惠民縣xx人民醫(yī)院物業(yè)管理保潔計(jì)劃書(shū)(已修改)
2025-05-29 21:14 本頁(yè)面
【正文】 1 惠民縣 XX 人民醫(yī)院 物業(yè)管理保潔計(jì)劃書(shū) 目 錄 第一部分 企業(yè)概況 一、公司精神 二、企業(yè)簡(jiǎn)介 三、專業(yè)管家、值得信賴 四、公司主要管理人員表 五、總經(jīng)理簡(jiǎn)歷表 六、惠民縣宗山物業(yè)管理有限公司管理項(xiàng)目 名錄（部分） 七、計(jì)劃書(shū)編制說(shuō)明 第二部分 物業(yè)管理方案 2 第一條 物業(yè)基本情況 第二條管理方式、運(yùn)作流程、規(guī)章制度 第三條管理運(yùn)作制度 第四條 商場(chǎng)人員配備方案及總報(bào)價(jià) 第五條 物業(yè)管理用房及物資配備 第六條 服務(wù)分類標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)承諾 第七條 檔案資料的建立管理 第八條 愿意承受的有關(guān)獎(jiǎng)罰 第九條 物業(yè)管理用房和物業(yè)管理用品 第十條 物業(yè)管理督察辦法 第三部分 優(yōu)惠條件 第四部分 后記 公 司 精 神 THE SPIRIT OF OUR COMPANY 誠(chéng)信務(wù)實(shí) 團(tuán)結(jié)拼搏 創(chuàng)新進(jìn)取 敬業(yè)奉獻(xiàn) 3 企 業(yè) 簡(jiǎn) 介 惠民縣宗山物業(yè)管理有限公司成立于 2021年 8月，注冊(cè)資金 100萬(wàn)元，現(xiàn)有員工 100人。所有管理人員均持有物業(yè)管理上崗證，企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理均通過(guò)物業(yè)管理培訓(xùn)并取得相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)，擁有高級(jí)職稱 3人，中級(jí)職稱 10人，本科 /?？茖W(xué)歷人員 20人，安全管理員 90%為退伍軍人，管理隊(duì)伍達(dá)到了 “年輕化、知識(shí)化、專業(yè)化 ”的標(biāo)準(zhǔn)。公司在眾強(qiáng)林立的物業(yè)管理行業(yè)中成功經(jīng)營(yíng)、異軍突起，成為惠民縣物業(yè)管理行業(yè)的又一支新 軍。 惠民縣宗山物業(yè)管理有限公司自成立以來(lái)，本著 “全心全意為客戶服務(wù) ” 的服務(wù)理念，以 “創(chuàng)一流品牌，實(shí)現(xiàn)最佳社會(huì)效益 ” 為企業(yè)發(fā)展目標(biāo)，求本務(wù)實(shí)，不斷開(kāi)拓創(chuàng)新，努力進(jìn)取，建立了嚴(yán)格的管理規(guī)章制度和企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度。 為向客戶提供全方位高質(zhì)量服務(wù)，公司聘請(qǐng)了山東潔濱物業(yè)有限公司作為我公司企業(yè)管理顧問(wèn)，引入中國(guó)最新管理理念： “軍隊(duì) +商場(chǎng) +家庭 ”的管理模式，借鑒國(guó)內(nèi)先進(jìn)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，不斷健全管理制度，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平，為托管物業(yè)的廣大客戶提供真誠(chéng)周到的專業(yè)服務(wù)。 專業(yè)管家 值得信賴 惠民縣宗 山物業(yè)管理有限公司創(chuàng)立于 2021年，注冊(cè)資金 100萬(wàn)，國(guó)家三級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)。