【正文】 樓盤名稱： 1849（天津） 定位：讓歷史驕傲的文化物態(tài) 一、標(biāo)題：禁欲是欲望無限膨脹的原罪 內(nèi)文：除了衣食住行，我們還渴望得到什么？ 自尊、權(quán)力、自由、被愛?? 如果順序排下去， 其長度恐怕要用光年計(jì)算。 欲望的無止境， 但有意識(shí)的禁錮和克制也是與生俱來的道德腳本， 與其在沉默中爆發(fā)， 不如在循序漸進(jìn)中慢慢滋生， 直到我們能夠站在欲望后面審視他的存在。 二、標(biāo)題：知識(shí)不是力量 內(nèi)文：沒有知識(shí)是愚昧的， 缺乏知識(shí)是危險(xiǎn)的， 最令人憂心忡忡的就是對任何事情的一知半解， 一無所知的人無異于行尸走肉。 知識(shí)無 疑給了我們生存的權(quán)利， 不僅是精神的載體和文化的附庸， 他應(yīng)該是生命的全部。 三、標(biāo)題：潮流讓情感脆弱的人們陷入危險(xiǎn) 內(nèi)文：被潮流左右的神經(jīng)作亂是對自身品位的懷疑， 被流行驅(qū)使的靈魂是情感缺乏的沖動(dòng)， 真正的流行是不向世俗妥協(xié)的獨(dú)斷專行， 真正的潮流是世人眾口一詞的美學(xué)“謬論”， 品味與知性的結(jié)合， 意志堅(jiān)強(qiáng)的顯形于外， 將近似于偏執(zhí)的自我追求徹頭徹尾地執(zhí)行到底。 樓盤名稱：上東 MANSION（天津 .順馳 定位：藍(lán)色版塊 鼎級(jí)豪宅 百萬豪宅 梅江之巔 一、標(biāo)題：千萬豪宅 驚現(xiàn)梅江 內(nèi)文： *天 津還缺乏形象 在梅江出現(xiàn)之前 *天津還缺少點(diǎn)氣質(zhì) 再真正的富人區(qū)成熟之前 *天津還差點(diǎn)精神 在擁有上東 MANSION 之前 *天津還是沒有高度 在上東 MANSION 千萬豪宅出現(xiàn)之前 隨文： 大氣度空間：上東 MANSION230 平米的平層居室，其霸氣的尺度空間，開敞通透，處處展現(xiàn)著流光異彩 絕佳的景觀優(yōu)勢：上東 MANSION高端霸享衛(wèi)南洼風(fēng)景區(qū)、成熟大梅江、衛(wèi)津河及自身獨(dú)特優(yōu)美景觀 高舒適度的建筑：上東 MANSION 是由國際著名規(guī)劃設(shè)計(jì)公司 BDCL 在天津推出的首個(gè)“溫暖的現(xiàn)代主義作品”，令建筑、景觀、配套、功 能皆為居住而服務(wù)，代表國際先進(jìn)城市居住方式。 成熟的物業(yè)配套：以國際城市規(guī)劃大使師凱文 .林奇的思想指導(dǎo)建設(shè)的天津市首席高尚水岸商業(yè)景觀中心區(qū) [建筑面積 34359平米 ]成就其無可比擬的高標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)配套。 二、標(biāo)題：上東 MANSION 領(lǐng)先進(jìn)入富人區(qū) 內(nèi)文：先入為“主”是一種姿態(tài)，掌控標(biāo)準(zhǔn)代表著實(shí)力，上東 MANSION，讓天津從此擁有屬于自己的富人區(qū)，早已輝煌走過原始積累的過程，因時(shí)間的允許搶占 —— 天時(shí) —— 與梅江的成熟同不成熟，率先將這個(gè)城市的富人區(qū)完整呈現(xiàn) 地利 —— 梅江心臟的核心地勢，與都市繁華保持合理尺度 ，與山水自然共同呼吸 人和 —— 由財(cái)富、睿智與品位過濾產(chǎn)生的梅江擁有者，由默契間促進(jìn)上流生活的方式 三、標(biāo)題：世界主宰財(cái)富 80m 高度俯攬梅江 環(huán)境衡量豪宅的標(biāo)準(zhǔn)之重，財(cái)富是占據(jù)稀缺資源的籌碼，而現(xiàn)代都市中最為珍貴的就是自然的美麗。