【正文】 1 雅礱江官地水電站廠房裝飾裝修工程施工監(jiān)理實施細則 總 則 為了規(guī)范監(jiān)理部和監(jiān)理人員的監(jiān)理活動，保證監(jiān)理工作質(zhì)量，促使監(jiān)理工作法制化、標準化、規(guī)范化、程序化，為了明確監(jiān)理部依據(jù)合同文件規(guī)定制定的工作程序、管理制度、控制方法，促使承包人按合同規(guī)定的內(nèi)容和時間全面履約，特制定《四川雅礱江官地水電站廠房裝飾裝修工程施工監(jiān)理實施細則》。 本細則依據(jù)工程施工承包合同、建設監(jiān)理合同、國家及有關(guān)部（委）現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范編制。本細則執(zhí)行的主要現(xiàn)行技術(shù)規(guī)程、規(guī)范如下： 序號 標 準 名 稱 標準編號 備 注 1 工程測量規(guī)范 GB 500262020 2 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50210 2020 3 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB 503002020 4 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB 503252020（ 2020 年版） 5 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502072020 6 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50209 2020 7 建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范 GB 50212 2020 8 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB503452020 9 通用硅酸鹽水泥 GB1752020 10 改性瀝青聚乙烯胎防水卷材 GB 189672020 11 建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準 GBJ 30188 12 特細砂混凝土配制及應用規(guī)程 BJG1965 13 普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗方法標準 JGJ 522020 14 混凝土拌和用水標準 JGJ 6389 15 塑料門窗安 裝及驗收規(guī)程 JGJ 103 96 16 普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標準及檢驗方法 JGJ 5392 17 建筑施工安全檢查標準 JGJ 5999 18 普通混凝土配合比設計規(guī)程 JGJ 552020 2 序號 標 準 名 稱 標準編號 備 注 19 建筑玻璃應用技術(shù)規(guī)范 JGJ 1132020 20 建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準 JGJ 1462020 21 建筑門窗密封毛條技術(shù)條件 JC/T6351996 22 建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程 JGJ/T292020 本細則適用于官地水電站 廠房 裝飾裝修工程。 施工準備階段質(zhì)量控制 熟悉和掌握委托監(jiān)理合同 、施工合同、設計圖紙、變更通知及有關(guān)的規(guī)定、規(guī)范等資料。 組織圖紙會審，并督促施工單位在施工前向施工人員做好技術(shù)交底。組織施工單位進行會審，督促其做好會審記錄。會審重點： 1）室內(nèi)精裝修工程是否符合設計規(guī)范及地區(qū)的技術(shù)標準要求。 2）所用的材料、設備的規(guī)格、型號、性能是否合理。 3）與其他專業(yè)圖紙對照是否相互矛盾，如：平、立面布置不合理的現(xiàn)象，并予與協(xié)調(diào)解決。 審查施工單位編寫的施工組織設計 和施工技術(shù)方案 。 施工組織設計和施工技術(shù)方案是否按程序?qū)徟?是否根據(jù)本工程實際特點編寫、是否有針對性、各種技術(shù)措施是否可行、人員組織計劃是否合理等； 對涉及結(jié)構(gòu)安全和人身安全的內(nèi)容，是否有明確的規(guī)定和相應的措施； 施工過程中所用到的有關(guān)報表、規(guī)范、技術(shù)資料等是否確認；各分項工程檢驗批劃分是否合理等 。 核查 裝飾裝修施工現(xiàn)場和施工項目的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系。要求施工單位應推行生產(chǎn)控制和合格控制的全過程質(zhì)量控制。對施工現(xiàn)場質(zhì)量管理，要求有相應的施工技術(shù)標準。健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和質(zhì)量檢驗制度；施工組織設計和 施工技術(shù)方案應經(jīng)審查批準。 材料準備 施工單位擬用于本工程的裝飾裝修材料，必須做好報驗工作，監(jiān)理人員對施工單位擬報驗的材料應從以下幾個方面審查和控制，監(jiān)理人員是否同意材料在本 3 工程使用要明確審核意見。 1）建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定，嚴禁使用國家明令淘汰的材料。 2）建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能和有害物質(zhì)的限量應符合現(xiàn)行國家標準規(guī)定。 3）所有進場材料，監(jiān)理人員應對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進行抽查驗收。材料包裝應完好，應有產(chǎn)品合格證書、中文說明及 相關(guān)性能的檢測報告，進口產(chǎn)品應按規(guī)定進行商品檢驗。 4）建筑裝飾裝修工程所使用的材料是否按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。 