房屋出售委托合同-wenkub
2024-12-17 00 本頁面
【正文】 第二條 委托代理期限 委托代理期限自 年 月 日至 年 月 日(辦理房屋產權過戶和購房人申請貸款的時間不計在內)。 C、已出租。 五、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第 種： A、無住房抵押貸款。 D、經濟適用房。 房屋出售委托合同范文1 甲 方(委托方)： 乙 方(受托方)： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房產經紀服務事宜達成一致，訂立本協(xié)議： 第一條 出售房屋的基本情況 一、甲方出售的房屋坐落于北京市 區(qū) 。 二、房屋權屬性質為下列選項中第 種： A、商品房。E、其他類型房屋。B、有住房抵押貸款，抵押權人為 銀行，至今未還貸款余額約人民幣(大寫) 元整(￥ )。 甲方對上述所售房屋權屬證件的合法性、真實性及有效性負責。 第三條 委托出售價格 一、甲方委托乙方以成交價人民幣(大寫) 元整(￥ ) 代理出售此房產。 第四條 付款方式 一、如購房人為一次性付款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權屬過戶手續(xù)之日起三個工作日內，將房款轉付給甲方。 三、甲方在 銀行的帳戶為：開戶人： 帳號： 。 代理成交后,為甲方及買房人辦理居間服務，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù)。 代辦按揭中的房產，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸的手續(xù)費為人民幣3500元/筆。 乙方先行支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整(￥ )。 乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣，并承擔銷售費用。 三、甲方授權乙方代理發(fā)出關于此房產的推廣廣告。 二、保證其向乙方提交的《房屋所有權證》、產權人身份證、代理人身份證、上市申請表、權屬證明及相關證件真實、合法、有效。出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明。 六、乙方與買受人洽商成功后，甲方在得到乙方通知后應按時來乙方營業(yè)場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《北京市房屋買賣居間合同》。 三、根據此房產具體情況通過廣告、展會、網站、媒體對此房產進行專項推廣。補充協(xié)議經甲方簽字乙方蓋章后生效，與本合同具有同等的法律效力。 一、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。 第十二條 違約責任 一、簽訂本合同之日起七日內，甲方必須配合乙方到房產管理部門查詢該房產權屬狀況，確認房產證的真實性。 三、在委托期限內及本合同終止六個月內，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本合同規(guī)定支付中介服務費金額的雙倍支付乙方違約金或雙倍返還乙方定金。 第十四條 補充協(xié)議 第十五條 合同生效 本合同經甲方簽字乙方蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。 二、甲方已收取乙方支付該項房屋定金 元，傭金為 時一次性付清。 六、此合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效?？偨ㄖ娣e__ _m2。樓層位于 層(共 層)。該房屋【 】未設定抵押 【 】已經設定抵押，抵押權人為：_______________，它項權利證證號為_______________。 非獨家委托服務：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產經紀機構或個人代為銷售?！?】
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