【正文】 進行報價，當本招標工程項目的建筑、結(jié)構(gòu)沒有發(fā)生變更時，報價不能以工程類別的原因作出調(diào)整。價格應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料設(shè)備、安裝、維修、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定收費及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有費用。，補充通知為招標文件的組成部分，對投標單位起約束作用。 有關(guān)商務(wù)及技術(shù)方面問題的解答詳細內(nèi)容，招標單位將在投標答疑會議后以書面形式發(fā)放給獲得招標文件的投標單位。如果投標單位的投標文件不能符合招標文件的要求，責(zé)任由投標單位自負。4. 投標費用 投標單位應(yīng)承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用，不管投標結(jié)果如何，招標單位對上述費用不負任何責(zé)任。 按規(guī)定格式（見附表）提供擬分包的工程項目及擬承擔分包工程項目的施工單位情況。為此，所提交的投標文件中應(yīng)包括下列資料： 有關(guān)確立投標單位法律地位的原始文件的副本（包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、安全資格證書等）。 聯(lián) 系 人：陳愛軍 聯(lián)系電話：（020）61301043608 傳真：（020）61301047 EMail： 總承包單位： 法定代表人： 地 址： 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話： EMail： 被邀請的投標單位憑邀請函于（具體時間見投標邀請函），到廣州東順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（廣州市天河區(qū)天府路305號疊翠臺C座四樓）購買招標文件。 承包范圍：疊翠臺三期E/F棟商住樓煤氣工程。L. 航空控高工程。地下室二層部分用作人防工程。E. 園林綠化工程。 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程。主要包括電力供應(yīng)及照明。包括樓地面工程，墻、柱面工程，天棚工程，門窗工程，油漆、涂料、裱糊工程。地下室、屋面等的防水工程。外墻、內(nèi)墻采用磚墻體工程。用于修建二層地下室。施工現(xiàn)場的東邊是天府路及天河公園；西鄰萬佳商場，東南與疊翠臺二期C/D棟相連、西南與擬建的小學(xué)相鄰，北邊是廣州市區(qū)的主干道中山大道，車流密集、行人眾多。樓高共24層，其中地下2層、地上22層；。12開標： 由招標單位評標人組織開標工作?？辈斓攸c：施工現(xiàn)場聯(lián) 系 人：陳愛軍 聯(lián)系電話：61301043608 8投標答疑會時間：見投標邀請函。6投標保證金數(shù)額為：投標保證金數(shù)額見投標邀請函。疊翠臺三期E/F棟商住樓煤氣工程承包招 標 文 件招標編號：E/F09號廣州東順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2004年9月16日目 錄目 錄第一章 投 標 須 知 1一 招標須知簡表 1二 總 則 21. 工程說明 22. 資金來源 43. 資質(zhì)與合格條件的要求 44. 投標費用 5三 招標文件 55. 招標文件的組成 56. 招標文件的解釋 57. 招標文件的修改 6四 投標報價 68. 投標價格 6五 投標文件的編制 79. 投標文件的語言 710. 投標文件的組成 711. 投標有效期 812. 投標保證金 813. 投標答疑會 914. 投標文件的份數(shù)和簽署 9六 投標文件的遞交 1015. 投標文件的密封與標志 1016. 投標截止期 1017. 投標文件的修改與撤回 10七 開標 1018. 開標 10八 評標 1019. 投標文件審查 1020. 資格審查 1121. 投標文件的澄清 1122. 投標文件的符合性鑒定 1123. 錯誤的修正 1124. 投標文件的評價與比較 12九 授予合同 1225. 合同授予標準 1226. 中標通知書 1227. 合同協(xié)議書的簽署 1228. 履約保證金或銀行履約保函 13第二章 合同協(xié)議書 14合 同 協(xié) 議 書 15銀 行 履 約 保 函 17第三章 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 18房屋建筑工程質(zhì)量保修書 19第四章 承包合同條款 21一 詞語定義及合同文件 221. 詞語定義 222. 合同文件及解釋順序 233. 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 244. 圖紙 24二 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 255. 工程師 256. 工程師的委派與指令 257. 項目經(jīng)理 268. 發(fā)包人工作 279. 承包人工作 28三 施工組織設(shè)計和工期 2910. 進度計劃 2911. 開工及延期開工 3012. 暫停施工 3013. 