房地產(chǎn)公司現(xiàn)場(chǎng)管理制度(已修改)
2025-05-29 17:39 本頁(yè)面
【正文】 桐城中基置業(yè) 工程管理制度 第 1 頁(yè) 共 1052021 年 7 月 10 日 桐城中基置業(yè) 工程管理制度 第 2 頁(yè) 共 105 頁(yè) 第一篇： 技術(shù)、 成本費(fèi)用、進(jìn)度控制、質(zhì)量、 安全文明、工程監(jiān)理 等管理制度 第二篇 工程部管理制度 第三篇 針對(duì)施工單位及監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)管理的 《項(xiàng)目管理制度匯編》 桐城中基置業(yè) 工程管理制度 第 3 頁(yè) 共 105 頁(yè) 第一篇： 技術(shù)、 成本費(fèi)用、進(jìn)度控制、質(zhì)量、 安全文明、工程監(jiān)理等管理制度 一、 工程技術(shù)管理制度 ………………………………… 4 頁(yè) 二 、 工程成本費(fèi)用管理制度 …………………………… 9 頁(yè) 三、工程進(jìn)度控制管理制度 …………………………… 13 頁(yè) 四、工程質(zhì)量管理制度 ………………………………… 17 頁(yè) 五、安全文明管理制度 ………………………………… 22 頁(yè) 六、工程監(jiān)理管理制度 ……………… ………………… 27 頁(yè) 桐城中基置業(yè) 工程管理制度 第 4 頁(yè) 共 105 頁(yè) 一、 工程技術(shù)管理制度 目的 為了有效 控制施工圖設(shè)計(jì) 圖紙質(zhì)量 ， 明確設(shè)計(jì)變更程序，避免現(xiàn)場(chǎng)停工、返工，有效控制工程成本 ，加強(qiáng)技術(shù)管理， 使工程 建設(shè) 順利進(jìn)行，特編制本管理辦法。 適用范圍 適用 本 公司 工程 技術(shù) 管理 全過(guò)程 。 職責(zé) 工程部為 工程技術(shù)管理 責(zé)任部門。 總經(jīng)理 (副總經(jīng)理 )為工程技術(shù)管理第一責(zé)任人 、工程 部經(jīng)理 、技術(shù)主管為 工程技術(shù)管理 直接 責(zé)任人。 程序 施工圖 設(shè)計(jì) 單位選擇 新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須根據(jù) 公司 戰(zhàn)略投資的要求選擇 優(yōu)秀的施 工圖 設(shè)計(jì)單位 。 公司 負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)及各項(xiàng)專項(xiàng)設(shè)計(jì) （幕墻、鋼網(wǎng)、構(gòu)架 、 燈光照明等） 單位 的 選擇 和設(shè)計(jì)管理 。配電、供水、供氣等由行業(yè)主管部門設(shè)計(jì)，由 工程部 負(fù)責(zé)組織 管理 。 施工圖 設(shè)計(jì)投標(biāo)單位在 公司 發(fā)布的《合格供方名錄》中采取招標(biāo)和談判的方式選擇。《合格供方名錄》中不能滿足需求的 ， 由公司 再 推薦候選設(shè)計(jì)單位 ， 并 組織考察后擇優(yōu)選擇。 設(shè)計(jì)投標(biāo)單位的選擇原則 針對(duì)不同性質(zhì)規(guī)模的項(xiàng)目挑選合適的具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)公司。 優(yōu)先選擇與公司有過(guò)良好合作經(jīng)驗(yàn)的以及在結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)方面進(jìn)行成本把關(guān)的優(yōu)秀設(shè)計(jì)公司。 是否響應(yīng)招投標(biāo)文件的主要條款應(yīng)作為選擇設(shè)計(jì)公司的條件之一。 根據(jù)設(shè)計(jì)單位的回應(yīng)，共同篩選三至五家符合招標(biāo)條件要求的設(shè)計(jì)單位。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)書統(tǒng)一使用公司范本，但可以根據(jù)各項(xiàng)目建設(shè)的不同情況要求編制特殊條款和技術(shù)要求附加條款作為與招標(biāo)書同等效力的附件。招標(biāo)書范本的特殊條款和技術(shù)要求附加條款由 工程部經(jīng)理、 公司主管工程技術(shù)副總進(jìn)行審核會(huì)簽、總經(jīng)理批準(zhǔn)后發(fā)出。 招標(biāo)組根據(jù)項(xiàng)目的需要，可聘請(qǐng) 專家組成評(píng)標(biāo)小組進(jìn)行評(píng)審 。 根 據(jù)評(píng)審結(jié)束確定設(shè)計(jì)合作單位 ， 報(bào)總經(jīng)理審批，簽訂設(shè)計(jì)合同。 桐城中基置業(yè) 工程管理制度 第 5 頁(yè) 共
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