職能外，還為業(yè)主提供各種效勞，構(gòu)成了治理處一道亮麗的風(fēng)景線。對(duì)物業(yè)治理有些工作的認(rèn)識(shí)僅僅停留在外表，只是在看人做，聽人講如何做，未能夠親身感受、詳細(xì)處理一些工作，因而未能領(lǐng)會(huì)其精華。簡(jiǎn)短的實(shí)習(xí)生活，既緊張，又新奇，收獲也特別多。治理面積約300萬(wàn)平方米，治理工程類別有大型住宅區(qū)、高層商住大廈、商場(chǎng)、公寓、別墅、酒店、高等院校等物業(yè)。實(shí)習(xí)中，我采納了看、咨詢等方式，對(duì)偉柏花園治理處的物業(yè)治理工作的開展有了進(jìn)一步的理解，分析了治理處開展物業(yè)治理有關(guān)工作的特點(diǎn)、方式、運(yùn)作規(guī)律。美佳物業(yè)在招聘治理人員須畢業(yè)于物業(yè)治理專業(yè)。美佳物業(yè)對(duì)新招聘的員工進(jìn)展上崗前的相關(guān)培訓(xùn)工作，使員工對(duì)小區(qū)的根本情況、應(yīng)開展的工作心中有數(shù)，減少盲目性。從實(shí)際出發(fā)，治理處嚴(yán)格參照l(shuí)s09000質(zhì)量體系運(yùn)作，制定了嚴(yán)格的規(guī)章制度和崗位規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn)、考核標(biāo)準(zhǔn)。二、培育本身核心專長(zhǎng)，創(chuàng)特色效勞，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力。從而，實(shí)現(xiàn)了高效的治理運(yùn)作，處理了業(yè)主的奔波之苦，制造了一種無微不至、無所不在的效勞，提升了效勞效率，提高了業(yè)主滿意度，提升了物業(yè)治理效勞的水平和效勞質(zhì)量，最終提升了公司在劇烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的核心競(jìng)爭(zhēng)力。如：三月份，開展了學(xué)雷鋒義務(wù)效勞活動(dòng)?！　〉谒钠何飿I(yè)治理專業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告　　回憶實(shí)習(xí)生活，感觸頗深，收獲豐盛，使我更深化認(rèn)識(shí)和理解物業(yè)治理行業(yè)?！　∥宜鶎?shí)習(xí)的錦繡江南治理處屬于萬(wàn)廈居業(yè)，隸屬鵬基集團(tuán)。小區(qū)共有住戶3229戶，多層住宅都是院落式的設(shè)計(jì)，內(nèi)設(shè)院門、閣樓、棋牌石桌等。園林水系由五大水系組成了荷塘月色，花港觀魚，二泉映月，飛泉落瀑，陽(yáng)光泳池的景觀?！　∫?、豐富社區(qū)文化，建和諧文明社區(qū)?！　”M心為客戶著想，盡力讓客戶滿意。治理處由客戶效勞部搜集文化資源，如：社區(qū)有才藝的業(yè)主材料、團(tuán)體合作(基層機(jī)構(gòu)中老年協(xié)會(huì)、關(guān)工委、文工團(tuán)、藝術(shù)培訓(xùn)中心、學(xué)校等)、挖掘培訓(xùn)內(nèi)部藝術(shù)員工。十二月份，舉行社區(qū)運(yùn)動(dòng)會(huì)?通過開展各類豐富多彩的互動(dòng)活動(dòng)，加強(qiáng)