【正文】 西青區(qū)衛(wèi)津南路（高莊子） B 地塊（恒惠名軒）公共租賃住房項目施工 招標(biāo)文件 招標(biāo)編號： 12020012020048 號 天津市保障住房建設(shè)投資有限公司 天津市泛亞工程機電設(shè)備咨詢有限公司 2020 年 4 月 施工招標(biāo)文件 1 西青區(qū)衛(wèi)津南路（高莊子） B 地塊（恒惠名軒）公共租賃住房項目施工 招標(biāo)文件 招標(biāo)編號： 12020012020048 號 標(biāo)書編號： FZK20201068 號 建設(shè)單位：天津市保障住房建設(shè)投資有限公司 法定代表人：（簽章） 招標(biāo)代理機構(gòu)： 天津市泛亞工程機電設(shè)備咨 詢有限公司 法定代表人：（簽章） 2020 年 4 月 施工招標(biāo)文件 2 目 錄 第一章 投標(biāo)須知 ...................................................................................3 第二章 技術(shù)規(guī)范和技術(shù)要求 ............................................................. 26 第三章 投標(biāo)文 件第一分冊資格審查部分格式 .................................. 28 第四章 投標(biāo)文件第二分冊資信標(biāo)部分格式 ...................................... 32 第五章 投標(biāo)文件第三分冊技術(shù)標(biāo)部分格式 ...................................... 41 第六章 投標(biāo)文件第四分冊商務(wù)標(biāo)部分格式 ...................................... 43 第七章 評標(biāo)辦法 ................................................................................. 58 第八章 工程量清單及圖紙 ................................................................. 70 第九章 合同協(xié)議書 ............................................................................. 71 第十章 通用條款 ................................................................................. 74 第十一章 專用條款 ............................................................................... 84 施工招標(biāo)文件 3 第一章 投標(biāo)須知 投標(biāo)須知前附表 項號 條款號 內(nèi) 容 規(guī) 定 1 工程綜合說明 工程名稱： 西青區(qū)衛(wèi)津南路（高 莊子） B 地塊（恒惠名軒）公共租賃住房項目施工 建設(shè)地點： 西青區(qū)衛(wèi)津南路 工程規(guī)模 ： 總建筑面積 109500 平方米，其中地上建筑面積 89500 平方米，地下建筑面積 20200 平方米，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，最高 30 層，最大高度 米，最大單體面積 平方米，最大基坑深度為 米。 發(fā)包方式：包工包料 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家驗收合格標(biāo)準(zhǔn) 工期： 2020 年 05 月 10 日 至 2020 年 07 月 31 日 招標(biāo)范圍： 打樁（公建、地庫部分）、土建、給排水、采暖、通風(fēng)、電氣、各種管線預(yù)留預(yù)埋、電梯安裝，具體詳見建設(shè)單位所發(fā)圖 紙及工程量清單。 2 合同名稱 : 西青區(qū)衛(wèi)津南路（高莊子） B 地塊（恒惠名軒）公共租賃住房項目施工 3 2 資金來源：自籌已落實 4 投標(biāo)單位資質(zhì)等級： 房屋建筑工程施工總承包一級及以上 5 投標(biāo)報價執(zhí)行定額及取費標(biāo)準(zhǔn)： 按國家標(biāo)準(zhǔn) GB50500（ 2020）《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及 2020年《天津市建設(shè)工程計價辦法》、《天津市建筑工程預(yù)算基價》、《天津市安裝工程預(yù)算基價》等。 市場價格信息參照標(biāo)準(zhǔn)：參照天津市建設(shè)工程造價信息服務(wù)中心發(fā)布的《天津市工程造價信息》 2020 年 第 3 期發(fā)布的材料價格綜合價格，特殊材料采用市場價格計算。企業(yè)可根據(jù)自身情況自主報價。 政策性調(diào)價文件截止到建筑 [2020] 265 號文，以后發(fā)生不再調(diào)整。 本工程投標(biāo)報價采用工程量清單綜合單價報價方式。 采用固定價格合同。 