房管局20xx年半年工作總結(jié)與房管局20xx年工作總結(jié)和20xx年工作思路匯編(已修改)
2025-11-18 03:57 本頁面
【正文】 房管局2018年半年工作總結(jié)與房管局2018年工作總結(jié)和2019年工作思路匯編第 12 頁 共 12 頁房管局2018年半年工作總結(jié)一、主要工作成效（一）強化監(jiān)管，引導(dǎo)市場健康穩(wěn)定發(fā)展上半年，%。，%。，%。銷售商品房約1400套,銷售面積20萬平方米，%；，%；商品房均價4676元/平方米，%。今年，受國家對房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的影響，全國整體量、價齊跌，在此大環(huán)境下，我市房地產(chǎn)市場供需關(guān)系整體保持平衡，成績?nèi)〉脕碇灰祝@與我們始終堅持不懈地嚴格監(jiān)管，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)有著密切的關(guān)系。一是規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)行為。嚴把房地產(chǎn)開發(fā)市場準入關(guān)、預(yù)售許可審批關(guān)及交付使用綜合驗收關(guān)，落實約談制、承諾制和價格備案制。二是強化制度建設(shè)，堵塞漏洞。全面落實《關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場行為的實施意見》、《市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理實施辦法》、《關(guān)于規(guī)范辦理房地產(chǎn)開發(fā)項目在建工程抵押登記工作程序》和《關(guān)于禁止房地產(chǎn)項目非法集資和社會融資行為有關(guān)事項的通知》，確保了房地產(chǎn)預(yù)售資金全部用于項目建設(shè)，規(guī)范我市了在建工程抵押登記，保護抵押權(quán)人，抵押人及相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，禁止了房地產(chǎn)項目進行非法集資和社會融資行為。三是強化市場監(jiān)管，規(guī)范交易行為。建立健全了房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)上公示，嚴格要求各樓盤售樓處按照省廳和市局要求的20項公示內(nèi)容現(xiàn)場公示，增強了房地產(chǎn)市場信息透明度。四是加強市場研判，做好市場分析。上半年，共撰寫市場分析報告6篇，準確把握房地產(chǎn)市場趨勢，為政府決策提供依據(jù)。（二）保障民生，全力構(gòu)建梯級住房供應(yīng)體系我局按照“保障低端、重視中端、支持高端”的住房發(fā)展原則，著力完善廉租房、公租房、棚戶區(qū)改造、安置房、普通商品房等多層次住房供應(yīng)體系，不斷加大保障性住房建設(shè)力度，滿足不同收入階層的住房需求。保障性住房建設(shè)穩(wěn)步推進我市XX年度保障性住房建設(shè)任務(wù)共1200套，其中廉租住房488套、公租房712套。廉租住房項目1個，目前正在進行施工圖設(shè)計和招標前期工作，7月底可完成招標，8月份可開工建設(shè)；公租房項目5個，目前3個公租房項目448套已開工建設(shè)；公租房正在進行招標，7月份可開工建設(shè)；經(jīng)開區(qū)公租房正在進行初步設(shè)計，8月份可開工建設(shè)。保障房建后管理工作分步推進。75套大學生公寓已銷售60套，剩余15套因申購人自動放棄，轉(zhuǎn)為輪候資格人購買；3月30日對大布廉租房退出216套房源進行公開搖號，目前中簽家庭已基本入?。婚_展公租房租售并舉工作，草擬的《市公共租賃住房出售管理實施細則(試行)》文稿，已征求各部門意見，現(xiàn)已呈報市場政府審批。向上爭資資料，經(jīng)市審核并報省廳認定通過。城市棚戶區(qū)改造扎實推進周邊區(qū)域棚改項目：1樓完成地面3層樓面澆搗，2樓完成地面2層樓面澆搗，4樓完成地面5層樓面澆搗。另外，對房屋拆除的被征收人,完成安置房選房工作。勝利巷及周邊區(qū)域棚改項目：A區(qū)1樓完成13層樓面澆搗，2樓完成11層樓面澆搗，3樓已封底；D區(qū)現(xiàn)處于基礎(chǔ)開挖階段。在目前項目拆遷處于掃尾，工作困難的情況下，簽訂2戶房屋拆遷協(xié)議。（三）房地產(chǎn)交易及權(quán)
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