【正文】 第一篇：涼山住房公積金管理辦法涼山州人民政府辦公室關于印發(fā)《涼山彝族自治州住房公積金提取管理辦法》的通知涼山州人民政府辦公室關于印發(fā)《涼山彝族自治州住房公積金提取管理辦法》的通知涼府辦發(fā)〔2007〕63號各縣市人民政府，州級各部門：《涼山彝族自治州住房公積金提取管理辦法》已經州政府批準，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。二〇〇七年八月二十八日涼山彝族自治州住房公積金提取管理辦法第一章 總 則第一條 為了加強和規(guī)范住房公積金管理，維護住房公積金所有者的合法權益，根據國務院《住房公積金管理條例》（國務院第350號令）和有關法規(guī)政策，結合涼山州實際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于涼山州行政區(qū)域內的住房公積金提取管理。住房公積金提取，是指繳存住房公積金的職工按照規(guī)定用途把職工本人住房公積金賬戶內的存儲余額全部或部分提取使用的行為。若提取住房公積金在涼山州以外地方購買、建造、翻建、大修自住住房，職工夫妻雙方需有一方戶口和工作單位在其住房所在地。第三條 涼山州住房公積金管理中心、西昌市分中心和各縣管理部（以下統(tǒng)稱住房公積金管理機構）分別負責轄區(qū)內住房公積金提取管理。受涼山州住房公積金管理中心委托的銀行及其分支機構依據委托，承辦轄區(qū)內住房公積金提取的相關業(yè)務。第四條 住房公積金提取堅持定向使用、依法辦理的原則。實行個人申請、單位審核、住房公積金管理機構審批辦理的制度。第二章 提取范圍第五條 單位和職工個人按時足額繳存住房公積金，符合本辦法提取條件有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租支出超出家庭工資收入15%的；（七）與單位終止勞動關系，超過一年未再就業(yè)的；（八）職工死亡或者被宣告死亡的。第六條 符合本辦法第五條（一）、（五）項的職工申請?zhí)崛∽》抗e金，本人賬戶余額不足時，可以同時申請?zhí)崛∑渑渑紓€人賬戶內的住房公積金余額。第三章 提取條件及額度第七條 職工夫妻尚未結清住房公積金貸款的，提取住房公積金應優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。第八條 符合本辦法第五條（二）、（三）、（四）、（七）、（八）項，只能在所在單位為申請職工辦理住房公積金終止繳存手續(xù)后，才能一次性全額提取職工個人賬戶內的存儲本息，同時注銷個人賬戶。第九條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房，未辦理住房公積金貸款的，只能在一年內（以有效材料證明的時間為準）辦理一次提取手續(xù)，提取金額以百元為單位。夫妻雙方提取總額不能超過實際發(fā)生支出的70%。（職工購買、建造、翻建、大修自住住房是指職工居住其內且對該房屋擁有所有權的住房也就是指所購買、建造、大修住房的產權歸職工所有的住房）。第十條 職工已辦理個人住房貸款（包括住房公積金貸款和商業(yè)性個人住房貸款），按期償還貸款滿一年，可每年提取住房公積金余額，用于償還貸款本息。職工夫妻雙方提取合計不能超過上一年實際償還的貸款本息（不含罰息）。歷年累計提取總額不得超過住房貸款總額。第十一條 職工已辦理個人住房貸款（包括住房公積金貸款和商業(yè)性個人住房貸款），符合一次性償還貸款條件，并要求一次性償還的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額，用于一次性償還貸款剩余本息。職工夫妻雙方提取住房公積金合計不能超過貸款剩余本息，以后年度不再提取。職工在申請?zhí)崛∽》抗e金時有逾期貸款的，不予批準。第十二條 住房公積金管理機構在受理職工提取住房公積金申請時，符合條件、資料齊備的，在三個工作日內批準辦理完畢；不予批準的，應說明理由。第四章 提取憑證及支付方式第十三條 職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，應依據下列不同條件分別提供相關有效證明材料原件和復印件一份，復印件由住房公積金管理機構備案。（一）職工購買自住住房，提供購房合同或協(xié)議，首付款收據。（二）職工購買二手交易自住房，提供購房交易合同和房產管理部門的接件清單和公示單。（三）職工建造、翻建自住住房，提供縣級以上規(guī)劃、土地等部門的《土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《選址意見書》、《施工許可證》。（四）職工大修自住住房，提供縣級以上房管部門的鑒定意見、《房屋所有產權證》、工程預算決算方案、縣級以上工程質量監(jiān)督證明。（五）職工離、退休，提供離、退休證或相關審批表。（六）職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系，提供終止勞動關系證明、縣級以上鑒定機構的《傷病職工勞動能力鑒定表》。（七）職工與單位終止勞動關系并超過一年未再就業(yè)，提供終止勞動關系證明。（八）職工死亡或被宣告死亡，繼承人或受遺贈人提供醫(yī)院的死亡通知書或公安部門的戶口注銷證明。（九）職工出境定居，提供公安機關的相關證明。（十）職工償還住房公積金貸款本息、商業(yè)性個人住房貸款本息，提供銀行住房按揭貸款合同、銀行的貸款余額憑證。