【正文】 ********工程管理有限公司 2021 年 10 月 31 日 ********工程管理有限公司 裝修裝飾及安裝工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 編 制： 審 核 ： 批 準(zhǔn) ： 編制日期： 2021 年 10 月 31 日裝修裝飾及安裝工程 監(jiān)理規(guī)劃 *******工程管理有限公司 1 目 錄 一、編制說明 …………………………………………………………………… 3 二、工程概況 …………………………………………………………………… 3 三、監(jiān)理工作內(nèi)容和范圍 ……………………………………………………… 4 監(jiān)理工 作的范圍……………………………………………………… 4 監(jiān)理工作的內(nèi)容……………………………………………………… 4 四、監(jiān)理工作依據(jù) ……………………………………………………………… 5 五、監(jiān)理工作目標(biāo) ……………………………………………………………… 6 六、監(jiān)理組織方案 ……………………………………………………………… 7 監(jiān)理項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)…………………………………………………… 8 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式…………………………………………… 8 各級(jí)監(jiān)理人員主要職責(zé)………………………………… …………… 9 七、監(jiān)理工作程序、方法和一般措施 ………………………………………… 11 監(jiān)理工作程序………………………………………………………… 11 監(jiān)理工作的一般控制措施…………………………………………… 19 九 、工程竣工驗(yàn)收及保修階段監(jiān)理 …………………………………………… 34 工程項(xiàng)目竣工階段的監(jiān)理……………………………………………… 34 十 、監(jiān)理工作制度 ……………………………………………………………… 38 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制………………………………………………… 38 工程開工申請(qǐng)制度…………………………………………………… 38 施工圖會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度………………………………………… 38 施工組織設(shè)計(jì)和施工方案報(bào)審制度………………………………… 39 工程材料、半成品質(zhì)檢制度…………………………………………… 39 隱蔽工程驗(yàn)收制度…………………………………………………… 40 工程變更簽證制度…………………………………………………… 41 工程款支付簽審制度………………………………………………… 42 裝修裝飾及安裝工程 監(jiān)理規(guī)劃 *******工程管理有限公司 2 工程質(zhì)量事故處理制度…………………………………………… 43 工程質(zhì)量檢查制度…………………………………………………… 44 施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度…………………………………………… 44 投資監(jiān)督制度………………………………………………………… 45 監(jiān)理日記、監(jiān)理月報(bào)制度………………………………………… 45 十一、安全監(jiān)理規(guī)劃……………………………………………………………… 46 裝修 裝飾及安裝工程 監(jiān)理規(guī)劃 寧波創(chuàng)安工程管理有限公司 3 一、 編制說明 九龍山莊改擴(kuò)建裝修裝飾及安裝工程 《監(jiān)理規(guī)劃》系根據(jù)業(yè)主簽定的監(jiān)理監(jiān)理委托合同等 有關(guān)資料和國家有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的規(guī)定，地方有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的文件，建筑安裝工程設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等編制，包括工程概況、監(jiān)理工作的目標(biāo)和范圍、監(jiān)理的工作內(nèi)容及依據(jù)、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員職責(zé)、各階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容及方法、監(jiān)理工作的制度共六項(xiàng)內(nèi)容。 承蒙業(yè)主的信任，委托我公司實(shí)施建設(shè)監(jiān)理，我們將根據(jù)業(yè)主的要求，結(jié)合工程的特點(diǎn)，按照委托監(jiān)理的工作深度對(duì)每一項(xiàng)專業(yè)監(jiān)理工作制度建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，通過對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全四大控制和合同、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作，確保建設(shè)行為的科學(xué)性，達(dá) 到工程建設(shè)好快省和取得最大投資效益的目標(biāo)。 