工期延誤 3114. 工程竣工 31四 質(zhì)量與檢驗 3115. 工程質(zhì)量 3116. 檢查和返工 3217. 隱蔽工程和中間驗收 3218. 重新檢驗 3319. 工程試車 33五 安全施工 3420. 安全施工與檢查 3421. 安全防護 3422. 事故處理 34六 合同價款與支付 3423. 合同價款及調(diào)整 3424. 工程款（進度款）付款進度 3525. 工程量的確認 3526. 工程款（進度款）支付 35七 材料設(shè)備供應(yīng) 3627. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 3628. 承包人采購材料設(shè)備 36八 工程變更 3729. 工程設(shè)計變更 3730. 其他變更 3731. 確定變更價款 37九 竣工驗收與結(jié)算 3832. 竣工驗收 3833. 竣工結(jié)算 3834. 質(zhì)量保修 39十 違約、索賠和爭議 3935. 違約 3936. 索賠 4037. 爭議 41十一 其他 4138. 工程分包 4139. 不可抗力 4140. 保險 4241. 擔保 4242. 專利技術(shù)及特殊工藝 4343. 文物和地下障礙物 4344. 合同解除 4345. 合同生效與終止 4446. 合同份數(shù) 4447. 補充條款 44第五章 技術(shù)規(guī)范 45一 現(xiàn)場自然條件 46二 現(xiàn)場施工條件 461. 工程概況 462. 工程進展情況 473. 道路 474. 水電 475. 其他 47三 本工程采用的技術(shù)規(guī)范及技術(shù)要求 481. 本工程設(shè)計施工應(yīng)執(zhí)行的規(guī)范標準或規(guī)定 482. 工程內(nèi)容及技術(shù)要求 48第六章 投標書及投標書附件 50投 標 書 51投 標 書 附 件 52投 標 保 證 金 53履 約 承 諾 書 54法定代表人資格證明書 55授 權(quán) 委 托 書 56第七章 工程量清單與報價表 57一 投標報價規(guī)則 581.《單位工程費匯總表》 582.《分部分項工程量清單計價表》 583.《措施項目清單計價表》 595.《主要材料設(shè)備價格表》 63二 合同價款與竣工結(jié)算 631. 工程量計算依據(jù) 632. 工程量的確定 643. 竣工結(jié)算 64三 工程承包內(nèi)容 64第八章 輔助資料表 72第九章 資格審查表 73第十章 圖紙 744第一章 投標須知第一章 投 標 須 知一 招標須知簡表項號內(nèi) 容 規(guī) 定1工程綜合說明工程名稱：疊翠臺三期E/F棟商住樓煤氣工程建設(shè)地點：廣州市天府路與中山大道交叉路口西南角建筑面積：約43669m2承包方式：煤氣工程設(shè)計、施工、監(jiān)理承包招標方式：邀請投標招標范圍：疊翠臺三期E/F棟商住樓煤氣工程合同價格方式：固定總價要求質(zhì)量標準：合格開工竣工日期：2004年9月15日開工，2005年9月15日竣工 總工期：365天（日歷天）2合同名稱：疊翠臺三期E/F棟商住樓煤氣工程承包合同3購買招標文件：見投標邀請函。投標保證金在交投標文件的同時交款。地點：廣州東順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室9投標文件：技術(shù)標、經(jīng)濟標分開裝訂、包裝，正本1份、副本2份。13評標： 由招標單位評標人組織評標工作。水文、地質(zhì)條件，根據(jù)廣東省工程勘察院《疊翠臺E/F棟工程勘察報告》，地質(zhì)構(gòu)造由上而下為人工填土層、沖積層、殘積層第四系覆蓋層，~?；A(chǔ)采用人工挖孔樁，結(jié)構(gòu)采用部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)。 樁與地基基礎(chǔ)工程。 混凝土及鋼筋混凝土工程。 隔熱工程。 機械設(shè)備安裝工程。 消防工程。包括通訊系統(tǒng)，計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，樓宇、小區(qū)多表遠傳系統(tǒng)，樓宇、小區(qū)自控系統(tǒng)，有線電視，樓宇安全防范系統(tǒng)。主要包括小區(qū)的綠化，園路、園橋、假山，園林景觀、泳池等。H. 燃氣工程I. 停車場設(shè)施。 承包范圍及承包內(nèi)容及承包方式：疊翠臺三期E/F棟商住樓將實行施工總承包、指定分包、獨立分包。 承包內(nèi)容及承包方式：疊翠臺三期E/F棟商住樓煤氣工程承包，采用固定總價合同方式。每套招標文件收取成本費（成本費數(shù)額見投標邀請函），所收的招標文件成本費不辦理退款事宜。 投標單位在過去三年中完成的與本合同內(nèi)容相類似工程情況和現(xiàn)在正在履行的施工合同情況。 投標單位提供近二年度經(jīng)過審計的財務(wù)報表及審計報告。 中標單位中標后，負責(zé)辦理施工的有關(guān)批準手續(xù)，并承擔按規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人繳納的費用，如廣州市工程交易中心收取投標人的費用、單位注冊費用等。實質(zhì)上不響應(yīng)招標文件要求的投標文件將被拒絕。所有對招標文件的解釋、澄清以書面內(nèi)容為準。