【正文】 正 本 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工程項(xiàng)目名稱：上海市軌道交通12號線工程車站裝飾裝修及安裝工程監(jiān)理10標(biāo)（申江路站、中間風(fēng)井、金海路站）委 托 人：上海軌道交通十二號線發(fā)展有限公司監(jiān) 理 人：北京鐵城建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司GF20000202第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人上海軌道交通十二號線發(fā)展有限公司與監(jiān)理人北京鐵城建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下： 工程名稱：上海市軌道交通12號線工程車站裝飾裝修及安裝工程監(jiān)理10標(biāo)（申江路站、中間風(fēng)井、金海路站） 工程地點(diǎn)：上海市閔行區(qū)浦東新區(qū)本工程施工造價：工程內(nèi)容： 對車站裝修、風(fēng)水電安裝及導(dǎo)向標(biāo)志施工總承包監(jiān)理 監(jiān)理范圍：施工階段和質(zhì)保階段實(shí)施質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)監(jiān)理及合格工程數(shù)量審核簽證、協(xié)助委托人對工程投資進(jìn)行控制等該階段規(guī)定實(shí)施的一切監(jiān)理工作。 二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。 三、下列文件均為本合同的組成部分，若合同文件中內(nèi)容不一致，以后者優(yōu)先。 ①監(jiān)理招標(biāo)文件； ②監(jiān)理投標(biāo)書、承諾書（如果有）及中標(biāo)通知書； ③本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；④本合同專用條件及附加協(xié)議條款； ⑤本監(jiān)理合同；⑥在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件； 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。并委派周朝陽為總監(jiān)理工程師，郜均晗為總監(jiān)代表。 五、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付酬金，并委派 為本工程的項(xiàng)目經(jīng)理。六、本工程監(jiān)理酬金總價為 （大寫：叁佰零陸萬玖仟捌佰柒拾元整）。其中已包括安全監(jiān)理費(fèi)、平行檢測費(fèi)及必要的監(jiān)理設(shè)施、附加工作酬金和額外工作酬金等一切費(fèi)用。監(jiān)理酬金的60%為基本費(fèi)，（大寫：壹佰捌拾肆萬壹仟玖佰貳拾貳元整），包干使用、不作調(diào)整。監(jiān)理酬金的40%為考核費(fèi)，（大寫：壹佰貳拾貳萬柒仟玖佰肆拾捌元整），根據(jù)考核結(jié)果按實(shí)支付，實(shí)際支付額不超過考核費(fèi)總額。七、監(jiān)理工作目標(biāo)：（1）工程質(zhì)量目標(biāo)要求：全部工程的施工質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（2）工程施工進(jìn)度要求：工程施工進(jìn)度必須達(dá)到施工合同及全線工程的工期要求。（3）工程投資控制要求：協(xié)助委托人控制工程投資，在目標(biāo)控制成本值內(nèi)完成本工程。（4）安全生產(chǎn)及文明施工目標(biāo)：嚴(yán)格執(zhí)行國務(wù)院令(第393號)和市政府有關(guān)規(guī)定，工程實(shí)施過程中不得發(fā)生重大的安全事故，無管線事故和火災(zāi)事故，特別是人身傷亡事故。施工現(xiàn)場必須符合上海市文明施工的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)建文明工地。（5）環(huán)境保護(hù)監(jiān)理目標(biāo)：符合國家和地方有關(guān)建設(shè)工地環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)的要求。八、本合同自合同生效之日開始實(shí)施，至試運(yùn)營后一年止。九、本合同正本一式貳份，副本捌份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)正本壹份，副本肆份。若正、副本有矛盾，以正本為準(zhǔn)。委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章）法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）或委托代理人： 或委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：交通銀行北京西區(qū)支行帳號： 帳號：1100 6058 7018 1700 03727郵編： 郵編：100855地址： 地址：北京市海淀區(qū)復(fù)興路40號中國鐵建大廈九層西區(qū)電話： 電話：01052689368本合同簽訂于： 年 月 日 GF20000202第二部分 標(biāo) 準(zhǔn) 條 件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第1條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：⑴“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。⑵“委托人”是指委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。⑶“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。⑷“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。⑸“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。⑹“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。⑺“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。⑻“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。⑼“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十七條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自已的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。⑽“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。⑾“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第2條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)、以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第3條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第4條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第5條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第6條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第7條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第8條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。第9條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作開展所需要的工程資料。第10條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第11條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。 第12條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第13條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料： （1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等施工廠家名錄。 （2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第14條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施。第15條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第16條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：(1) 對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議。(2) 審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，可向委托人提出建議。(3) 征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。(4) 工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。(5) 工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。(6) 在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核及簽認(rèn)權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第17條 在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第18條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自已的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。委托人權(quán)利第19條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第20條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、施工工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第21條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第22條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報告。第23條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第24條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。第25條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計賠償總額（除本合同第23條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總額（除去稅金）。第26條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（ 交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第21條~第23條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第27條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第28條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。第29條 委托人如果向監(jiān)理人提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第30條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。第31條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)完成的時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過14天的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。第32條 本合同在工程質(zhì)保期期滿后終止。質(zhì)保期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。第33條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在30日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。第34條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未能得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。第35條 監(jiān)理人由于委托人的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。第36條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第37條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報酬第38條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第9條的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第39條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第40條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書72小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項(xiàng)目的支付。其 他第41條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。第42條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第43條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。第44條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。爭議的解決第45條 因違反或終止合同而引起的對