二、工程概況 項(xiàng)目建設(shè)概況： 工程名稱： 裝修裝飾及安裝工程 工程地址： 計(jì)劃工期： 2021 年 11 月 1 日 2021 年 3 月 20 日 工程質(zhì)量等級(jí)執(zhí)行施工承建合同工程質(zhì)量評(píng)定 建設(shè)單位： 監(jiān)理單位： 設(shè)計(jì)單位： 施工單位： 工程概況： 安裝及裝修裝飾工程；餐飲樓安裝及裝修裝飾工程、智能化系統(tǒng)工程、消防工程 。 三、監(jiān)理工作內(nèi)容和范圍 裝修 裝飾及安裝工程 監(jiān)理規(guī)劃 寧波創(chuàng)安工程管理有限公司 4 3． 1 監(jiān)理工作的范圍： 涉及本工程建設(shè)施工階段的投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全四控制及相關(guān)工作，的對(duì)施工單位與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)工作合同管理和信息管理。 本工程施工圖紙所涉及的土建工程、安裝工程等范圍內(nèi)的施工監(jiān)理工作。 3． 2 監(jiān)理工作的內(nèi)容： 質(zhì)量監(jiān)理 1）協(xié)助業(yè)主與承建商編寫開工報(bào)告，協(xié)助業(yè)主辦理開工手續(xù)； 2）參加施工圖會(huì)審； 3）審查承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系。 5）督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國家安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商之間的關(guān)系； 6）審核承建商或業(yè)主提供的材料、購配件和設(shè)計(jì)的數(shù)量及質(zhì)量； 7）根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃協(xié)助業(yè)主編制用款計(jì)劃；審核經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，并簽 證工程款支付申請(qǐng)表；協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工結(jié)算工作。 8）審批承建商報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃；審批承建商編制的月度及周施工計(jì)劃；分階段協(xié)商施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見，督促承建商實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。 9）督促承建商嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強(qiáng)制性質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工、控制工程質(zhì)量； 10）督促、檢查承建商落實(shí)安全保證措施； 11）組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收、簽發(fā)工程付款憑證； 12）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證； 13）督促承建商整理合同文件和技術(shù)檔案資料； 14）參加業(yè)主組織的工程竣工初步驗(yàn)收； 15）提出工程質(zhì)量評(píng) 估報(bào)告； 裝修 裝飾及安裝工程 監(jiān)理規(guī)劃 寧波創(chuàng)安工程管理有限公司 5 16）參加工程驗(yàn)收，協(xié)助業(yè)主審查工程結(jié)算； 17）檢查工程狀況，參與鑒定質(zhì)量責(zé)任； 18）督促承建商回訪； 19）督促承建商及時(shí)完成未完工程尾項(xiàng)，維修工程出現(xiàn)的缺陷。 安全監(jiān)督 1） 對(duì)施工單位的安全作業(yè)責(zé)任制、安全作業(yè)保證體系進(jìn)行審查，并使其完善。對(duì)施工單位在施工過程中的各項(xiàng)安全措施進(jìn)行檢查、審核并對(duì)其實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督； 2） 督促協(xié)調(diào)施工單位嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全作業(yè)的法規(guī)、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)可能預(yù)見的事故積極提出預(yù)防和改進(jìn)措施，及時(shí)制止和糾正各種違章作業(yè)，在施工的全過程貫徹實(shí)施安全作業(yè)，消除隱患。對(duì)重大安全隱 患和問題責(zé)令施工單位停工整改； 3） 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、性能、檢修及特殊工種作業(yè)人員操作證進(jìn)行審核，確保施工機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，確保作業(yè)人員持證上崗； 4） 審查施工單位提交的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，督促施工單位定期檢查施工用電、機(jī)械設(shè)備、周邊防護(hù)、消防器具等情況。 文明施工監(jiān)理 督促委托人與施工單位簽定文明施工協(xié)議和安全協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容檢查、監(jiān)督和落實(shí)。 四、監(jiān)理工作的依據(jù) 依法成立的本工程建設(shè)工程監(jiān)理合同及其附件；。