【正文】 鹿港 II(l樓書文案 ) 封面： Mild Harbor 鹿港 II 封二 —— P1 MILD生活 從容。鹿港，是城市的港灣 正文： 在潮起潮落中浮世，在燈紅酒綠中繁華 城市中有浮躁的表象，有深刻的角逐 城市是海 讓奮斗的心緒慢慢平靜，犀利的目光變得柔和 在一個城市的港灣，安頓下來 不矯情、不濃艷、不浮躁的從容愜意 是 MILD，是鹿港 無所謂快慢，無所謂時間 鹿港，生活在時間之外， MILD 生活港。 是從《船歌》開始 ? 還是《九月的高跟鞋》吧，在北京未涼的九月。 看著云在水中婀娜遠去的時候，忘記了時光?? 其實，我的記憶力很好?！袄瞎?，快點！”。 居住時對場景的認(rèn)知， 而風(fēng)物和景象能決定一個人的內(nèi)心。 P32—— p33 標(biāo)題：大地的花朵，永不凋謝。 空間是建筑的細胞， 是建筑的 DNA 室內(nèi)層高 米，靈巧的一居、方正的二居、舒適的三居、奢侈的四居，巧設(shè)步入式衣帽間、獨立的洗衣房??每一個空間都緊貼著生活 形態(tài)，服侍著日常的快樂。 運動派健康主題會所，齊備游泳池、洗浴 SPA、健身中心、咖啡廳、閱覽室等十余種運動休閑設(shè)施。 社區(qū)近鄰中央美院附中、陳經(jīng)綸中學(xué)、望花路小學(xué)，讓孩子的學(xué)業(yè)歷程一帆風(fēng)順。 工作和電腦游戲沒有什么不同，層層通關(guān)，體驗成功的快感。 所以，就有了鹿港。 公元 2020年，中國，北京。 現(xiàn)代新派貴族，很難去奢望真正的退隱山田，也很難接受中國農(nóng)村式的生活。 習(xí)慣了千人共用一塊發(fā)黃的草地，習(xí)慣了擁擠的車流和尾氣，習(xí)慣了在家看 墻上的風(fēng)景壁畫，習(xí)慣了在高樓的縫隙中尋找天空的光芒??我們在鋼鐵的牢籠里，習(xí)慣了成為自然的旁觀者！ 城市帶來的工業(yè)化的進步，不能泯滅向往生活的階層對自然的理想。 禮遇 CBD的一小步距離，對于城市新貴來說，都會使開創(chuàng)事業(yè)和建立家庭的一大步。機會，在今天出現(xiàn)了。 P20 — P21 標(biāo)題：居住者決定了建筑的情緒 正文： 建筑，是人們追求居住理想的外在表達。在歐洲，那些古老的別墅，已經(jīng)超脫于居住的意義，它更多的是彰顯出某一家族的精神。 P26— P27 標(biāo)題：源創(chuàng) 融合 副標(biāo)：源創(chuàng)不是一蹴而就的事情，是設(shè)計與建筑不斷融合的過程 正文： 源創(chuàng)設(shè)計時與時俱進的產(chǎn)品，不是一味的復(fù)古。 傳承北美手工化別墅的風(fēng)韻，摒棄工業(yè)化生產(chǎn)的千篇一律，世爵 .源墅呈現(xiàn)的是一片完全私人化的天地。外立面風(fēng)格獨 棟化，第一次在北京聯(lián)排別墅市場上脫穎而出。建筑師說，窗是有表情的。 因此，建造別墅，即建造一個主人的雕像，每一處都是屬于自己私人的，無法復(fù)制。 前、中、后三個花園由別墅戶型中的家庭室、餐廳、廚房和一條通廊緊緊地串織在一起，渾然一體?！? —— 貝聿銘 P38空白頁 P39 正文：源創(chuàng)精神締造了原創(chuàng)的建筑，激勵人們不斷去追求一種新的生活，并同時將創(chuàng)新的精神賦予其中。由于一時找不到信封，就將信折疊后，在騎縫處滴一滴臘，用刻有家族徽紋的印章壓了一下，吩咐仆人交給威廉博士。 —— 現(xiàn)代居住觀 P46— P47 標(biāo)題：關(guān)于湖的傳說 正文： 梭羅說，瓦爾登湖是神的一滴眼淚。紅塵不遠處，自然生態(tài)中。 保利，開和諧人生先河于一城三色 .半城湖。 和諧共生：以洋化的建筑語言，融入傳統(tǒng)的東方審美經(jīng)驗，滿足主流人群對別墅的真實需求。 標(biāo)題：《舊約 .新約》 副標(biāo)題：終于，一次來自半個世紀(jì)原生自然界與城市中心的永結(jié)交好，宣告了舊世代人居觀念的終結(jié)。 隨文：集全球超大 IT 賣場，科技知識產(chǎn)權(quán)與科技產(chǎn)品會展中心、科技產(chǎn)品交流、四星級酒店、酒店式公寓、 運動休閑、商務(wù)會所于一體的 5A 級智能大廈。） 二、標(biāo)題：市場空白已西奧中心填補（風(fēng)林 .西奧中心 FORUM TEAM CENTER 非常地段 智慧建筑） 內(nèi)文：未來 4年 1800 億重磅投資，倍受全球矚目的亞奧核心區(qū)。 