高雄原宿廣場行銷企劃案(doc12)-營銷策劃(已修改)
2025-08-23 08:44 本頁面
【正文】 「高雄原宿廣場」行銷企劃案 （摘要） 【提案作業(yè)】 壹、 SWOT 行銷檢驗 一、 優(yōu)勢分析（ Strength） （含新崛江商街）之一部份 、鄰 NOVA計算機(jī)商場 （原大統(tǒng)百貨隔壁） （ PLAZA） 、娛樂、餐飲、休閑 二、劣勢分析（ Weakness） 、商圈沒落 ，惡性循環(huán) （如金角百貨等） 易（如金銀島購物中心） （大統(tǒng)和平店、大丸百貨） 三、機(jī)會分析（ Opportunity） （非綜合） （形成區(qū)隔） （主題鮮明） ，吸引人潮（特定族群） 四、威脅分析（ Threat） 、淪為一般賣場 、不易跳脫競爭 、娛樂、餐飲、休閑結(jié)合失敗 、各自為政 能掌握、廣宣成本增加 貳、 行銷組合 一、產(chǎn)品建議 「日本原宿空運(yùn)來臺（高雄）」之主題定位 「哈日族」風(fēng)潮、增加日系商品專賣 （二手名牌、副牌、平行輸入剪牌商品） （日本西洋料理等） （結(jié)合廣播公司 OPEN STUDIO） （展銷活動吸引人潮） 二、行銷建議 、形成整體商街組織（主題牌樓） 「新崛江商場」采競合策略（聯(lián)合造勢） （無障礙逛街空 間） 、經(jīng)常性舉街辦活動吸引人潮 （如尋寶游戲） 三、廣宣建議 （廣播、報紙）長期配合 、吸引媒體報導(dǎo) 、增加曝光率 （如大型 POP、 LED、主題燈墻等） （搭配活動宣傳） 四、開幕造勢（ EVENT） 、原宿廣場商街與新崛江商街聯(lián)手造商圈 、 高雄原宿廣場成為日系商品專賣商場 、想買便宜的名牌商品就到原宿廣場 「商街聯(lián)名（消費(fèi)）卡」、購物折扣應(yīng)盡有 、成為青少年的快樂天堂 、店內(nèi)尋寶樂趣多 【招商作業(yè)】 壹、 基本資料 一、投資興建：帝雄企業(yè)股份有限公司 二、建筑設(shè)計：黃登志建筑師 三、建筑執(zhí)照：（略） 四、基地位置：高雄市新興區(qū)大統(tǒng)段中山一路 2 號 五、基地臨路：中山一路 玉竹二街（原大統(tǒng)百貨旁） 六、基地面積： 520坪 七 、建筑規(guī)劃： 1＋ 2F 綜合商場 八、營業(yè)面積： 1100坪 九、開工日期： 十、完工日期： 貳、 開發(fā)理念 一、 開發(fā)理念 、與日本原宿同步流行！ 、流行文化大躍進(jìn)！ 3.“港都最 In（引、應(yīng)、硬）的地方！ ” 二、 經(jīng)營目標(biāo) High的購物娛樂 Low的流行消費(fèi) In的感官體驗 參、 商圈環(huán)境 一、商圈環(huán)境 ，是最繁華的商業(yè)黃金地區(qū) 括：中正（中山）辦公商圈、七賢路補(bǔ)習(xí)商街、六合夜市、大港埔新興夜市、大統(tǒng)商圈、新崛江商圈、玉竹商街等 ：大立漢神商圈、三多商圈（ SOGO、新光三越）、中正文化中心商圈、未來將有建臺大丸百貨、遠(yuǎn)東百貨（ 103層）等 二、公共設(shè)施 （紅、橘線） 、五福路密集大眾交通工具要道 肆、 商場規(guī)劃 一、 1F「高雄原宿主題商場」（如附件三） 1F平面商店街完整規(guī)劃、最佳購物動線；區(qū)分為「日本原宿專區(qū)」、「另類名 牌專區(qū)」二大主題區(qū)，并有「美食餐飲 BAR」、各類特賣商品主題攤位、流行商品展售區(qū)等 2.「日本原宿專區(qū)」商店數(shù)計 61 家，內(nèi)容包括日式服飾區(qū)、日式百貨區(qū)、原宿美少女區(qū)、原宿娃娃區(qū)、原宿藝術(shù)區(qū)等 3.「另類名牌專區(qū)」商店數(shù)計 35家，內(nèi)容包括真品平行輸入?yún)^(qū)、二手名牌區(qū)、運(yùn)動暴走區(qū)、另類猛男區(qū)、家飾雜貨區(qū)等 4.「美食餐飲 BAR」攤位數(shù)計 21家，內(nèi)容包括各式新潮流美食小吃等 5.「流行商品特賣區(qū)」攤位數(shù)計 27家，內(nèi)容以當(dāng)季流行服飾展售特賣為主 6.「流行商品展售區(qū)」不定時舉辦各類日本原宿流行服飾 展售會 二、 2F「 Hi－ Touch勁爆廣場」（如附件四） 、由知名 TOUCH廣播網(wǎng)常態(tài)經(jīng)營戶外播音室，及各類表演節(jié)目；最 HIGH的 CD影碟城，最養(yǎng)眼的流行主題餐廳＆泡沫紅茶坊、 350坪青少年露天咖啡廣場，超炫的舞臺、燈光、音響一應(yīng)俱全 2.「 Hi－ Touch OPEN STUDIO」（戶外播音室）是大高雄唯一的戶外播音室， TOUCH廣播網(wǎng)知名 DJ群每日現(xiàn)場主持節(jié)目，知名藝人簽唱會、歌友會，不定期舉辦青少年活動，包你樂翻天
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