6 投標(biāo)有效期為 90 天（日歷日） 施工招標(biāo)文件 4 7 投標(biāo)保證金數(shù)額為： 80 萬元人民幣。 8 領(lǐng)取招標(biāo)文件及圖紙時間： 2020 年 月 日至 2020 年 月 日（法定節(jié)假日休息） 地點：天津市泛亞工程機電設(shè)備咨詢有限公司（天津市河西區(qū)廣東路 廣順道 2 號） 招標(biāo)文件售價：每套 2020 元。 投標(biāo)預(yù)備會：招標(biāo)人不組織。 踏堪現(xiàn)場時間：投標(biāo)人自行安排。 投標(biāo)人須在 2020 年 月 日 9:00 之前，以書面形式提出需澄清問題的同時，以電子郵件形式將需澄清問題發(fā)送至 :。 9 投標(biāo)文件份數(shù)：正本一份、副本 二 副（并提供投標(biāo)文件 CDR 光盤 5 套）。 評標(biāo)分兩階段評審，投標(biāo)文件電子版須分別編制、密封。投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)、資格審查文件、資信標(biāo)三部分的電子版（以上三部分內(nèi)容刻錄在一張光盤上， 5 份，采用 WORD 文檔 格式編制）密封在資格審查文件正本中，投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)電子版（商務(wù)標(biāo)內(nèi)容刻錄在一張光盤上， 5 份，采用《天津市建設(shè)工程計價系統(tǒng) Ver2020》軟件編制）密封在商務(wù)標(biāo)正本中。所有電子版的內(nèi)容均須與投標(biāo)文件正本內(nèi)容一致。且在每張光盤上標(biāo)明投標(biāo)單位名稱、工程名稱、資格審查文件 和 資信標(biāo) 和 技術(shù)標(biāo) （或 商務(wù)標(biāo) ） 。 10 投標(biāo)文件遞交至：天津市行政許可服務(wù)中心建設(shè)招投標(biāo)服務(wù)區(qū) 二樓 開標(biāo)室 地址：天津市河?xùn)|區(qū)順馳橋旁（紅星路與衛(wèi)國道交口） 投標(biāo)文件接受聯(lián)系人：鄭素青、馬宗華 11 投標(biāo)時間： 2020 年 月 日上午 8:30~9:00 投標(biāo)地點：天津市行政許可服務(wù)中心建設(shè)招投標(biāo)服務(wù)區(qū)二樓開標(biāo)室 12 投標(biāo)截止及開標(biāo)時間： 2020 年 月 日 9 時 00 分 開標(biāo)地點：天津市行政許可服務(wù)中心建設(shè)招投標(biāo)服務(wù)區(qū)二樓開標(biāo)室 13 評標(biāo)辦法：詳見第七章 評標(biāo)辦法 單列否決性條款： 招標(biāo)文件中其他條款與單列的否決性條款不一致的，以單列的否決性條款為準(zhǔn)。 施工招標(biāo)文件 5 一、 開標(biāo)階段： 投標(biāo)人出現(xiàn)下列情形之一者，投標(biāo)無效： 投標(biāo)須知 投標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)代表未參加開標(biāo)會議的視為自動棄權(quán)。投標(biāo)文件有下列情況之一者將 視為無效： （ 1）投標(biāo)文件未按規(guī)定（須知 條）標(biāo)志、密封； （ 2）投標(biāo)截止時間（須知 條）以后送達(dá)的投標(biāo)文件； （ 3）未按照招標(biāo)文件（須知 條）的規(guī)定提交有效證件的。 （ 4）投標(biāo)人的法定代表人或者委托代理人未按規(guī)定參加開標(biāo)的；招標(biāo)文件中要求項目負(fù)責(zé)人參加開標(biāo)而項目負(fù)責(zé)人未參加的。 二 、資格審查階段： 評標(biāo)辦法中的 資格審查合格標(biāo)準(zhǔn) 序號 項目內(nèi)容 合格條件 1 獨立法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 在有效期內(nèi)。 2 資質(zhì)等級證書 房屋建筑工程施工總承包一級及以上 3 安全生產(chǎn)許可證 在有效期內(nèi) 。 4 法定代表人參加開標(biāo)會 法人代表資格證明和法定代表人身份證。 法人授權(quán)委托人參加開標(biāo)會 法人代表資格證明和法定代表人親自簽署的授權(quán)委托書和受權(quán)人身份證。 5 項目經(jīng)理 本項目應(yīng)配備正項目經(jīng)理 1 名，副項目經(jīng)理 3 名，安全項目經(jīng)理 1 名。正、副項目經(jīng)理必須提交有投標(biāo)資格的注冊建造師 IC 卡。（ 1）正項目經(jīng)理：須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的一級注冊建造師證書，專業(yè)為建筑工程；（ 2）副項目經(jīng)理：須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的二級及以上注冊建造師證書，專業(yè)不限；（ 3）安全項目經(jīng)理：須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的二級 及以上注冊建造師證書，專業(yè)不限，投標(biāo)單位須出具《安全項目經(jīng)理任命書》，任命書中應(yīng)承諾安全項目經(jīng)理只在本工程中任職，可由副項目經(jīng)理兼任，安全項目經(jīng)理級別不低于副項目經(jīng)理級別。