職工住房公積金繳存余額不夠一次性償還貸款，必須先行補足方可提取。（十一）職工房租支出超出家庭工資收入15%，提供單位的家庭收入證明、房屋租賃協(xié)議、房管部門的租賃登記證明。第十四條 職工一次性提取住房公積金償還貸款，以轉賬方式直接轉入辦理貸款銀行指定的還款賬戶；其余的以轉賬方式轉入職工所在單位的相關賬戶或個人賬戶。第五章 提取程序第十五條 職工提取住房公積金，由所在單位住房公積金繳存經辦人員統(tǒng)一辦理。第十六條 符合本辦法規(guī)定提取住房公積金的，按以下程序辦理手續(xù)：（一）申請。填寫《住房公積金支取申請書》、《提取住房公積金還貸額度確認書》或《提取住房公積金購買(建造、翻建、大修)自住住房申請書》，一式二份。（二）審核。所在單位對職工申請進行審定核實，符合條件的，單位在《住房公積金支取申請書》上加蓋公章。（三）審批。所在單位承辦住房公積金繳存人員持職工提取住房公積金的手續(xù)資料和單位審批的資料報住房公積金管理機構審批。（四）支付。管理機構審批后，按本辦法第十四條規(guī)定的支付方式辦理。（五）備案。辦結職工提取住房公積金手續(xù)后，應將住房公積金管理機構審批的相關資料一份返還所在單位備案。第六章 附則第十七條 單位違反本辦法，為職工提取住房公積金出具虛假證明，并已經提取的，由住房公積金管理機構責令單位限期退回所提住房公積金，并由委托貸款銀行按照《貸款通則》的有關規(guī)定對借款人計收罰息，違規(guī)職工在兩年內不得以任何理由申請?zhí)崛∽》抗e金；構成犯罪的，依法追究相關責任人的刑事責任。第十八條 本辦法由涼山州住房公積金管理中心負責解釋。第十九條 本辦法從二○○七年九月一日起施行，原有規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準。第二篇：哈爾濱市住房公積金管理辦法哈爾濱市住房公積金管理辦法第一章 總 則第一條 為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進住房建設，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，根據國務院《住房公積金管理條例》，結合本市情況，制定本辦法。第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內的城市規(guī)劃區(qū)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。第三條 本辦法所稱住房公積金，是指國家機關、事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下簡稱單位）及其在職職工，按照規(guī)定繳存的長期住房儲金。外商投資企業(yè)的在職職工是指其聘用的中方職工。第四條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。第五條 單位及其在職職工，應當按照本辦法規(guī)定履行繳存住房公積金的義務。第六條 職工有要求其所在單位為其繳存住房公積金的權利；有查詢、提取、使用住房公積金和申請住房公積金貸款的權利。第七條 住房公積金應當用于職工個人購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得侵占、挪作他用。第八條 住房公積金的管理，實行住房公積金管理委員會決策，住房公積金管理中心運作，銀行專戶存儲，財政監(jiān)督的原則。第九條 哈爾濱市住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會），是住房公積金管理的決策機構。管委會的成員中，市人民政府負責人和建設、財政、人民銀行等有關部門負責人以及有關專家占1/3，工會代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。管委會按照國務院《住房公積金管理條例》的有關規(guī)定，履行住房公積金管理的職責。第十條 按照精簡、效能的原則，本市設立一個住房公積金管理中心，縣（市）不設立住房公積金管理中心。哈爾濱住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心），可以在有條件的縣（市）設立分支機構。管理中心與其分支機構實行統(tǒng)一的規(guī)章制度，進行統(tǒng)一核算。管理中心是直屬市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業(yè)單位，負責全市住房公積金的管理運作。其職責是：（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；（三）會同有關部門提出調整住房公積金繳存比例的建議，報管委會審議；（四）負責住房公積金的核算；（五）審批住房公積金的提取、使用；（六）負責住房公積金的保值和歸還；（七）編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；（八）承辦管委會決定的其他事項。第十一條 管委會應當按照國家的有關規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務的商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）；管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業(yè)務和住房公積金賬戶的設立、繳存、償還等手續(xù)，也可采取同城特約委托收款結算方式，辦理住房公積金繳存業(yè)務。