【正文】 第一篇：切實(shí)關(guān)注民生積極推進(jìn)保障性住房建設(shè)蘆溪縣住房保障中心（2011年12月20日）尊敬的夏主席，各位副主席、常委：近年來，我們按照國務(wù)院、省委、省政府、市委、市政府的部署，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，縣人大、縣政協(xié)的監(jiān)督指導(dǎo)下，積極推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，全力改善困難群眾的住房條件，取得了一定的成效。保障性住房，是與商品房相對應(yīng)的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會保障性質(zhì)的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房構(gòu)成，也包括在一些城市、林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)改造工程。自2007年以來，，完成廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放1486戶。截止目前，共解決了3758戶中低收入家庭住房問題?，F(xiàn)就我縣2008年以來保障性住房建設(shè)情況簡要匯報如下：一、基本情況（一）保障性住房建設(shè)情況，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)任務(wù)為3300平方米?？h政府在豐泉村征地48畝用于新建保障性住房，取名惠民小區(qū)。當(dāng)年實(shí)際完 1成廉租房建設(shè)118套5900平方米，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)48套4270平方米，完成投資額達(dá)657萬元。，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)任務(wù)為3000平方米。為滿足各鄉(xiāng)鎮(zhèn)對保障性住房的需求，我縣投資1436萬元分別在蘆溪鎮(zhèn)獅子巖新建廉租房30套1500平方米，上埠鎮(zhèn)新建廉租房18套900平方米，宣風(fēng)鎮(zhèn)新建廉租房48套2400平方米，惠民小區(qū)新建263套13150平方米；投資170萬元在惠民小區(qū)新建經(jīng)濟(jì)適用房24套2130平方米。目前，該批保障性住房均己竣工，其中三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)單棟建設(shè)的廉租房已交付使用，24套經(jīng)濟(jì)適用房也已交付使用。，實(shí)際建成408套20400平方米，分別選址于蘆溪鎮(zhèn)惠民小區(qū)、蘆溪鎮(zhèn)柳江花園、宣風(fēng)鎮(zhèn)紅橋名居3處，總投資2244萬元。其中柳江花園6棟192套9600平方米；惠民小區(qū)2棟120套6000平方米；紅橋民居2棟96套4800平方米。目前，該三個項目均已完成主體施工，正在進(jìn)行內(nèi)外裝飾工程，紅橋名居于9月10日提前交付，用于安臵銀河地質(zhì)災(zāi)害受災(zāi)群眾。，公租房建設(shè)任務(wù)為48套2880平方米，棚戶區(qū)改造19戶1300平方米。我縣根據(jù)規(guī)劃需要，確定分三個項目建設(shè)，即康馨花園3棟156套；新城小區(qū)1棟120套；紫珠花園5棟132套；48套公租房配建在康馨花園。其中：康馨花園（蘆溪鎮(zhèn)花生嶺）新建廉租房156套7800平方米，配建公租房48套2880平方米，已辦理項目報建所需各項手續(xù)，走完招投標(biāo)程序，8月份開工建設(shè)，現(xiàn)己完成三層主體施工；新城小區(qū)（上埠鎮(zhèn)新街）新建廉租房120套6000平方米，已辦理項目報建所需各項手續(xù)，走完招投標(biāo)程序，7月份開工建設(shè)，已完成二層主體施工；紫珠花園（宣風(fēng)生物產(chǎn)業(yè)園）新建廉租房132套6600平方米，已辦理項目報建所需各項手續(xù)，走完招投標(biāo)程序，7月份開工建設(shè)，現(xiàn)已完成五層主體施工。開工率達(dá)114%。（二）租賃補(bǔ)貼發(fā)放情況根據(jù)《蘆溪縣廉租住房保障租賃補(bǔ)貼實(shí)施方案》及市政府下達(dá)的廉租住房租賃補(bǔ)貼任務(wù)，我縣2008年共向989戶2801人發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼124萬，2009年共向1447戶，3886人發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼164萬元，2010年共向1448戶3886人發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼163萬元，2011年一至三季度共向1278戶3324人發(fā)放租賃補(bǔ)貼118萬元，四季度還將向1273戶3297人發(fā)放租賃補(bǔ)貼39萬元。