【正文】 大連 新星 房地產(chǎn)開發(fā) 集團(tuán) 有限公司 成本控制管理 體系 文件 編制 成本控制中心 日期 批準(zhǔn) 日期 發(fā)布 日期 受控文件 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全面管理體系文件 1 目 錄 一、成本管理 ........................................................................ 6 .......................................................................... 6 . 目的 ..................................................................... 6 . 適用范圍 ................................................................. 6 . 術(shù)語和定義 ............................................................... 6 .............................................................. 6 ............................................................ 6 . 職責(zé) ..................................................................... 6 .......................................................... 6 .......................................................... 6 .......................................................... 6 副總 .............................................................. 6 ................................................................ 7 . 工作程序 ................................................................. 7 .................................................. 7 .................................................. 7 ................................... 7 . 支持性文件 ............................................................... 9 .《目標(biāo)成本編制作業(yè)指引》 .............................................. 9 .《動態(tài)成本控制作業(yè)指引》 .............................................. 9 .《設(shè)計變更管理流程》 .................................................. 9 .《工程現(xiàn)場簽證管理制度》 .............................................. 9 .《工程結(jié)算管理制度》 .................................................. 9 .《項目成本后期評估作業(yè)指引》 .......................................... 9 . 相關(guān)記錄 ................................................................. 9 .《項目主要規(guī)劃指標(biāo)》 .................................................. 9 .《項目產(chǎn)品建筑標(biāo)準(zhǔn)表》 ................................................ 9 .《項目目標(biāo)成本指標(biāo)明細(xì)》 .............................................. 9 .《項目營銷費用目標(biāo)控制表》 ............................................ 9 .《項目開發(fā)間接費用目標(biāo)控制表》 ........................................ 9 .《公司管理費用及財務(wù)費用目標(biāo)控制表》 ................................... 9 ......................................................................... 10 ......................................................................... 12 2 . 項目主要規(guī)劃指標(biāo) ........................................................ 12 . 項目產(chǎn)品建筑標(biāo)準(zhǔn)表 ...................................................... 13 . 項目目標(biāo)成本指標(biāo)明細(xì) ................................................... 15 . 項目營銷費用目標(biāo)控制表 .................................................. 20 . 項目開發(fā)間接費用目標(biāo)控制表 .............................................. 22 . 公司管理費用及財務(wù)費用目標(biāo)控制表 ........................................ 23 二、目標(biāo)成本管理作業(yè)指引 ........................................................... 24 ......................................................................... 24 . 目的 .................................................................... 24 . 適用范圍 ................................................................ 24 . 術(shù)語和定義 .............................................................. 24 ............................................................. 24 . 職責(zé) .................................................................... 24 ......................................................... 24 ......................................................... 24 ....................................................... 24 ....................................................... 24 ............................................................... 25 . 成本核算對象確立 ........................................................ 25 . 工作程序 ................................................................ 25 ................................................... 25 ................................................. 26 . 支持性文件 .............................................................. 26 ......................................................................... 26 ......................................................................... 26 . 相關(guān)記錄 ................................................................ 26 ..................................................... 27 ................................................... 28 ................................................. 29 三、動態(tài)成本管理作業(yè)指引 ............................................................ 30 ......................................................................... 30 . 目的 .................................................................... 30 . 適用范圍 ................................................................ 30 . 術(shù)語和定義 .............................................................. 30 ................................................... 30 3 ............................................................. 30 . 職責(zé) .................................................................... 30 ......................................................... 30 ......................................................... 30 ............................................................. 30 ............................................................... 30 . 工作程序 ................................................................ 30 ..................................................... 30 ................................................. 31 ............................................... 31 ........................................... 32 ........................................................... 32 ............................................. 32 . 支持性文件 ....................