【正文】 居易新青年 9樓招標(biāo)文件 1 居易新青年 9樓項(xiàng)目 建筑安裝 施工 工程 招 標(biāo) 文 件 招 標(biāo) 人： 沈陽居易置業(yè)有限公司 日 期： 2020 年 3 月 15 日 居易新青年 9樓招標(biāo)文件 2 目錄 第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表 第二章 合同條款 第三章 合同文件格式 第四章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 第五章 圖紙 第六章 投標(biāo)文件投標(biāo)函部分格式 第七章 投標(biāo)文件商務(wù)部分格式 第八章 投標(biāo)文件技術(shù)部分格式 第九章 資格審查申請書格式 居易新青年 9樓招標(biāo)文件 3 第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表 一、投標(biāo)須知前附表 項(xiàng)號 條款 號 內(nèi)容 說明與要求 1 工程名稱 居易新青年 9樓項(xiàng)目建筑安裝工程（以下簡稱本工程 2 建設(shè)地點(diǎn) 沈陽市大東區(qū)滂江街 35 號 3 建設(shè)規(guī)模 建筑面積 ㎡ 地下一層、地上 十 九層框剪 4 承包方式 包工包料 5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 市 優(yōu)質(zhì)工程 以上 6 招標(biāo)范圍 土建工程、 安裝工程施工 (詳見工程量清單 ) 7 工期要求 計(jì)劃開工日期： 2020年 4 月 1 日 計(jì)劃竣工日期： 2020年 6 月 20 日 8 資金來源 自籌 9 投標(biāo)人資 質(zhì)等級要求 房屋建筑工程施工總承包 甲級 以上 10 資格審查方式 本招標(biāo)工程對投標(biāo)人進(jìn)行資格 預(yù) 審 11 工程報價方式 清單綜合單價，雙方洽談后總價包死（詳見結(jié)算方法）。 12 投標(biāo)有效期 為： 7天日歷天（從投標(biāo)截止之日算起） 13 投標(biāo)保證金 人民幣 壹仟 元整（￥ 1000 元） 14 招標(biāo)說明會和 踏勘現(xiàn)場 以通知為準(zhǔn) 15 投標(biāo)文件份數(shù) 正本 1 份、副本 3 份 16 投標(biāo)文件提交地點(diǎn) 及截止時間 地 點(diǎn)： 沈陽居易置業(yè)有限公司 地 址 ： 沈陽市 鐵西區(qū)云峰北街 153號 時 間： 2020 年 3 月 20 日 14 時 17 開標(biāo)地點(diǎn) 地 點(diǎn)： 沈陽居易置業(yè)有限公司會議室 地 址： 沈陽市 鐵西區(qū)云峰北街 153號 18 評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn) 綜合評定法 19 履約 保 證金 中標(biāo)人中標(biāo)價的 5% 20 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 由中標(biāo)人 按實(shí)際 支付 21 聯(lián)系人 勾迪 電話 22898101820 二、投 標(biāo) 須 知 居易新青年 9樓招標(biāo)文件 4 （一）總 則 工程說明 本招標(biāo)工程項(xiàng)目說明詳見本須知前附表第 1 項(xiàng)～第 5 項(xiàng)； 本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 、《遼寧省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價監(jiān)督管理辦法》 等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章 ，現(xiàn) 通過 建設(shè)單位 公開 招標(biāo)方式選定承包人。 招標(biāo)范圍及工期 本招標(biāo)工程項(xiàng)目的范圍詳見本須知前附表第 6 項(xiàng) 及工程量清單 。 本招標(biāo)工程項(xiàng)目的工期要求詳見本須知前附表第 7 項(xiàng) 。 資金來源 本招標(biāo)工程項(xiàng)目資金來源詳見投標(biāo)須知前附表第 8 項(xiàng) 。 合格的投標(biāo)人 投標(biāo)人 資質(zhì) 等級 要求詳見 本須知前附表第 9 項(xiàng)。 投標(biāo)人 須是具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè) 資質(zhì) 類別、 資質(zhì) 等級及以上的法人。 投標(biāo)人 須具有安全生產(chǎn)許可證。外埠施工企業(yè)須到沈陽市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會辦理“外埠施工企業(yè)安全許可備案單”并附在投標(biāo)文件中。 本招標(biāo)工程項(xiàng)目采用本須知前附表第 10 項(xiàng)所述 的 資格審查方式 ，只有 資格審查合格 的 投標(biāo)人 才有可能被授予合同。 投標(biāo)人在提交的投標(biāo)文件中須包括資格 預(yù) 審資料。 項(xiàng)目經(jīng)理 投標(biāo)人 須附項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級證書復(fù)印件。 項(xiàng)目經(jīng)理必須是經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的符合 招標(biāo)工程項(xiàng)目 等級的項(xiàng)目經(jīng)理。 