于是世界上每一個(gè)如同曼哈頓上東區(qū)的富豪聚居地，無不以財(cái)富的資本擁攬身邊最美的風(fēng)景為傲 上東 MANSION 以梅江上層的姿態(tài)與氣勢以 80M 高度， 270 度視野將衛(wèi)南洼風(fēng)景區(qū)百十萬平米的自然風(fēng)光收于眼下，而國際著名景觀公司 BDCL 再將社區(qū)園林人性打理，讓親水棧橋、水中柱廊、萋萋水岸成為融入 生活的優(yōu)雅。人生在不同的狀態(tài)就該享受不同的資本形式，窗外的風(fēng)景就是財(cái)富的詩意象征。 四、標(biāo)題：空間就是資本 230 平米平展空間的氣勢 內(nèi)文：索羅斯、巴菲特不同的金融游戲一樣的另世界嘩然。這些上東區(qū)的主人以自己的處“室”哲學(xué)評(píng)定著天下的財(cái)富，空間是檢驗(yàn)的絕佳憑證。 上東 MASION 獨(dú)有 230 平米平展空間，為丈量財(cái)富“室”界定下只屬于這個(gè)階層的標(biāo)準(zhǔn) —— 50 平米超大主臥，與 米層高的氣勢 /從風(fēng)景著眼是實(shí)現(xiàn)室內(nèi)移步換景的特權(quán)享受 /與 270 度圓弧形玻璃餐廳的個(gè)性魅力??人生在不同的狀態(tài)就該享受不同的資本形式，這 里不是曼哈頓。天津的富人區(qū) ,一樣擁有氣派空間，環(huán)境卻比那里好太多。 五、 標(biāo)題：財(cái)富巨人的上層視界 內(nèi)文：淵源溯自紐約上東區(qū) /美國名紳富豪聚居的首席都市豪宅成熟社區(qū) 上東 MANSION：藍(lán)色版塊升級(jí)新品，一個(gè)與社會(huì)潮流決不茍同的個(gè)性建筑群落，帶著歷史的驕傲與更高的追求，以百萬身價(jià)，凌空傲世，俯擁梅江，成為城市絕對主力人群的巔峰歲月載體。 鹿港 II(l樓書文案 ) 封面： Mild Harbor 鹿港 II 封二 —— P1 MILD生活 從容。悠閑。自然。淡定。自由。健康。靜享。 P2—— P3 Mild生活港，生活在時(shí)間之外 P4—— P5 標(biāo)題：城市是海。鹿港，是城市的港灣 正文： 在潮起潮落中浮世，在燈紅酒綠中繁華 城市中有浮躁的表象，有深刻的角逐 城市是海 讓奮斗的心緒慢慢平靜，犀利的目光變得柔和 在一個(gè)城市的港灣，安頓下來 不矯情、不濃艷、不浮躁的從容愜意 是 MILD，是鹿港 無所謂快慢，無所謂時(shí)間 鹿港，生活在時(shí)間之外， MILD 生活港。 P6—— P7 標(biāo)題：無以比肩的城市新貴富人區(qū) 正文： 鹿港， 三大商圈交匯的繁華， 高端住宅云集的區(qū)域品質(zhì)， 三大公園包裹的寧靜， 五大高爾夫球場圍繞的奢侈享受?? 與環(huán)境共生，與天地共舞， 在不可復(fù)制的地段， 創(chuàng)造人居的生動(dòng) P8—— P9 標(biāo)題：三大商圈，都是一個(gè)圈子 正文： 來的方向不一樣， MILD 生活方式一樣。 從事的職業(yè)不一樣，社會(huì)階層一樣。 評(píng)判事物的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，喜歡的結(jié)果一樣。 選擇的理由不一樣，住在鹿港一樣。 亞運(yùn)村商圈， 燕莎商圈， 麗都商圈， 鹿港，城市精英交集圈。 P10—— P13 標(biāo)題：無法復(fù)制的城市高爾夫休閑地帶 正文： 順景園高爾夫，姜莊湖高爾夫， 碧海方舟高爾夫，鴻華高爾夫， 馨葉高爾夫?? 五大高爾夫 球場包圍的鹿港， 占據(jù)城市絕無僅有的高爾夫集中地帶， 在最明亮的陽光下，最宜人的空氣中，最舒展的草地上， 享受最貴族的游戲，體驗(yàn)最優(yōu)雅的競技。 P14—— P15 標(biāo)題： 8點(diǎn)鐘，我一個(gè)人的游戲 正文： 今天早上輪到了齊豫。 