通用的個人商鋪出租合同-wenkub
2024-12-17 00 本頁面
【正文】 第二條 期限及場地交付 乙方租用出租鋪位的期限為：__ ____年，即自__ _年___月__日至__ 年__ _月__日止。 乙方負責(zé)租賃商鋪范圍內(nèi)的二次裝修，但裝修方案及設(shè)計圖必須報甲方審核，且符合甲方商場統(tǒng)一規(guī)范和整體要求。 尖莎咀百貨 店 樓 號鋪位；建筑面積約平方米（如附件所標(biāo)示平面圖，以實測面積公攤比率為準(zhǔn)）供乙方經(jīng)營 品牌商品（或業(yè)種）。通用的個人商鋪出租合同 在我們需要簽訂合同的時候自然要準(zhǔn)備好相應(yīng)的文件，感謝大家前來查找文章，以下是我為大家提供的“通用的個人商鋪出租合同”，歡迎大家的閱讀。 配套設(shè)施設(shè)備 甲方負責(zé)提供商場經(jīng)營所需的機電設(shè)備包括：中央空調(diào)系統(tǒng)；消防系統(tǒng)；自動手扶電梯；垂直客、貨電梯及其他公用設(shè)施。 經(jīng)營注冊 乙方租賃甲方場地和設(shè)施，必須遵紀(jì)守法，按國家有關(guān)規(guī)定依法辦理相關(guān)經(jīng)營證照 照和經(jīng)營許可證，并依法繳納各項稅費。 甲方應(yīng)于____ _年_ _月__ _日前將出租鋪位交付乙方使用。） 基礎(chǔ)建設(shè)費： 元，于乙方入場時一次性付清。增加用水用電需單獨裝表計量，按時交費； 合同簽約時，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣： 元 。 第四條 裝修期 雙方約定 年 月 日至 年 月 日為商鋪裝修期，裝修期租金 ，管理費 ，裝修押金 元，裝修期后租金和管理費標(biāo)準(zhǔn)按本合同第三條執(zhí)行。 第六條 營運管理 促銷管理： 商場整體的宣傳推廣、促銷、日常營運由甲方統(tǒng)一規(guī)劃，組織實施，乙方應(yīng)積極支持和配合甲方的各類推廣和促銷活動，承擔(dān)相應(yīng)的活動費用，以提升商場的整體經(jīng)營業(yè)績。 2）乙方駐店人員必須服從甲方的統(tǒng)一管理，按甲方規(guī)定程序辦理入職和離職手續(xù)，并繳納相關(guān)辦證費、培訓(xùn)費和承諾金等。 第八條 乙方自行負責(zé) 其經(jīng)營活動中的一切經(jīng)濟與法律責(zé)任，所經(jīng)營之商品或服務(wù)應(yīng)符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費者權(quán)益保護法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，實行三包（包換、包退、包修），不得有假冒偽劣商品。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回鋪位并保證鋪位及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用，在結(jié)清費用后，甲方扣除商品或服務(wù)質(zhì)量保證金 元，余款返還乙方，質(zhì)量保證金在乙方撤場三個月后，如無任何投訴或產(chǎn)生與乙方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)時，一次性退還乙方。 第十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方對乙方實行每三個月考核一次，對經(jīng)營不善，銷售業(yè)績較差，又不極積配合商場進行改善和提升者，商場有權(quán)采取末位淘汰制，清退出場，并不退還保證金。 第十二條 乙方不得擅自將承租鋪位全部或部分以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、承包等形式轉(zhuǎn)予他人使用或經(jīng)營，也不得以任何形式將該承租鋪位作為擔(dān)保、抵押等，否則視為違約，甲方將收回商鋪，并沒收保證金。 甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后按甲方要求的時間和程序撤出商場。 第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用承租鋪位的，應(yīng)于有效期屆滿之日前兩個月向甲方提出書面續(xù)租申請；甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同并辦理有關(guān)手續(xù)。 乙方撤場需按甲方撤場審批程序辦理撤場，撤場時必須結(jié)清甲方所有費用并留足相 應(yīng)質(zhì)量保證金后撤出
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