房管局20xx年半年工作總結(jié)與房管局20xx年工作總結(jié)和20xx年工作思路匯編-免費(fèi)閱讀
【正文】 建立物業(yè)管理招投標(biāo)制度，引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，讓信譽(yù)好、服務(wù)優(yōu)、軟硬件設(shè)施好的物業(yè)服務(wù)企業(yè)來淘汰和兼并差的企業(yè)。進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)。全體黨員到幸福家園開展了一次環(huán)境整治活動(dòng)，清掃垃圾、整理建筑材料，得到群眾稱贊。（八）認(rèn)真開展“三嚴(yán)三實(shí)”和“七一”等活動(dòng)。二是加大物管從業(yè)人員培訓(xùn)，提高物管企業(yè)管理水平。XX年房屋發(fā)證1767起，㎡。其中：住宅353套。這次申報(bào)工作面向全縣行政事業(yè)單位在編在崗的干部職工，在各基層單位進(jìn)行申報(bào)，經(jīng)所在單位、歸口單位和縣房管局“三級(jí)審核、三榜公示”已完成申報(bào)工作，符合的申報(bào)家庭266戶，目前正在準(zhǔn)備公開搖號(hào)的前期工作。XX年保障性住房建設(shè)任務(wù)為216套（其中：廉租住房168套、公租房48套）均在民德小區(qū)進(jìn)行建設(shè)，共建設(shè)7棟216套，現(xiàn)已基本建成。全面貫徹落實(shí)《市公共租賃住房出售管理實(shí)施細(xì)則(試行)》，推行廉租住房、公共租賃房“租售并舉”，實(shí)現(xiàn)租住對(duì)象安居樂業(yè)，政府回籠資金。一是融資困難。二是全力以赴參與市重點(diǎn)工程。（四）房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管執(zhí)法力度不斷加大。城市棚戶區(qū)改造扎實(shí)推進(jìn)周邊區(qū)域棚改項(xiàng)目：1樓完成地面3層樓面澆搗，2樓完成地面2層樓面澆搗，4樓完成地面5層樓面澆搗。四是加強(qiáng)市場(chǎng)研判，做好市場(chǎng)分析。銷售商品房約1400套,銷售面積20萬平方米，%；，%；商品房均價(jià)4676元/平方米，%。今年，受國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的影響，全國(guó)整體量、價(jià)齊跌，在此大環(huán)境下，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需關(guān)系整體保持平衡，成績(jī)?nèi)〉脕碇灰?，這與我們始終堅(jiān)持不懈地嚴(yán)格監(jiān)管，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)有著密切的關(guān)系。上半年，共撰寫市場(chǎng)分析報(bào)告6篇，準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)，為政府決策提供依據(jù)。另外，對(duì)房屋拆除的被征收人,完成安置房選房工作。根據(jù)年度工作安排，開展了為期一個(gè)月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代收住宅專項(xiàng)維修資金監(jiān)督檢查工作，對(duì)紅都國(guó)際城、和園、錦繡花園等22個(gè)正在銷售的房地產(chǎn)開發(fā)住宅項(xiàng)目進(jìn)行專項(xiàng)檢查。完成全市所有重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目房屋測(cè)繪工作，加班加點(diǎn)完成73萬余平方米的測(cè)量及面積核算工作。項(xiàng)目在啟動(dòng)建設(shè)時(shí)，無法向銀行融資；二是資金回籠困難。優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)投資環(huán)境，依法及時(shí)化解房地產(chǎn)企業(yè)碰到的實(shí)際問題。XX年保障性住房建設(shè)任務(wù)為96套，分兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，紅棋家園公共租賃住房48套，喜福家園公共租賃住房48套，已開工建設(shè)。廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作。通過監(jiān)管平臺(tái)的資金監(jiān)管，保護(hù)了購(gòu)房人的利益，確保了房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資金的安全，有力地防止了爛尾樓的出現(xiàn)。其中初始登記241起，㎡；商品房發(fā)證383起，㎡；房屋買賣681起，㎡；房屋抵押684起，㎡，為企業(yè)及個(gè)人貸款提供融資保障。物業(yè)管理工作逐步走入正軌，為了更好地加強(qiáng)對(duì)保障性住房的監(jiān)管。6月30日，房管局全體黨員熱烈慶祝黨的生日，開展了“四個(gè)一”活動(dòng)。四是開展了一次走訪慰問活動(dòng)。落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的政策，加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)我縣今年公布的各項(xiàng)調(diào)控目標(biāo)，促進(jìn)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。建立物業(yè)管理承接查驗(yàn)制度，明確開發(fā)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)房屋及配套設(shè)施設(shè)備的開發(fā)建設(shè)與日常管
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