耕地占用稅專項清理工作匯報(已修改)
2025-11-09 22:09 本頁面
【正文】 第一篇：耕地占用稅專項清理工作匯報耕地占用稅專項清理工作匯報8月初，根據(jù)縣政府財稅調(diào)度會議精神，為進一步加強土地管理，保護耕地資源，防止亂占，濫用耕地，確保耕地占用稅足額入庫，縣綜合治稅辦在全縣范圍內(nèi)開展了耕地占用稅專項清理工作?，F(xiàn)將相關(guān)工作開展情況匯報如下：一、基本情況據(jù)地稅部門統(tǒng)計，全縣2010年以來19個鄉(xiāng)鎮(zhèn)共184個項目占地666萬平方米，其中：已批復(fù)322萬平方米（礦業(yè)企業(yè)占地157萬平方米），已批復(fù)占地總面積中包括建設(shè)用地、未利用地59萬平方米，實際占用耕地263萬平方米，應(yīng)繳稅款5260萬元，已繳稅款2656萬元，欠繳稅款2604萬元；未批復(fù)344萬平方米（礦業(yè)企業(yè)占地251萬平方米），按征收標準測算應(yīng)繳稅款6880萬元。全縣耕地占用稅潛在稅源為9484萬元。二、工作開展情況（一）加強領(lǐng)導(dǎo)，精心組織。為使耕地占用稅專項清理工作落到實處，多次組織召開相關(guān)部門參加的工作會議，對耕地占用稅專項清理工作進行安排部署。成立了以縣委縣政府常務(wù)副縣長為組長，財政、地稅、國土、綜合治稅辦等部門和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組，并抽調(diào)財政、稅管辦、地稅、政府督查室工作人員組成督導(dǎo)檢查組，保證了耕地占用稅專項清理工作有序開展。（二）制定措施，落實責(zé)任。結(jié)合我縣實際及時研究制定了2相關(guān)手續(xù)，依法補繳耕地占用稅，確保耕地占用稅款應(yīng)收盡收。四是建立長效機制。地稅部門要以此次耕地占用稅清理工作為契機，建立耕地占用稅基本信息臺賬，同時要總結(jié)耕地占用稅征管經(jīng)驗，健全完善管理措施、征管制度和流程，做到長效控管。二〇一四年十二月二日第二篇：耕地占用稅若干問題（一）人均耕地不超過1畝的地區(qū)（以縣級行政區(qū)域為單位，下同），每平方米為10元至50元；（二）人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū)，每平方米為8元至40元；（三）人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū)，每平方米為6元至30元；（四）人均耕地超過3畝的地區(qū)，每平方米為5元至25元。土地局收購的耕地,我們房地產(chǎn)開發(fā)公司向土地局購買的是商住用?土地,我們是否還要交耕地占用稅,是不是應(yīng)由土地局繳,而我們不繳?答：具體由誰繳納耕地占用稅，應(yīng)依據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于耕地占用稅征收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2007]129號）的有關(guān)規(guī)定：“耕地占用稅納稅人應(yīng)主要依據(jù)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件認定。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件中標明用地人的，用地人為納稅人；審批文件中未標明用地人的，應(yīng)要求申請用地人舉證實際用地人，實際用地人為納稅人；實際用地人尚未確定的，申請用地人為納稅人。占用耕地尚未經(jīng)批準的，實際用地人為納稅人?！边M行耕地占用稅納稅人的認定。我曾經(jīng)專門研究過土地利用的專題。首先，我國的土地根據(jù)用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地，耕地屬于農(nóng)用地。建設(shè)用地包括集體建設(shè)用地和國有建設(shè)用地，一般的房地產(chǎn)開發(fā)必須是取得土地使用權(quán)的國有建設(shè)用地。所以，要想將在耕地上進行房地產(chǎn)開發(fā)，必須將耕地從農(nóng)用地性質(zhì)轉(zhuǎn)化為國有建設(shè)用地性質(zhì)。需要進行土地征用。土地征用是在中國土地公有制前提下，改變土地所有權(quán)的一種特殊的方式。它是指國家為公共需要、城市建設(shè)或其他原因，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準權(quán)限批準，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及農(nóng)民補償后，強制取得農(nóng)村集體所有的農(nóng)業(yè)用地，房基地及其他用地從而取消其所有權(quán)以利另外支配使用的一種土地政策與制度。征用后的土地歸國家所有。征用農(nóng)民土地需進行征地補償，征地補償費包括土地補償費、土地投資補償、安置補助費、和新菜地開發(fā)建設(shè)基金。具體的補償費用在國家統(tǒng)一標準下由各地方政府根據(jù)實際情況，頒布制定補償項目的補償標準。另外，國家實行嚴格的耕地保護政策，征用土地必須符合一些基本條件，像你說的這種情況，必須符合城市規(guī)劃，才可以。綜上所述，從手續(xù)上，除了正常的開發(fā)手續(xù)之外，你還需要土地征用的相關(guān)手續(xù)，從費用上，除了正常的土地出讓金，還需要征用土地的安置補償費第三篇：耕地占用稅考試題第四章耕地占用稅、契稅政策五、計算題某縣房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)批準占用耕地10000平方米用于住宅小區(qū)建設(shè)，其中3000平方米將按規(guī)劃建設(shè)一所全日
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