項(xiàng)目經(jīng)理必須是 投標(biāo)人 的正式在冊職工或經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的合法招聘的項(xiàng)目經(jīng)理。 投標(biāo)人 必須保證中標(biāo)后不經(jīng)招 標(biāo)人 書面同意不得更換項(xiàng)目經(jīng)理和在施工現(xiàn)場的主要管理人員。 項(xiàng)目經(jīng)理必須在現(xiàn)場指揮施工，不得同時承擔(dān)兩個或兩個以上本工程以外工程項(xiàng)目的施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包方將對承包人給予經(jīng)濟(jì)處罰，并要求在一周內(nèi)調(diào)換項(xiàng)目經(jīng)理。 標(biāo)人 書面同意更換項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目經(jīng)理同時承擔(dān)兩個或兩個以上本工程以外工程項(xiàng)目的施工，發(fā)包方將對承包人給予承包人 50 萬元人民幣的經(jīng)濟(jì)處罰。 本招標(biāo)工程 不接受 聯(lián)合體 的投標(biāo)形式。 踏勘現(xiàn)場 招標(biāo)人將按本須知前附表第 14 項(xiàng)所述時間，組織投標(biāo) 人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費(fèi)用。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。 投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動自身所發(fā)生的費(fèi)用。 （二） 招 標(biāo) 文 件 招 標(biāo)文件的組成 招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容： 第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表 第二章 合同條款 第三章 合同文件格式 第四章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 第五章 圖紙 居易新青年 9樓招標(biāo)文件 5 第六章 投標(biāo)文件 投標(biāo)函 部分 格式 第七章 投標(biāo)文件商務(wù)部分格式 第八章 投標(biāo)文件技術(shù)部分格式 第九章 資格審查申請書格式 附件 1： 工程量清單 除 內(nèi)容外，招標(biāo)人在 招標(biāo) 文件 要求 提交投標(biāo)文件截止時間 前，以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢 查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件 3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。 招標(biāo)文件的澄清 投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)在獲得招標(biāo)文件 3 日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)人提出澄清要求，送至 沈陽居易置業(yè)有限公司（ 沈陽市 鐵西區(qū)云峰北街 153 號） 。招標(biāo)人 認(rèn)為 必須解答的問題， 將以書面形式予以澄清，同時將書面澄清文件向所有投標(biāo)人發(fā)送。該澄清作為招標(biāo)文件的組成部分， 對 投標(biāo)人 起約束作用。 招標(biāo)文件的修改 招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時間 前，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。 招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后 2 日內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)。招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分， 對 投標(biāo)人 起 約束作用。 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同 一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時有充分的時間對招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間，具體時間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。 （三）投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)文件的語言及度量衡單位 投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用 中文。 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。 1投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件由投標(biāo)函部分、商務(wù)部分 、 技術(shù)部分 和 資格審 查文件四 部分組成。 投標(biāo)函部分主要包括下列內(nèi)容： 法定代表人身份證明書； 投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。 