是從《船歌》開始 ? 還是《九月的高跟鞋》吧，在北京未涼的九月。 每天 8點(diǎn)過后的 15分鐘， 車窗外流走的街景變成 MTV 的長鏡頭， 車?yán)锏囊魳凡煌?，外面的故事不同? 這是我一個(gè)人的思想游戲。 四元橋，鹿港， 緊鄰東四環(huán)城市主干道， 就近享受機(jī)場路 京承高速路的高速快感。 速度早有把握， 自由的駕駛者，又何必爭分奪秒！ P16—— P17 用一秒鐘欣賞一只鳥，是發(fā)現(xiàn)； 用一分鐘欣賞一片花，是陶醉； 用一小時(shí)欣賞一朵云，使冥想； 用一天欣賞一棵樹，是守候； 用一年欣賞四季，是留連； 用一生欣賞一個(gè)人，是疼愛。 P18—— P19 標(biāo)題：南湖公園 正文： 鹿港與 13公頃的南湖公園一墻之隔， 37公頃太陽宮公園、體育主題公園、 10公頃國家苗圃試驗(yàn)基地、 100米寬社區(qū)綠化帶、 5大城市高爾夫球場環(huán)繞社區(qū)， 在城市的浩瀚綠洲，忘記時(shí)間，刻意享受生活。 P20—— p23 標(biāo)題：忘記? 正文： 觀望 一條系著線的魚在天空翱翔的時(shí)候，忘記了給 David 回電話。 沉浸于一個(gè)還在秋千上天真爛漫的時(shí)候，忘記了南韓客戶的一個(gè) Mail 還沒有收。 陶醉長椅上一對戀人的幸福的時(shí)候，忘記了煩憂。 看著云在水中婀娜遠(yuǎn)去的時(shí)候，忘記了時(shí)光?? 其實(shí)，我的記憶力很好。真的。 P24—— p25 標(biāo)題：物質(zhì)生活中的精神伙伴 正文： 梵高、畢加索、莫迪利阿尼、達(dá)利、八大山人、范增、苦禪?? 在茶余飯后的溫飽中，在午后閑暇的悠閑中，在夜半酣睡的夢境中，他們都是你的伙伴。他們，是一種精神的氛圍，包裹你的空間和時(shí)間。在這個(gè)物質(zhì)的世界中， 精神高掛，任憑指針蹉跎。 近守國家最高藝術(shù)學(xué)府 中央美術(shù)學(xué)院 沉穩(wěn)的灰調(diào)建筑， 寫意氣定神閑。 思想的氣息隔墻飄過， 高于生活的藝術(shù)， 在這里回歸了生活。 P26—— p27 標(biāo)題：散步 正文： 散步散步散步散步散步?！袄瞎?，快點(diǎn)！”。以前從來不愛散布的老婆，現(xiàn)在每天晚上都要拉著我去散步。 但她的散步并不同于我的散步，她所謂的散步，是在走出家門后十分鐘的散步，不過地點(diǎn)已經(jīng)是在商場璀璨的燈光下。而真正屬于我的散步時(shí)間，僅僅是在出家門后那可憐的十分鐘而已。唉。 “老公，快點(diǎn)，你怎么走的那么慢呀！” 從容，是 以更近的距離把握城市的繁華，以更充裕的時(shí)間，品味生活的豐滿。 燕莎望京購物中心、 宜家家居近在咫尺， 家樂福、沃爾瑪超市、 百安居等多家國際商業(yè)即將進(jìn)駐區(qū)域。 P28—— p31 標(biāo)題：構(gòu)園 正文： 小溪、緩坡、蟬鳴、楊樹的濃蔭、消逝的風(fēng)箏?? 單純的美、無憂的記憶和經(jīng)驗(yàn)，在場景中，被漸漸喚醒。 居住時(shí)對場景的認(rèn)知， 而風(fēng)物和景象能決定一個(gè)人的內(nèi)心。 “造園又名構(gòu)園，重在構(gòu)字，含義至深。深在思郅，妙在情趣，非僅土木綠化之事?！? —— 陳從周 鹿港園林景觀特點(diǎn)： *園林規(guī)劃種種人在其中的序列安排，景觀布局猶如一軸長卷，且走且思，道不盡則思不盡。 *汲取中國傳統(tǒng)園林的精髓，使不同場景的承、轉(zhuǎn)、啟、借、漏、遮恰當(dāng)而和諧地延伸、呼應(yīng)和限定，內(nèi)與外、自然與人工的景象都在渾然不覺中被有機(jī)的連接起來。 *園林景觀最大限度地“縫合”了被道路割裂的社區(qū)地面空間，從而提高了步行交通的質(zhì)量和效率。 *從單純的營造建筑空間氛圍，向社區(qū)中生態(tài)要素的角色轉(zhuǎn)變，成為大生態(tài)系統(tǒng)的有機(jī)組成部分。 鹿港環(huán)境景觀 設(shè)計(jì)由兩個(gè)入口區(qū)域和四個(gè)內(nèi)部組團(tuán)景區(qū)構(gòu)成六大主題景區(qū) —— 鹿港歸帆、青蚨獻(xiàn)瑞、月照華林、平沙落雁、紅香綠玉、鑒外云天。 P32—— p33 標(biāo)題：大地的花朵，永不凋謝。 正文： 建筑是大地的花朵，承載了人類的記憶、欲望與追尋，也召喚居住著自我生命經(jīng)驗(yàn)的共鳴，它與我們的城市肌理息息相關(guān)，因?yàn)槲覀兩钤谧约籂I建的地標(biāo)之中。 鹿港， 28萬平米高板建筑群， 射線式布局， 黑白灰質(zhì)感色調(diào)， 建筑層次高低錯(cuò)落， 繁榮輝映素凈、形式寫意機(jī)能，平靜定義絢爛。 P34—— p35 標(biāo)題 :我們的眼睛和心靈，在期待什么？ 正文 ： 穿過陽光的視線是溫暖的，看得見星空的心靈史透徹的，在窗里等待的人士幸福的。 斷橋隔熱鋁合金，中空玻璃。 180度弧形落地觀景窗、 低臺(tái)飄窗、角窗。 在鹿港，每一扇窗都是一幅風(fēng)景的相框， 生活意趣精彩紛呈。 P36—— p37 標(biāo)題：空間 —— 流動(dòng)的圖像 正文： 空間是物質(zhì)與現(xiàn)象、 有形與無形、 庇護(hù)與暴露、過去與現(xiàn)在、 有限與無限的交融流轉(zhuǎn)。 空間是建筑的細(xì)胞， 是建筑的 DNA 室內(nèi)層高 米，靈巧的一居、方正的二居、舒適的三居、奢侈的四居，巧設(shè)步入式衣帽間、獨(dú)立的洗衣房??每一個(gè)空間都緊貼著生活 形態(tài)，服侍著日常的快樂。 正文： P38—— P39 標(biāo)題：這里是永不落幕的生活劇場。 加繆不在場，沉思在場。 雪茄不在場，咖啡在場。 艷遇不在場，玫瑰在場。 清醒不在場，沉醉在場。 安東尼奧不在場，云上的日子在場。 別人不在場， MILD 生活在場。 運(yùn)動(dòng)派健康主題會(huì)所，齊備游泳池、洗浴 SPA、健身中心、咖啡廳、閱覽室等十余種運(yùn)動(dòng)休閑設(shè)施。 P40—— P41 標(biāo)題： MILD女人，智慧的行為藝術(shù)家 正文： 女人的閑逛與購物都是悠閑的藝術(shù)，所費(fèi)不多，所獲甚豐。當(dāng)快樂來自過程而非結(jié)果，這就是哲學(xué)了。 鹿港商業(yè)街 位于社區(qū)西側(cè)，面向已拓寬的望京西路，與社區(qū)主入口呼應(yīng)，將商業(yè)的繁華人氣與社區(qū)的安靜祥和融為一體。 P42—— P43 標(biāo)題： 21世紀(jì)的達(dá)爾文 正文： “我們總是過遲地意識(shí)到奇跡曾經(jīng)就在我們身邊?！? —— 勃洛克（ 1880— 1921， 20 世紀(jì)享譽(yù)世界的俄羅斯詩人） 孩子就是我們的奇跡。奇跡就在我們身邊，無時(shí)無刻不在發(fā)生。 社區(qū)配備知名幼兒園，專業(yè)師資，設(shè)施先進(jìn)，給孩子一個(gè)創(chuàng)造奇跡的啟蒙地。 社區(qū)近鄰中央美院附中、陳經(jīng)綸中學(xué)、望花路小學(xué)，讓孩子的學(xué)業(yè)歷程一帆風(fēng)順。 P44—— P45 提問：什么樣的孤獨(dú)是快樂的 ？ 正文： 答案：當(dāng)你希望別人在的時(shí)候，別人在，當(dāng)你希望別人不在的時(shí)候，別人不在。自由進(jìn)退的孤獨(dú)，才是快樂的孤獨(dú)。 家政公寓：專為家庭保姆或司機(jī)特設(shè)。想做一次燭光晚餐的時(shí)候，廚房還是你的。 24小時(shí)臨時(shí)客房：隨時(shí)為