（三）棚戶區(qū)改造情況2010年，，全部采用貨幣化補(bǔ)償。目前，拆遷戶數(shù)達(dá)53戶，已辦理69套安臵房相關(guān)報建手續(xù)，走完招投標(biāo)程序，完成三通一平，進(jìn)入基礎(chǔ)施工階段。二、主要工作措施（一）領(lǐng)導(dǎo)重視，部門支持，全力以赴推進(jìn)保障性住房工作。保障性安居工程建設(shè)社會關(guān)注度高、涉及面廣、政策性強(qiáng)。為順利推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作，縣委、縣政府高度重視，把這項工作作為一項重要民生工程來抓好抓實(shí)，先后成立了以縣長為組長、分管副縣長任副組長、相關(guān)部門為成員單位的保障性住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并明確部門工作職責(zé)。領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位密切配合，積極主動做好服務(wù)，精簡辦事程序，縮短辦事時間，對保障性安居工程建設(shè)涉及縣本級規(guī)費(fèi)全部免除，為保障性安居工程建設(shè)順利進(jìn)行提供了良好的工作平臺。（二）科學(xué)選址，精心施工，努力把廉租住房建成優(yōu)質(zhì)工程。注重科學(xué)規(guī)劃，將保障性安居工程建設(shè)工作與全縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃相結(jié)合，制定了我縣“十二五”保障性住房建設(shè)規(guī)劃。根據(jù)建設(shè)規(guī)劃，項目建設(shè)采取分散建設(shè)為主、集中建設(shè)為輔、插花建設(shè)為主、成片建設(shè)為輔的原則。在建筑設(shè)計方面，遵從“占地不多環(huán)境好，戶型不大功能全，價格不高質(zhì)量好”的原則，縣住房保障中心通過設(shè)計公開招標(biāo)的方式，對每一個單體建筑的戶型面積、使用功能、外觀造型、成本控制等進(jìn)行綜合考慮，既控制戶型面積，又優(yōu)化使用功能，同時還最大限度地降低工程建造成本。建設(shè)項目點(diǎn)多面廣，布局上盡量靠近城區(qū)，兼顧了低收入住房困難家庭的就業(yè)、子女教育、就醫(yī)。（三）陽光操作，規(guī)范管理，努力把廉租住房建成廉潔工程、責(zé)任工程。保障性安居工程建設(shè)社會關(guān)注度高，建設(shè)任務(wù)重，時間要求緊，程序規(guī)定嚴(yán)，辦理手續(xù)多。為了確保按期完成建設(shè)任務(wù)，把廉租住房建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)工程、廉潔工程、責(zé)任工程，我們建立了嚴(yán)格的工程建設(shè)管理制度和財務(wù)管理制度。一是加強(qiáng)工程建設(shè)管理。明確提出了“把廉租住房打造成陽光工程、廉潔工程、優(yōu)質(zhì)工程、責(zé)任工程，讓上級放心、讓社會滿意”的工作目標(biāo)。嚴(yán)格工程建設(shè)管理，實(shí)行一個項目、一名領(lǐng)導(dǎo)，一套管理制度、一套配套措施的“四個一”工作方法，并建立了項目工作組與勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位按照職責(zé)分工對工程質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任的責(zé)任追究制。二是嚴(yán)格資金使用監(jiān)管?？h政府將廉租房、公租房、棚戶區(qū)改造配套資金納入年度財政預(yù)算，確保政府土地出讓凈收入不低于10%、住房公積金凈收益全部用于保障性住房建設(shè)。對項目建設(shè)資金嚴(yán)格實(shí)行“四專”（?？?、專戶、專用、專帳）管理，并要求縣監(jiān)察部門全程參與監(jiān)督，確保資金不截留、不擠占、不挪用。三是堅持陽光操作。嚴(yán)格按照保障性住房申領(lǐng)規(guī)定，對低收入家庭申請廉租住房的條件嚴(yán)格把關(guān)，并嚴(yán)格實(shí)行了“三級審核，三榜公示”制度。三、存在的問題當(dāng)前，我縣保障性住房建設(shè)工作雖然取得了一定的成績，但也存在一些困難和問題：一是保障性住房建設(shè)涉及部門多，所需手續(xù)復(fù)雜，費(fèi)用減免不能按省、市文件精神落實(shí)到位，造成保障性住房建設(shè)進(jìn)展緩慢。二是縣財政基礎(chǔ)薄弱，建設(shè)資金配套壓力大，自2008年至今縣政府配套資金無法到位，導(dǎo)致保障性住房建設(shè)資金缺口巨大，配套設(shè)施建設(shè)不能完成。三是現(xiàn)有住房保障中心工作人員為下屬單位借用人員，均無編制，無辦公經(jīng)費(fèi)，崗位不穩(wěn)定，造成不能及時完成上級交辦的任務(wù)，省政府獎勵資金不能獎勵到位，從長遠(yuǎn)來看，不利于保障性住房建設(shè)工作的順利開展。四是廉租住房定額面積50m/套不能滿足我縣低收入家庭居住需要，不久的將來，可能造成廉租房空臵的狀況。