【正文】 完成。
6. 宣傳中對外稱謂：
開發(fā)商： 有限公司
全程營銷： 有限公司
第二條：合作原則
1. 平等、誠實、信用原則：
甲方對乙方專業(yè)知識及運作方式予以尊重，在甲乙雙方互相信任、平等合作的原則下簽定本合同，并在本項目合作中嚴格遵守合同各項條款。
3. 本項目系指位于 ，占地面積為 平方米，規(guī)劃建筑面積約
平方米(以實際規(guī)劃批準面積為準)的房地產(chǎn)項目。銷售招商代理合同范本
銷售招商代理合同范本
甲方： 有限公司 (以下簡稱甲方)
乙方： 有限公司 (以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等及互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將
項目(以下稱本項目)委托乙方進行銷售代理及商業(yè)招商。委托乙方銷售代理的面積 平方米，委托乙方商業(yè)招商服務的面積 平方米。
2. 整合營銷原則：
乙方發(fā)揮其自身公司多個專業(yè)部門整合優(yōu)勢，將對本項目的前期市場定位、功能規(guī)劃、營銷策劃、獨家銷售代理、廣告策劃、公關活動與宣傳策劃顧問、商業(yè)部分招商等多板塊服務加以整合，并貫穿本項目各期的全程，在前期階段、預開盤階段、開盤階段、強銷階段、持續(xù)階段進行銷售代理、商業(yè)招商服務。本項目甲方固定的傳真號碼為
，本項目乙方固定的傳真號碼為 ，合同期間如有約定號碼發(fā)生變化的情況，號碼修改方應以書面形式通知對方。
本合同有效期屆滿或項目進度延期時，如有需要，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽訂補充協(xié)議。
2. 甲方負責工程進度及施工質(zhì)量。
6. 本項目購房定金及房款由甲方收取，甲方開具正式收據(jù)或發(fā)票給購房者。
10.
甲方承擔模型、效果圖、家具配置圖、三維動畫等對外宣傳所用的制作費用和各類宣傳資料(包括項目VI應用、樓書、海報、單片、房型冊等)的制作印刷等費用，承擔禮品制作及各類公關活動、促銷活動以及廣告媒介宣傳費用等相關費用。甲方充分利用媒體等方面的資源，配合乙方開展廣告發(fā)布及宣傳推廣活動。由
代表甲方對乙方提交的各工作方案進行審核和確認，其簽字具有甲方公司法人代表同等法律效力。
17.
甲方有權對乙方派出的項目小組提出項目策劃、銷售的相關工作要求，并對乙方工作表現(xiàn)提出意見。甲方根據(jù)乙方提供的價格方案建議確定本項目最終價目表和營銷方式。
22. 甲方有權對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和提出意見。項目組由乙方公司北京總部和駐太谷相關人員組成，由 擔任項目總負責人，由
為乙方常駐甲方代表。
4.
乙方代理本項目的銷售代理及招商代理工作，乙方于銷售各階段工作前兩周提交該部分推廣方案給甲方。乙方負責項目的客戶資料統(tǒng)計工作，并負責項目的銷(預)售合同、租賃合同的簽訂。
8. 乙方應每周定期向甲方通報現(xiàn)場招商、銷售狀況，遇到特殊情況應及時與甲方溝通。
12. 在合同期內(nèi)，乙方委派專案經(jīng)理 負責本項目營銷代理與甲方接口相關工作。
16.
乙方須按照與甲方所確認的售樓方案進行銷售，不得擅自改變計劃，任意放盤，不得對甲方提供的《商品房買賣合同》、補充協(xié)議及其他相關資料進行任何修改。
19.
乙方須根據(jù)甲方提供的文件進行如實的宣傳和銷售。
21.
乙方應對甲方提供的所有資料及雙方確認的推廣銷售資料保密。負責承擔乙方工作使用文化用品的費用。
第七條：營銷代理費結算及支付
合作期間，乙方提供上述服務，獲取相應的營銷代理費，雙方確定乙方營銷代理費(R)，分為貳部分：銷售代理傭金(a)及招商代理傭金(b)。如果未執(zhí)行到違約金的，乙方不能得到任何補償。甲方保留單位計入/不計入乙方委托面積，計入/不計入乙方銷售業(yè)績，乙方不收取保留單位的代理費，%(或者每套單位收取人民幣
元)的服務費，如因?qū)嶋H情況保留單位的售出部分超過可銷售總建筑面積的 %(
套單位)，超出部分按本合同約定計付代理費。
6.
在代理銷售期限內(nèi)，由于甲方的原因?qū)е碌某山晃飿I(yè)的商品房買賣合同被終止或解除，該套成交物業(yè)計入乙方銷售成交面積，乙方已收取的代理傭金不再返還甲方，該套物業(yè)由乙方再行銷售，成交物業(yè)不再計入乙方銷售面積和結算代理傭金。
招商代理傭金(b)
1.
乙方招商代理傭金費用的提取與招商業(yè)績直接掛鉤，按照雙方約定的傭金提成比例進行提成。每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細表及銷售代理服務費請款單，在五個工作日內(nèi)，甲方審核無誤后簽字確認并一次性以現(xiàn)金或支票形式支付給乙方，由乙方出具相應發(fā)票。
6.
本項目銷售招商代理傭金自本項目正式招商當月起每月按月結算。
(2)傭金支付
正式招商后，時間未達到三個月的，甲方每月以實際招商部分一年租金的60天的80%的比例向乙