管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。第二章 繳 存第十二條 管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶（包括存款戶、結算戶、委托貸款基金戶）。第十三條 管理中心應當建立單位及其職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況，記賬核算到職工個人。第十四條 管理中心應當向繳存住房公積金的職工發(fā)放繳存公積金的有效憑證，并為職工提供便利的查詢方式。第十五條 單位應當?shù)焦芾碇行霓k理住房公積金繳存登記，填寫《住房公積金登記表》、《住房公積金清冊》，到指定銀行辦理住房公積金開戶手續(xù)。新設立的單位，應當自設立之日起30日內，辦理住房公積金繳存登記和賬戶設立手續(xù)。單位只準許選定一個受委托銀行開立住房公積金賬戶；每個職工只準許開立一個住房公積金賬戶。已經在兩個受委托銀行開立賬戶的單位，應當?shù)焦芾碇行霓k理住房公積金賬戶合并手續(xù)。第十六條 單位應當依據《住房公積金登記表》、《住房公積金清冊》和《住房公積金基數(shù)核對清冊》，建立職工住房公積金賬目。第十七條 住房公積金實行按月繳存。職工個人按照規(guī)定繳存的住房公積金，由所在單位在其每月工資中代扣代繳；單位按照規(guī)定為職工繳存的住房公積金，應當按月計提。單位應當于每月發(fā)放工資之日起5日內，將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到受委托銀行住房公積金專戶內，由受委托銀行計入職工個人住房公積金賬戶。第十八條 單位匯繳住房公積金，按照下列規(guī)定辦理：（一）單位當月職工和住房公積金匯繳總額無變動的，可按照上月住房公積金匯繳總額填寫《住房公積金匯繳憑證》，辦理匯繳手續(xù)；（二）單位當月職工和住房公積金匯繳總額有變動的，應當按照本辦法第二十條規(guī)定到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶變更手續(xù)后，進行住房公積金匯繳；（三）單位當月職工住房公積金繳存基數(shù)或繳存比例發(fā)生變動時，應當經管理中心審核批準后，到受委托銀行辦理住房公積金變更匯繳手續(xù)；（四）受委托銀行收受單位《住房公積金匯繳憑證》后，經核對無誤后，將有關內容數(shù)據錄入計算機，記入單位和職工個人賬戶，并于2個工作日內將單位《住房公積金匯繳憑證》轉交管理中心審核、入賬。第十九條 單位合并、分立、撤銷、解散或者破產的，應當由原單位或者清算組織到管理中心辦理住房公積金變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內，由管理中心辦理職工住房公積金賬戶轉移、封存或代管手續(xù)。第二十條 單位錄用新職工和調入職工，應當自正式批準錄用或者批準調入職工之日起30日內，辦理職工住房公積金相關手續(xù)。單位錄用新職工到受委托銀行辦理住房公積金繳存登記、賬戶設立手續(xù)；單位新調入職工原單位有公積金賬戶的到管理中心辦理賬戶轉移手續(xù)，無住房公積金賬戶的按單位錄用新職工設立個人賬戶辦理。單位與職工終止勞動關系的，單位應當自終止勞動關系之日起30日內，到管理中心辦理該職工住房公積金變更登記，并持管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續(xù)。第二十一條 單位和職工按照不低于職工本人上一月平均工資的8%比例繳存住房公積金，最高可以達到12%；2001年1月1日實行住房分配貨幣化以后參加工作的職工，單位按照職工本人上一月平均工資的25%比例繳存，職工按照本人上一月平均工資的15%比例繳存。采取提高單位住房公積金繳存比例方式發(fā)放職工住房補貼的，應當在個人賬戶中予以注明。住房公積金繳存比例隨著經濟發(fā)展作適當調整，由管委會擬訂調整意見，經市人民政府審核后，報省人民政府批準。第二十二條 新參加工作的職工，自參加工作第二個月發(fā)工資之日起繳存住房公積金，月繳存額按照本人第二個月的工資乘以規(guī)定的繳存比例核定。單位新調入的職工，自調入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額按照本人當月工資乘以規(guī)定的繳存比例核定。第二十三條 單位應當按月足額為職工繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳、漏繳。為職工繳存住房公積金確有困難的單位，需要降低住房公積金繳存比例或者暫緩繳存住房公積金的，必須經單位職工代表大會或者工會討論通過，經管理中心審核批準后，可降低繳存比例或者暫緩繳存住房公積金；待單位經濟效益好轉時，再提高繳存比例或者補交欠繳的住房公積金。單位緩繳住房公積金的期限不得超過一年，超過一年仍需緩繳的，應當重新辦理報批手續(xù)。第二十四條 管理中心應當建立住房公積金運作管理稽核制度，對內部運作情況進行稽核檢查。第二十五條 單位應當在每年1月31日前，按照上一職工月平均工資和規(guī)定的繳存比例，核定一次單位與職工個人住房公積金月繳存額，并從1月1 日起按照新核定的月繳存額繳存住房公積金。繳存住房公積金的單