四、下階段工作打算加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)在我縣已納入城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體目標(biāo)，各項工作已有序進(jìn)行，下步我縣主要從以下幾個方面入手，繼續(xù)推進(jìn)工程建設(shè)。（一）繼續(xù)加大縣政府對保障性安居工程建設(shè)的調(diào)控與監(jiān)管力度，及時協(xié)調(diào)解決建設(shè)中遇到的各類問題，調(diào)動社會各方力量，保證保障性住房各項工程順利推進(jìn)。（二）抓好對已制定的保障性安居工程建設(shè)土地、契稅、信貸、收費(fèi)等方面優(yōu)惠政策落實(shí)，努力減低承建工程單位的負(fù)擔(dān)，通暢保障性安居工程建設(shè)的綠色通道，形成合力推進(jìn)工程建設(shè)。（三）抓好工程質(zhì)量、進(jìn)度與工程后期分配入住等環(huán)節(jié)的監(jiān)管，繼續(xù)推行“公開、公平、公正”的陽光政策，保證入住居民住得起、住的穩(wěn)、住得好。（四）抓好建設(shè)資金的籌集與使用。除用好管好中央、省里下發(fā)專項資金外，做好自籌資金的儲備與下?lián)?，以保證資金對保障性安居工程建設(shè)的資金支持。2第二篇：石拐區(qū)保障性安居工程項目進(jìn)展情況匯報材料一、廉租住房一二期項目截至目前，一二期項目6棟樓主體已全部完工，現(xiàn)正在進(jìn)行內(nèi)部裝修（鋪地面、暖氣片安裝等），我局正加大工程質(zhì)量和進(jìn)度管理力度，確保工程于國慶節(jié)前交工。一二期項目10月底分戶驗收完畢后可以開始分房工作，但入住需取決于外網(wǎng)配套（燃?xì)?、供暖等）的進(jìn)度。一二期項目432套可作為第一批房源進(jìn)行租售，建議廉租房分配與普惠區(qū)分房工作相互配合、同步進(jìn)行。二、廉租住房三期項目截至目前，三期項目中的7樓、8樓六層封頂，9樓六層鋼筋綁扎，預(yù)計工程將于10月底交工。三、廉租住房四期項目4月8日政府常務(wù)會議定廉租住房四期項目擬選址于新區(qū)高壓線走廊范圍內(nèi)后，我局積極與市規(guī)劃局和青山區(qū)協(xié)調(diào)對接，但因高壓線倒移成本高、難度大，經(jīng)請示后選址改到原標(biāo)準(zhǔn)廠房地塊。施工隊伍6月14日進(jìn)場施工，因金政公司阻止，被迫停工重新選址?，F(xiàn)正按新選址意見與大德恒辦事處、馬場村委會協(xié)調(diào)加緊征收土地。四期項目屬2011年新建廉租住房項目，上級要求今年必須開工建設(shè)，請區(qū)政府協(xié)調(diào)有關(guān)部門，盡快解決征地問題。四、公租房建設(shè)情況年初，市房管局給我區(qū)下達(dá)了200套公租房建設(shè)任務(wù)，后又增加到1050套，經(jīng)與市房管局請示，今年1050套建設(shè)任務(wù)不能縮減，必須全部完成。鑒于此，我局建議將1050套任務(wù)分解如下：瑞川水泥100套，柯達(dá)化工230套，合計330套。此330套需由普惠區(qū)消化200套，由兩家企業(yè)與普惠區(qū)簽訂購買協(xié)議，確定樓層戶數(shù)，企業(yè)按施工進(jìn)度撥付費(fèi)用。舊區(qū)樓房裝修改造470套，可作為棚戶區(qū)未搬遷居民的臨時安置住房。阜新及部分園區(qū)企業(yè)新建、改造宿舍樓250套。以上合計1050套。經(jīng)咨詢市房管局，截止目前已到位的首批公租房專項補(bǔ)貼資金為2022元/戶，后續(xù)還有一筆上級補(bǔ)貼資金為1萬/戶。除此之外，已確定的補(bǔ)助還有包頭市財政對公租房補(bǔ)助200元/平米（包府發(fā)[2010]95號）。目前已確定的所有上級補(bǔ)貼合計為24022元/戶（戶均60平米算，即400元/平米）。五、農(nóng)村危房改造項目今年市里給我區(qū)安排農(nóng)村危房改造任務(wù)20套，每戶補(bǔ)貼14720元（國家、自治區(qū)、石拐區(qū)按4：3：3比例配套），建議與2010年的100套改造任務(wù)一并考慮，在普惠區(qū)予以安置。石拐區(qū)建設(shè)局二○一一年八月五日第三篇：保障性住房標(biāo)準(zhǔn)預(yù)測試卷七（保障性住房）一、注意事項1．申論考試是對應(yīng)試者閱讀理解能力、綜合分析能力、提出和解決問題能力及文字表達(dá)能力進(jìn)行考查的考試。2．作答參考時限：閱讀材料40分鐘，答卷110分鐘。3．仔細(xì)閱讀給定資料，按照后面提出的申論要求依次作答。4．考生可以在本試卷的空白位置或草稿紙上打草稿，但所有題目都要在答題紙的指定位置作答，作答在其他位置一律無效！二、給定資料1．國務(wù)院總理溫家寶日前在上?？疾毂Ｕ闲宰》抗こ踢M(jìn)展情況時說，要把保障性住房建設(shè)放在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要位置，在財政、金融和土地政策上給予大力支持，讓廣大城市中低收入居民安居樂業(yè)?？偫泶搜?，道出了眾多城市中低收入