公司自成立以來(lái)，本著 “全心全意為客戶服務(wù) ” 的理念，憑借真誠(chéng)的服務(wù)和良好的信譽(yù)已在眾 4 強(qiáng)林立的物業(yè)管理行業(yè)中異軍突起，發(fā)展迅速，成為惠民縣物業(yè)管理行業(yè)的又一支新軍，正積極進(jìn)軍國(guó)家二級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)。 品牌競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 惠民縣宗山物業(yè)管理模式已初步形成，管理項(xiàng)目包括高檔住宅、寫字樓、商場(chǎng)等各類高檔物業(yè)，宗山物業(yè)的美譽(yù)度、不斷探索與創(chuàng)新的多樣化管理模式，已被越來(lái)越多的單位及社區(qū)所認(rèn)可。 管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì) 宗山物業(yè)的管理發(fā)展歷程，為宗山積累了相當(dāng)豐富 的管理經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目管理中遇到的特殊問(wèn)題，項(xiàng)目經(jīng)理可以在最短最快的時(shí)間內(nèi)反饋給公司總部，使問(wèn)題可以得到及時(shí)有效的解決，確保服務(wù)質(zhì)量。 人力資源優(yōu)勢(shì) 宗山物業(yè)公司在人力資源的儲(chǔ)備上具有其他公司不可比擬的優(yōu)勢(shì)，公司有眾多人才的培養(yǎng)基地，并有大量的人員儲(chǔ)備。在項(xiàng)目經(jīng)理的選擇上，我公司一貫執(zhí)行嚴(yán)格的內(nèi)部競(jìng)聘制度，確保項(xiàng)目經(jīng)理的綜合素質(zhì)能力和公司所提供服務(wù)的高品質(zhì)、高水平。 服務(wù)品質(zhì)控制 總公司成立督察管理部，相關(guān)人員進(jìn)行全程跟蹤和管理，為客戶提供全方位的服務(wù)，使得服務(wù)質(zhì)量得到了更強(qiáng)有力的保證。 所有上崗人員上崗前都參加 專業(yè)培訓(xùn)與交流，并且由總經(jīng)理親自指導(dǎo)進(jìn)行專業(yè)性的物業(yè)培訓(xùn)，對(duì)項(xiàng)目的安全管理、清潔及綠化管理、外墻清洗、工程管理、智能化系統(tǒng)的維修保養(yǎng)、員工培訓(xùn)、社區(qū)文化建設(shè)、人力資源管理與企業(yè)發(fā)展等進(jìn)行全面的質(zhì)量管理。 公司主要管理人員表 名稱 姓名 職務(wù) 職稱 主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過(guò)的項(xiàng)目 5 總 部 孫宗山 總經(jīng)理 物業(yè)經(jīng)理 王 廷 文 副總經(jīng)理 物業(yè)經(jīng)理 吳樹(shù)英 副總經(jīng)理 助理 劉英麗 辦公室 主任 劉英麗 財(cái)務(wù) 科長(zhǎng) 會(huì)計(jì)師 曾擔(dān) 任中興會(huì)計(jì)師事務(wù)所會(huì)計(jì) 6 惠民縣宗山物業(yè)管理有限公司 顧 問(wèn) 簡(jiǎn) 歷 表 姓名 吳樹(shù)英 性別 女 年齡 49 職務(wù) 總經(jīng)理 職稱 物業(yè)師 學(xué)歷 大專 參加工作時(shí)間 1999年 3月 從事項(xiàng)目經(jīng)理年限 11 年 委托部分項(xiàng)目情況 委托方 項(xiàng)目規(guī)模（ m2） 項(xiàng)目委托期限 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 濱州市渤海國(guó)際廣場(chǎng) 1000000多平方米 4年 物業(yè)管理 省優(yōu)標(biāo)準(zhǔn) 淄博蘇寧 家電商場(chǎng) 20210多平方米 1年 物業(yè)管理 省優(yōu)標(biāo)準(zhǔn) 無(wú)棣交通 大廈 27400多平方米 1年 物業(yè)管理 省 優(yōu)標(biāo)準(zhǔn) 7 濱州婦產(chǎn)醫(yī)院 2021
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