（ 4）外地施工企業(yè)項目經(jīng)理必須具有在有效期內(nèi)的《進(jìn)津建筑業(yè)企業(yè)注冊建造師備案證書》；（ 5）正、副、安全項目經(jīng)理均須具有《天津市軌道交通地下工程質(zhì)量安全風(fēng)險控制指導(dǎo)書》培訓(xùn)合格證書 6 進(jìn)津備案手續(xù) 外地施工企業(yè)必須具有在有效期內(nèi)的《外地進(jìn)津建筑業(yè)企業(yè)備案通知書》 7 投標(biāo)保證金 投標(biāo)保證金收據(jù) 施工招標(biāo)文件 6 注：投標(biāo)人必須在資格審查投標(biāo)文件中提供 上述內(nèi)容的復(fù)印件。開標(biāo)時必須攜帶上述內(nèi)容的原件備查。以上各項中有一項不合格的為資格后審不合格，資格后審不合格的投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理。 三 、評標(biāo)階段： 評標(biāo)辦法中的 初步評審和詳細(xì)評審有下列情形之一的 ，應(yīng)作廢標(biāo)處理： （ 1）未按規(guī)定的格式編制內(nèi)容的 （見招標(biāo)文件投標(biāo)須知第 條） ，或內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的。 （ 2）投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效。按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外。（見須知 條） （ 3） 投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時不一致的，且沒按要求提供新的補充證明。 （此條不適用本工程） （ 4） 聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。 （見須知 條） （ 5） 投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代理人沒有參加開標(biāo)的；或未提供身份證件的或證件失效的。 （ 6） 授權(quán)代表的授權(quán)委托書投標(biāo)人法定代表人未簽字確認(rèn)或蓋章的。 （ 7） 未按招標(biāo)文件要求 （見須知第 條） 提供投標(biāo)人相關(guān)證件或證件不齊全；或證件未經(jīng)年檢的或年檢不合格的或失效的。 （ 8） 投標(biāo)人仍在停止參加投標(biāo)處罰期內(nèi)的。 （以從信用平臺上統(tǒng)一打印帶有防偽 水印和二維條形碼的資信提取表為準(zhǔn)） （ 9）沒有按照招標(biāo)文件要求 （見須知第 條） 提供投標(biāo)擔(dān)?；蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵。 （ 10）投標(biāo)文件無單位蓋章，或無投標(biāo)人法定代表人或法定代表人授權(quán)代理人簽字或蓋章的。 （ 11）不按要求 （見評標(biāo)辦法 、 條） 對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或者補正的。 （ 12）投標(biāo)報價明顯低于其他投標(biāo)報價或設(shè)有標(biāo)底明顯低于標(biāo)底，且投標(biāo)人不能合理說明或提供相關(guān)證明材料，評標(biāo)委員會認(rèn)定以低于成本報價競標(biāo)的。 （詳見評標(biāo)辦法 條） （ 13）招標(biāo)文件規(guī)定的不可預(yù)見費或暫定價格未列入投標(biāo) 文件中的。 （此條不適用本工程） （ 14）投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限。 （詳見投標(biāo)須知前附表第 1 項） （ 15）明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 （ 16）投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求。 （ 17）投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件、內(nèi)容的。 （ 18）投標(biāo)人報價超過招標(biāo)人設(shè)置的招標(biāo)控制價的。 （ 19）不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的。 投標(biāo)文件有上述重大偏差之一的，視為未能對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，作廢標(biāo)處理，不再進(jìn)入以后的評標(biāo)程序。 建設(shè)單位： 天津市保障住房建設(shè)投資有限公司 聯(lián) 系 人：韓贏 聯(lián)系電話： 23391913 施工招標(biāo)文件 7 招標(biāo)代理機構(gòu)：天津市泛亞工程機電設(shè)備咨詢有限公司 聯(lián) 系 人：鄭素青、馬宗華 聯(lián)系電話： 28258176 地 址：天津市河西區(qū)廣東路廣順