深圳的二手房買賣合同(2)-wenkub
2024-12-16 23 本頁面
【正文】 _______________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________。
第二條 房屋權(quán)屬情況
(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________.
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥?)方式獲得。
(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。
該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
第七條 房屋的交付和驗(yàn)收
賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。
按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) 。
第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。(4)印花稅。(8)土地使用費(fèi)。(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有)。
第十條 違約責(zé)任
一、逾期交房責(zé)任
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
二、逾期付款責(zé)任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款
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