簡易版二手房購房合同范本-wenkub
2024-12-16 22 本頁面
【正文】 元。 第二條 條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。該房屋具體狀況如下： (一) 座落于南京市 區(qū) ，建筑面積 平方米。如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。 (二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。 第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。 今天范文網小編為大家準備了：簡易版二手房購房合同范本，合同具體內容如下，僅供參考，希望可以幫助到大家哦。 簡易版二手房購房合同范本一 甲方： (以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方) 為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協(xié)議如下： 第一條 經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于xxx市xx號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：，車庫雜物房建筑面積xx平方米。具體支付時間及方式如下： (一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。 第六條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。 (三)甲方未在規(guī)定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。 第九條 本協(xié)議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。 (二) 出售房屋的所有權證證號為 ，丘號為 。 注解：本條是對房屋的客觀和主觀描述。 注解：本條規(guī)定了甲方的權利保證責任和其他保證責任。 上述定金 □在乙方最后一次付款時充抵房款 □在 時由甲方退還乙方 。第二款采用選擇格式，只能單選。 □乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應付到期房價款超過 元的，甲方有權解除本契約。 指南：第一款采用總價計價法，主要是考慮到存量房買賣從習慣上多為按套買賣或其他躉賣形式。因我市現行交易過戶手續(xù)雙方一次性簽字在前，故雙方在房價款的交割時間控制方面須謹慎從事，目前有擔保、資金托管和提存
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