20xx簡(jiǎn)單版二手房購(gòu)房合同3篇(二手房買賣合同范本)-wenkub
2025-04-24 13 本頁(yè)面
【正文】 戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)?！ ∫曳绞莀___________，代表人是____________?！ 〉谑畻l本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決?！ 〖追剿鄯课萁ㄖ娣e______平方米。 第三條付款方式： ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ 第四條房屋交付： 甲、乙雙方在房地產(chǎn)辦 證大廳辦理完過(guò)戶手續(xù)后___內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。 第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！ 〉谑畻l本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他份交有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)存檔。土地使用狀況 該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________方式獲得。該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押?！ ≡摲课葸^(guò)戶到買方名下后___日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的___%，即人民幣_(tái)__________元。賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起___日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。 賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金?！ ∫平辉摲课莘块T鑰匙?！ ”緱l規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。教育費(fèi)附加。房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。契稅?！ ∑渌愘M(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：權(quán)籍調(diào)查費(fèi)。其他 因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款___%的違約金。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起___日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的___%向買方支付違約金。 第十一條不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起___日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。 第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力
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