消防驗(yàn)收不合格，房屋租賃合同是否歸于無效？-wenkub
2024-12-15 22 本頁面
【正文】 某家電公司將自己有權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)租的位于日照某路段沿街樓房b座一層的房屋租賃給原告武某，用于開電玩城，租期XX年，租金每年30萬元，第二年至第十年每年租金遞增比例為上一年度的5%，合同還約定了其他條款。 合同簽訂后，被告即將該涉案房屋交付給原告。到期后，被告仍未提供涉案房屋的消防驗(yàn)收合格手續(xù)。原告遂訴至法院要求被告返還租金并賠償損失100余萬元。因被告無法提供涉案房屋的消防驗(yàn)收手續(xù)直接導(dǎo)致原告不能實(shí)現(xiàn)合同目的，雙方自愿達(dá)成解除合同的意思表示，應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人的意愿，但導(dǎo)致合同解除過錯(cuò)在被告，被告應(yīng)當(dāng)返還原告租金及押金并賠償原告損失。原告提出解除合同，被告家電公司亦同意解除，經(jīng)原被告雙方協(xié)商一致達(dá)成的解除房屋租賃合同系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。 合同不僅僅是是維護(hù)法律權(quán)益的證明，更是對(duì)自
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