，招標單位可以酌情延長遞交投標文件的截止日期。承包內(nèi)容包括設(shè)計部分的工程項目，其價格還包括相應(yīng)的設(shè)計費、設(shè)計文件審查費、報建費、監(jiān)理費、檢測費和驗收費等。 投標價格采用方式“固定總價”的合同方式，即合同價包干的方式；“固定總價”，當招標文件提供的條件沒有發(fā)生變化的情況下，“固定總價”在工程竣工結(jié)算時不作調(diào)整。（）不用裝訂。 在原定投標有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標單位可以書面形式向投標單位提出延長投標有效期的要求。12. 投標保證金 投標單位應(yīng)在提交投標文件的同時提交投標保證金（投標保證金金額見投標邀請函），投標保證金可以現(xiàn)金，也可以轉(zhuǎn)帳支票。 對于未能按要求提交投標保證金的投標文件，招標單位將視為不響應(yīng)投標而予以拒絕。 投標單位如出現(xiàn)或發(fā)生下列情況，其投標保證金將被沒收： 投標單位在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件； 中標單位未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽署承包合同。 勘察現(xiàn)場 招標單位將邀請投標單位對施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取投標單位自己負責(zé)的有關(guān)編制投標文件和簽署承包合同所需的所有資料。 招標單位向投標單位提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標單位現(xiàn)有的能給投標單位利用的資料。該文件是招標文件的組成部分，對投標單位有約束力。 投標文件正本、副本均應(yīng)裝訂成冊，由投標單位法定代表人或授權(quán)委托人簽署并加蓋法人單位公章。 投標文件應(yīng)遞交至指定地址。 根據(jù)本須知第12條的規(guī)定，在投標截止日與招標文件中規(guī)定的投標有效期終止日之間的這段時間內(nèi)，授標單位不能撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。投標單位對投標文件澄清的文件是投標文件的組成部分。有關(guān)澄清的要求與答復(fù)，應(yīng)以書面形式進行。 如果投標文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標文件的要求，招標單位將予以拒絕，并且不允許通過修正或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的招標。如果投標單位不接受修正后的投標報價，發(fā)包人有權(quán)拒絕其投標并沒收其投標保證金。26. 中標通知書 招標單位確定中標單位后在投標有效期截止前，招標單位將以書面形式通知中標的投標單位其投標被接受。27. 合同協(xié)議書的簽署中標單位按中標通知書中規(guī)定的日期、時間和地點，由法定代表人或授權(quán)代表前往與建設(shè)單位代表進行簽訂合同。28. 履約保證金或銀行履約保函（中標價的10%）或銀行履約保函（中標價的10%），并簽訂承包合同。（中標價的10%）或銀行履約保函（中標價的10%），又不簽訂承包合同，則視為自動放棄被授予的合同，其投標保證金將被沒收?？⒐と掌冢?005年7月31日。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。九 合同生效合同訂立時間：2004年 月 日合同訂立地點：廣州東順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（廣州市天府路305號疊翠臺C座四樓）合同生效時間：本合同雙方約定，雙方簽署和蓋章后生效。本銀行進一步同意在你方和承包方之間的合同條款、合同項下的工程或合同發(fā)生變化、補充或修改后，本銀行承擔本保函的責(zé)任也不改變，有關(guān)上述變化、補充和個性也無須通知本銀行。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。三 質(zhì)量保修責(zé)任1. 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。4. 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。當保修金余額為負值時，保修人應(yīng)在保修金余額負值發(fā)生后14天內(nèi)支付給發(fā)包人，使保修金余額為零值。：指本工程項目，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責(zé)任的款項。 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：按承包合同協(xié)議書第五條所列文件及順序執(zhí)行。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時，按本合同條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。本工程所需標準、規(guī)范除發(fā)包人在本招標文件中明示提