房管局20xx年半年工作總結與房管局20xx年工作總結和20xx年工作思路匯編-全文預覽
【正文】 理、規(guī)范行業(yè)經營行為一是強化公共維修資金管理，建立社會化維修機制。其中初始登記241起，㎡；商品房發(fā)證383起，㎡；房屋買賣681起，㎡；房屋抵押684起，㎡，為企業(yè)及個人貸款提供融資保障。其中：住宅455套。通過監(jiān)管平臺的資金監(jiān)管，保護了購房人的利益，確保了房地產開發(fā)項目資金的安全，有力地防止了爛尾樓的出現(xiàn)。房地產開發(fā)項目預售資金監(jiān)控為在辦理預售許可證前置條件，開發(fā)企業(yè)應與監(jiān)管賬戶銀行簽訂監(jiān)管協(xié)議，保證預售資金用于項目工程建設。廉租住房租賃補貼發(fā)放工作。幸福家園二、三期保障房分配工作。XX年保障性住房建設任務為96套，分兩個項目進行建設，紅棋家園公共租賃住房48套，喜福家園公共租賃住房48套，已開工建設。加快信息建設，不斷提升權屬登記管理水平，全面運行數(shù)字房產系統(tǒng)，加快房屋權屬電子檔案的建設速度。優(yōu)化房地產開發(fā)投資環(huán)境，依法及時化解房地產企業(yè)碰到的實際問題。我市實形土地、規(guī)劃發(fā)證以來，因各種歷史原因，農村村民建設的房屋大多數(shù)只取得了鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的建房批準手續(xù)，少部份人取的了集體土地使用證，但未取得城鄉(xiāng)規(guī)劃許可證，嚴重制約了農村房屋產權登記的工作。項目在啟動建設時，無法向銀行融資；二是資金回籠困難。房協(xié)對報建、審批等方面有些意見。完成全市所有重點工程建設項目房屋測繪工作，加班加點完成73萬余平方米的測量及面積核算工作。一是扎實推進集體土地上房屋辦證工作。根據(jù)年度工作安排，開展了為期一個月，全市房地產開發(fā)企業(yè)代收住宅專項維修資金監(jiān)督檢查工作，對紅都國際城、和園、錦繡花園等22個正在銷售的房地產開發(fā)住宅項目進行專項檢查。16月份，共完成各類登記6821宗，其中工業(yè)企業(yè)10宗、轉移登記1953宗，預告登記238宗，抵押登記1718宗。另外，對房屋拆除的被征收人,完成安置房選房工作。保障房建后管理工作分步推進。上半年，共撰寫市場分析報告6篇，準確把握房地產市場趨勢，為政府決策提供依據(jù)。全面落實《關于進一步規(guī)范房地產市場行為的實施意見》、《市商品房預售資金監(jiān)督管理實施辦法》、《關于規(guī)范辦理房地產開發(fā)項目在建工程抵押登記工作程序》和《關于禁止房地產項目非法集資和社會融資行為有關事項的通知》，確保了房地產預售資金全部用于項目建設，規(guī)范我市了在建工程抵押登記，保護抵押權人，抵押人及相關權利人的合法權益，禁止了房地產項目進行非法集資和社會融資行為。今年，受國家對房地產市場宏觀調控的影響，全國整體量、價齊跌，在此大環(huán)境下，我市房地產市場供需關系整體保持平衡，成績取得來之不易，這與我們始終堅持不懈地嚴格監(jiān)管，提供優(yōu)質服務有著密切的關系。房管局2018年半年工作總結與房管局2018年工作總結和2019年工作思路匯編第 12 頁 共 12 頁房管局2018年半年工作總結一、主要工作成效（一）強化監(jiān)管，引導市場健康穩(wěn)定發(fā)展上半年，%。銷售商品房約1400套,銷售面積20萬平方米，%；，%；商品房均價4676元/平方米，%。二是強化制度建設，堵塞漏洞。四是加強市場研判，做好市場分析。廉租住房項目1個，目前正
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