【正文】 ?？谑?產(chǎn)權(quán)式酒店 客房 買賣合同 ?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局 ?？谑泄ど绦姓芾砭? 監(jiān)制 海口市 產(chǎn)權(quán)式酒店 客房 買賣合同說明 第 2 頁 共 23 頁 購房涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，為更好地維護(hù) 買賣 雙方當(dāng)事人的 合法 權(quán)益， 簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)閱讀本合同全部條款，與出賣人充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見，必要時(shí)可在合同中予以明確。合同簽訂后， 如 雙方不能通過協(xié)商決定的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑申請仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。 2. 本合 同所稱產(chǎn)權(quán)式酒店是指建設(shè)單位開發(fā)建設(shè)后將客房產(chǎn)權(quán)分割出售，酒店配套經(jīng)營性用房及設(shè)施由建設(shè)單位或酒店產(chǎn)權(quán)人所有并由其統(tǒng)一經(jīng)營管理的酒店。 本合同所稱 產(chǎn)權(quán)式酒店 客房 是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè) 的產(chǎn)權(quán)式酒店 內(nèi) 可以 出售的房屋。 無行為能力人或限制行為能力人的，應(yīng)由其法定代理人簽訂本合同。 示范 文本， 為體現(xiàn)合同 雙方 的 自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪除。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其它需要添加或刪除的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。 ，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受 人出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 以及本合同 規(guī)定的 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 和銷售依據(jù) 。 賣人就 產(chǎn)權(quán)式酒店 客房 開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體 明 確， 對 產(chǎn)權(quán)式酒店 客房 買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響 的銷售廣告和宣傳資料 、買受人、出賣人與酒店管理機(jī)構(gòu)簽訂的委托經(jīng)營管理協(xié)議均 應(yīng)視為本合同內(nèi)容 ，出賣人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向買受人提供，買受人應(yīng)仔細(xì)閱讀并了解有關(guān)情況。 8. 產(chǎn)權(quán)式酒店 客房 預(yù)售和現(xiàn)售均可使用本文本。 9. 本合同說明部分，出賣人和買受人確認(rèn)已經(jīng)閱讀，并蓋章或簽名 。 ?？谑?產(chǎn)權(quán)式酒店 客房 買賣合 同 合同編號： 第 3 頁 共 23 頁 出賣人： ； 注冊地址： ； 營業(yè)執(zhí)照 注冊號 ： ； 企業(yè) 資質(zhì)證書 號 ： ； 法定代表人： ； 固定電話： ； 移動電話 : ； 電子郵箱： ； 通訊地址： ；郵政編碼： ； 本樓盤售樓電話 : ； 通訊地址： ；郵政編碼： 。 委托代理人： ； 【身份證】【護(hù)照】【 】 ； 固定電話： ； 移動電話 : ； 電子郵箱： ； 通訊地址： ；郵政編碼： 。 委托代理機(jī)構(gòu)： ； 注冊地址： ； 營業(yè)執(zhí)照號碼： ；備案號碼： ； 法定代表人： ； 固定電話： ； 移動電話 : ； 電子郵箱： ； 通訊地址： ；郵政編碼： 。 買受人： ； 【本人】 【法定代表人】 【負(fù)責(zé)人】 ；國籍： ； 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 ； 住所（址）： ； 戶籍所在地 : 省 (自治區(qū)、 直轄市 ) 市 縣 (區(qū) ) 。 居住 地： 省 (自治區(qū)、 直轄市 ) 市 縣 (區(qū) ) 。 通訊地址： ； 郵政編碼： ； 固定電話： ；移 動電話： ； 電子郵箱： 。 第 4 頁 共 23 頁 【委托代理人】【法定代理人】 ： ；國籍： ； 【身份證】【護(hù)照】【 】 ； 住所（址）： ； 戶籍所在地 : 省 (直轄市 ) 市 縣 (區(qū) ) ； 居住 地： 省 (直轄市 ) 市 縣 (區(qū) ) ； 通訊地址： ； 郵政編碼： ； 固定電話： ；移動電話： ； 電子郵箱： 。 根 據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》 、《海口市產(chǎn)權(quán)式酒店管理暫行辦法》 及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就 產(chǎn)權(quán)式酒店 客房 銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議。 第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 出賣人 以 【出讓】【轉(zhuǎn)讓】 方式取得位于 ， 地 號為 地塊的土地使用權(quán)，面積 平方米， 土地 用途為 ， 土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。 出賣人 經(jīng)批準(zhǔn)， 在該地塊上建設(shè)的 產(chǎn)權(quán)式酒店 項(xiàng)目【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】 為 。 該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下： 1.《國有土地使用權(quán)證》 頒發(fā)機(jī)關(guān)： ；證號 : ； ； ； 2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 頒發(fā)機(jī)關(guān)： ；證號 : ； 3.《建設(shè)工程施工許可證》 頒發(fā)機(jī)關(guān)： ；證號： 。 4. 。 第二條 項(xiàng)目的基本情況 項(xiàng)目地址：海口市 區(qū) 路 號，產(chǎn)權(quán)式酒店客房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu)，建筑物地上層數(shù) 為 層，地下層數(shù)為 層。出賣人委托預(yù)測該產(chǎn)權(quán)式酒店客房面積的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)是 。 第 5 頁 共 23 頁 第三條 買受人所購客房的基本情況 買受人所購的產(chǎn)權(quán)式酒店客房為本合同第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第 【幢】【座】 【層】【單元】 號房（以下稱該產(chǎn)權(quán)式 酒店客房 ，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）， 該產(chǎn)權(quán)式酒店客房套內(nèi)建筑面積