5）進場后需進行復驗的材料種類和數(shù)目應按 GB50210 規(guī)定同廠家生產(chǎn)的同一品種同一類型的材料應取樣一組進行復驗。 6）對需要見證取樣的材料，要按規(guī)范要求做好材料的取樣檢驗、試驗工作，符合要求的試驗結(jié)果經(jīng)報審通過，材料方允許使用。 技術(shù)管理 施工單位選擇的施工設備是否合理，是保證施工順利能否的重要環(huán)節(jié)；監(jiān)理人員要根據(jù)施工工藝、施工組織設計和施工技術(shù)方案的要求嚴格審核查驗施工單位 報驗進場的施工設備，不符合工藝要求，可能影響工程質(zhì)量和工期的設備不準進場。 推行樣板引路，指導施工的管理模式。各道施工工藝大面積鋪開之前，要求施工方先制作樣板件、樣板間，請有關(guān)單位參加評定，符合質(zhì)量和工藝要求、滿足使用效果的，可以大面積鋪開。 施工現(xiàn)場準備 1）前首先要按平面布置圖的要求做好施工現(xiàn)場的施工道路、供水供電、施工臨時設施安置、材料堆放及生活設施就位等有關(guān)布設和具體安排。 2）施工前應逐級進行施工交底，并且要有書面材料發(fā)至各有關(guān)部門的有關(guān)人員手中 。 對承包單位資質(zhì)進行審核 1）審 查企業(yè)注冊證明和資質(zhì)等級，要求交驗有關(guān)證明（復印件）。 4 2）主要施工經(jīng)歷或業(yè)績。 3）技術(shù)力量情況。 4）施工機具、設備情況。 5）對承包單位選擇的分包單位，必須按規(guī)定審查、認證，符合條件方允許進場施工。 6）對施工方的人員架構(gòu)及技術(shù)工種、上崗證進行審核。 審核施工單位開工申請報告 1）施工組織設計應按施工規(guī)范要求，編制有保證施工安裝質(zhì)量的技術(shù)措施和施工工藝流程。 2）根據(jù)提交的開工申請報告，審查是否已具備開工條件，審核標準應以施工方案、現(xiàn)場施工準備情況、各種開工手續(xù)是否齊全，來確定 是否同意開工。 施工過程質(zhì)量控制 抹灰 工程 一般抹灰工程 控制要點 1）抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑水潤濕。 2）一般抹灰所用材料的品種和性能應符合設計要求，水泥的凝結(jié)時間和安定性復驗應合格，砂漿的配合比應符合設計要求。 3）抹灰工程應分層進行，當抹灰總厚度大于或等于 35 毫米時，應采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施，當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于 100 毫米。 4）抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固， 抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。 5）一般抹灰工程的表面質(zhì)量應符合下列規(guī)定： （ 1）普通抹灰表面應光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應清晰。 （ 2）高級抹灰表面應光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應清晰美觀。 6）護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應平整。 5 7）抹灰層的總厚度應符合設計要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。 8）抹灰砂漿的配合比和稠度 ， 應經(jīng)檢查合格后方可使用，并應控制在初 凝前用完。砂漿中摻用外加劑時，其摻入量應由試驗確 定。 9）室內(nèi)墻面、柱面和門洞的陽角，宜用 1: 水泥砂漿做護角，其高度不應低于 2 米 ，每側(cè)寬度不應小于 50 毫米 。 10） 涂抹水泥砂漿每遍厚度宜為 5～ 7 毫米 ，涂抹混合砂漿每遍宜為 7～ 9 毫米。 水泥砂漿和混合砂漿的抹灰層，應待前一層抹灰層凝結(jié)后方可涂抹后一層。 11）鋼筋砼樓板頂棚抹灰前，宜用清水潤濕并刷素水泥漿一道。 12）砼表面突出部分要鑿平 ， 對蜂窩、麻面、露筋、疏松部分等鑿到實處，用 1:2 水泥砂漿分層抹平，把外露鋼筋頭和鉛絲等清除掉。 13）頂棚表面應平順，并壓光壓實，不應有抹紋和氣泡、接槎 不平等現(xiàn)象，頂棚與墻面相交的陰角，應成一條直線。 14）有排水要求的部位應做滴水線（槽），滴水線（槽）應整齊順直，滴水線應內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應小于 10 毫米。 15）一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法應符合表 的規(guī)定。 表 一般抹灰的允許偏差和檢驗方法 項次 項 目 允許偏差（ mm） 檢 驗 方 法 普通抹灰 高級抹灰 1 立面垂直度 4 3 用 2 米垂直檢測尺檢查 2 表面平整度 4 3 用 2 米靠尺和塞尺檢查 3 陰陽角方正 4 3 用 直角檢測尺檢查 4 分格條（縫）直線度 4 3 拉 5米線，不足 5米拉通線，用鋼直尺檢查 5 墻裙、勒腳上口直線度 4 3 拉 5米線，不足 5米拉通線，用鋼直尺檢查 一般質(zhì)量問題原因分析 1）抹灰空鼓、裂縫。造成原因主要有以下幾條： （ 1） 門窗框兩邊塞灰不嚴，經(jīng)門窗開關(guān)振動，在門窗框周邊處產(chǎn)生空鼓、裂 6 縫。 （ 2） 基層清理不干凈或處理不當，墻面澆水不透。 （ 3） 基底偏差較大，一次抹灰過厚，干縮率較大。 （ 4） 配制砂漿和原材料質(zhì)量不好或使用不當。 2）抹灰面層起泡，有抹紋、爆灰。主要原因 如下： （ 1） 抹完面層后，灰漿還未收水就壓光。 （ 2） 過于干燥，又沒有澆透水。 （ 3）面灰接槎明顯或顏色不一致。主要是操作時隨意留施工縫造成的。 （ 4）管道后抹灰不平。主要是工作不認真細致，沒有分層找平，壓光。 3）產(chǎn)品保護要點 （ 1）推小車或搬運物料時，要注意不要碰撞墻角、門框等。壓尺和鐵鏟等工具不要靠在剛完成的墻面抹灰層上。 （ 2）要保護好墻上已安裝的配件、電線槽盒等室內(nèi)設施，對被砂漿粘上、污染的要及時清刷干凈。 （ 3）抹灰層凝結(jié)硬化前應防止水沖、撞擊、振動和擠壓。 （ 4）要保護好地漏、糞管等 處不被堵塞。 （ 5）粘在門窗框上的砂漿應及時清理干凈。 涂料工程 溶劑型涂料（色漆）控制要點 1）作業(yè)條件要點： （ 1）天棚及及墻面清洗