房地產(chǎn)開發(fā)公司20xx年年終總結(jié)及20xx年工作計(jì)劃(已修改)
2025-05-29 17:41 本頁(yè)面
【正文】 湖南鈺樽樓置業(yè)發(fā)展有限公司 湖南豐泰投資有限公司 2021 年工作總結(jié)及 2021 年工作計(jì)劃 公司各部、辦： 在 2021 年、 2021 年連續(xù)兩個(gè)房地產(chǎn)年之后， 2021 年注定是房地產(chǎn)市場(chǎng)最為不平凡的一年， 這一年里， 國(guó)家宏觀調(diào)控政策仍舊層出不窮 ， 我們 見識(shí)了國(guó)家控制樓市的措施出臺(tái)之嚴(yán)厲 、 時(shí)間之長(zhǎng)和堅(jiān)持之徹底 ；這一年里， 在房地產(chǎn)商與廣大購(gòu)房群體之間 更是形成 了一個(gè)廣泛的前沿地帶，大家彼此僵持，進(jìn)行拔河比賽，拔河的對(duì)象就是房?jī)r(jià)；這一年里，在如此艱難的市場(chǎng)環(huán)境下，很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如履薄冰，舉步維艱?? 就我們公司而言， 這一年來(lái)，在董事長(zhǎng)及總經(jīng)理的正確決策、領(lǐng)導(dǎo)下，在各部辦積極作為和通力支持下，公司各項(xiàng)工作有條不紊的進(jìn)行，使得公司在市場(chǎng)及經(jīng)濟(jì)雙重危機(jī)下仍較為穩(wěn)步、健康發(fā)展，并在各項(xiàng)工作上取得了一定的進(jìn)展和成績(jī)?，F(xiàn)將公司這一年來(lái)的工作總結(jié)如下： 一、 2021 年主要工作情況總結(jié) （一） 工程項(xiàng)目推進(jìn)方面 岳麓易號(hào)嘉園項(xiàng)目 （ 1）、截至目前，該項(xiàng)目 213 套住宅均已售罄； 寫字樓部分除 5050 1002 三室租賃外，其余業(yè)已出售； 9 套門面 已出售 3 套，其余6 套暫且處于出租狀態(tài)；地下車庫(kù)包括車位、雜物車庫(kù)在內(nèi)已售 62個(gè)，另會(huì)所占用 35 個(gè)，仍有 222 個(gè)待售。 （ 2）、該項(xiàng)目 2021 年與銷售掃尾工作同時(shí)進(jìn)行的有工程結(jié)算審核的掃尾工作。本年度，工程部同仁完成了亮化、外幕墻工程、室內(nèi)裝飾工程、 1 號(hào)棟、 2 號(hào)棟電梯間裝飾、園林、附屬工程、樁基工程等多項(xiàng)工程的清算、審核工作，在 2021 年初審核減約 3000 萬(wàn)元的基礎(chǔ)之上更進(jìn)一步核減金額 380 萬(wàn)元。 （ 3）、此外，該項(xiàng)目在 城建檔案館的資料備案工作已完成。 豐泰花園項(xiàng)目 （ 1）、 報(bào)建工作： 在公司加快推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)的總體要求下，各項(xiàng)工作都應(yīng)以明確節(jié)點(diǎn)，打破常規(guī)，快速推進(jìn)并各個(gè)擊破，一 切以搶進(jìn)度為要，其中報(bào)建工作自然是首當(dāng)其沖。 該項(xiàng)工作負(fù)責(zé)人李梅珍同 志起早貪黑，奔忙 于 省、市、區(qū)各大職能部門 之間 ，努力攻關(guān)，積極協(xié)調(diào) ， 在 地下文物保護(hù)評(píng)審 、 建筑高度及 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案商業(yè)設(shè)施配比 調(diào)整 、 抗震設(shè)防 及人防工程 確認(rèn)核費(fèi) 、施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案 、項(xiàng)目監(jiān)理 及 施工合同備案登記 、 出讓合同條件 修改 、 將豐泰花園公寓樓建筑性質(zhì) 明確 為住宅 、 白蟻防治登記 等諸多方面做了大量的工作，并按照長(zhǎng)沙市房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的行政要求，已依次取得項(xiàng)目備案通知、立項(xiàng)審批意見、建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證 等重要證照、圖文， 此過(guò)程中的艱辛、曲折恐怕 只有當(dāng)事人方能切身體會(huì)， 而 這些工作無(wú)疑 為項(xiàng)目的開工奠定了 堅(jiān)實(shí)的 基礎(chǔ)。
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