投標(biāo)函； 投標(biāo)函附錄； 商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容： （ 1）封面。 （ 2）投標(biāo)總價。 （ 3）工程項(xiàng)目總價表。 （ 4）單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表。 （ 5）單位工程費(fèi)匯總表。 （ 6）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價表。 （ 7）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價分析表 （ 8）措施項(xiàng)目清單計(jì)價表。 居易新青年 9樓招標(biāo)文件 6 （ 9）規(guī)費(fèi)清單計(jì)價表。 （ 10）其他項(xiàng)目清單與計(jì)價匯總表 （ 11）材料、設(shè)備暫估單價表 （ 12）專業(yè)工程暫估價表 （ 13）計(jì)日工表 （ 14）主要材料價格表 技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容： 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 （ 1）各分部分項(xiàng)工程的主要施工方案； （ 2）工程投入的主要施工機(jī)械設(shè)備情況、主要施工機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃； （ 3）勞動力安排計(jì)劃； （ 4）確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施； （ 5）確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施； （ 6）確保文明施工的技術(shù)組織措施； （ 7）確保工期的技術(shù)組織措施； （ 8）施工總平面圖； （ 9）有必要說明的其他內(nèi)容。 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況 （ 1）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配 備情況表； （ 2）項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表； （ 3）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表； （ 4）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況輔助說明資料。 11． 5 資格審查部分 主要包括下列內(nèi)容： 資格審查申請書 資格審查申請書附表 （ 1）投標(biāo)申請人一般情況 （ 2）近三年工程營業(yè)額數(shù)據(jù)表 （ 3）近三年已完工程及目前在建工程一覽表 （ 4）在建類似工程一覽表 （ 5）財務(wù)狀況表 （ 6）類似工程經(jīng)驗(yàn) （ 7）現(xiàn)場條件類似的工程的施工經(jīng)驗(yàn) （ 8）其他資料 1投標(biāo)文件格式 投標(biāo)文件包括本須知第 11 條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投 標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。 1投標(biāo)報價 工程量清單編制 工程量清單由招標(biāo)人提供，是招標(biāo)文件的組成部分。 工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單組成。 編制工程量清單的依據(jù)： （ 1）建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范。 （ 2）建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范遼寧省實(shí)施細(xì)則及附錄。 （ 3）施工設(shè)計(jì)圖紙及其說明、設(shè)計(jì)修改、變更通知等技術(shù)資料。 （ 4）相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 居易新青年 9樓招標(biāo)文件 7 工程量清單計(jì)價 本工程的投標(biāo) 報價 采用本須知投標(biāo)須知前附表第 11 項(xiàng)所規(guī)定的方式。 投標(biāo) 人根據(jù)招標(biāo)文件和工程量清單計(jì)價規(guī)范的要求，結(jié)合企業(yè)的實(shí)際自主 投標(biāo)報價 。 中標(biāo)人的中標(biāo) 單 價即為結(jié)算 單 價 （經(jīng)雙方確認(rèn)工程量后總價包死） 。 本工程鋼材 、 防水材料 、 給排水管材 、 電線電纜 \配電箱體及采用開關(guān)廠家 等為甲控材料 ,詳見表 。 發(fā)包人指定材料一覽表 采購方式 材料名稱 備注 發(fā)包人指定廠家（品牌）指定價格材料 鋼材： （即由招標(biāo)人在本次招標(biāo)中指定的投標(biāo)價格）： 一級鋼 φ 4600元 /T 二級鋼φ 10 4750元 /T 二級鋼φ 1625 4550元 /T 二級鋼φ 1214 4700元 /T 二級鋼φ 2832 4850元 /T 三級鋼φ 810 4900元 /T 三級鋼φ 1214 4950元 /T 三級鋼φ 1625 4850元 /T 三級鋼φ 2832 5150元 /T 鋼材廠家：新?lián)?、北臺、建龍、通鋼 、鞍鋼、包鋼、萊鋼、唐鋼（任選）； （即在本項(xiàng)目鋼材結(jié)算時的參考價格）： 提取 “遼寧省 工程造價 信息價格”中 2020年 4月至 2020年 11月共計(jì)八個月鋼材價 格平