智能建筑：集樓宇自動化系統(tǒng)、通訊自動化系統(tǒng)、消防自動化系統(tǒng)、安防一體化系統(tǒng)為一體。 隨文： 標(biāo)題：橙園社區(qū)滿足創(chuàng)意自治生活 4080平米豐富戶型，自由生活 獨棟 15層酒店式公寓，全套精裝修，精品家具，名牌電器，贈送空調(diào)， 24 小時熱水、保安、電梯。千萬巨資、 8000平米、四星級、標(biāo)準(zhǔn)游泳池、健身房、矩大手筆。 大矩陣戶戶門前有水景，處處水景都不同。擔(dān)負著由內(nèi)而外的雙重身份，連接著宅與宅，宅與自然，形成了人與人交往的空間場所，在這漸變的空間當(dāng)中，人們的心情也逐漸轉(zhuǎn)變，即所謂的，步移景移，情隨境遷。創(chuàng)造了融合東 /西、剛 /柔、理 /情的獨特美感，最少的立面直線，解放空間于無形。 在兩極中刻意制造張力，從結(jié)構(gòu)到比例到材料到質(zhì)感到顏色， 動與靜、多彩與無彩、光與暗、透明與厚實、可見與隱藏， 正如 WE的外觀，冷靜 強烈、確有最感性最細致的空間思維。 睥睨平庸，不可忽視的空間新思維！ *錯層空間立體化，有側(cè)光、極限性采光，可達 6個采光面。 *梯是蓄發(fā)情感的空間核，有天窗的樓梯，上下左右空間“三維交通盒”。 所有人都要面對山的理想 —— 那時曲折起伏的“延綿”歷程。 隨文： *本項目東距西四環(huán)主道 300 米，順捷交通與靜逸園境恰可兼得。 他們以知識為本積極入世，意見領(lǐng)袖與政經(jīng)外腦成為新的登 *目標(biāo)。躍層挑空起居廳，伴有局部錯層，堪稱空中別墅。 理想之二 出山 向東三百米即可進入城市主干道 —— 四環(huán)路，或經(jīng)紫竹快速路直穿二、三、四環(huán)，事業(yè)生活由此四通八達。 隨文同上。萬城華府基址由西山護從簇擁，間距昆玉河源頭咫尺，且大隱于市，世人稱約；“昆玉地王”。 告竣萬柳 低密度 .高綠化 .龍歸大海 .地學(xué)園藝 .寓意吉祥 [龍歸大海 ]項目占地 公頃，呈“ I— ”型分布，在基址規(guī)劃中引入“龍歸大?！敝５撘庀?。 [生命園林 ]園外：三山五園、海淀公園、昆玉河等“三重三線”景觀；園內(nèi)：“生命帶”貫穿場地、果嶺式地形、覆蓋式綠化、水主題景觀、族徽式標(biāo)志。亦有志重邀天下“好山”之心，聚攏一群；進則精忠報國，退則梅妻鶴子，寄情山水之人，共同演繹現(xiàn)代士文化生活，且賦予其全新的寓意。一枚白色小球誘人尋得歸宿，時光亦仿佛輪轉(zhuǎn)了千百年。 獨善其身，達人立世。 流金立面 精妙構(gòu)思，以智慧贏取居住品質(zhì)。 詩禮之家，崇尚禮數(shù)以感化世風(fēng)。 樓盤名稱：星河灣（北京） 定位：結(jié)束豪宅的半成品狀態(tài) 一、（ 2020年 6月 8日 ） 標(biāo)題：于無聲處聽驚雷 副標(biāo)：半成品豪宅的狀態(tài)該結(jié)束了！ 內(nèi)文： 中國居住的半成品狀態(tài)，相信所有人都有感受，其中有一種感受被稱作不滿，在豪宅里，體現(xiàn)更為明顯。 一旦淋 了雨，就散射出流動的光彩。與靈璧、太湖、英石并稱為中國園林四大名石。 全成品 6月 18日首度公開 五、（ 2020年 6月 22 日） （全成品存在于細節(jié)中） 標(biāo)題：走過 52 座梢木橋 就到家了。 一棵 400歲，胸徑一米，高六米的耐寒智利蜜綜 ，就這樣來到了星河灣。 而這，正是開發(fā)全成品豪宅必須具備的態(tài)度。 出于塑造全成品立體園林的動機， 星河灣在北京提前三年，租下肥沃林圃， 來培育歷時三年收集到的 6700 余株、近百種名木， 為了樹木的造型不受影響，所有的運送過程堅持每輛車只放一至兩株； 并且不去梢，全冠移植。 朱雀門，倚先農(nóng)壇西圍墻而成，源源傳統(tǒng)文化底蘊，將攏聚同一群社會經(jīng)營。同時，數(shù)千年來決定人倫關(guān)系和明辨是非的標(biāo)準(zhǔn)，制定道德仁義的規(guī)范； 各朝帝王治國平天下的綱紀(jì)，均莫不歸于禮。 尚禮建筑： “朱雀門”的建筑體格，有著非常顯著的禮儀標(biāo)識意義。遠處西山為屏，近處古塔為襯。 隨文同（一） （四）標(biāo)題：捶丸之地。 另有：龍龜（龍生九子之一）思人間之事，即“龍歸大?！敝拜洸季?，此為寓意之二。 [告竣萬柳 ]昆玉河?xùn)|岸萬柳最后一塊土地，告竣萬柳之 作。 [三山五園 ]環(huán)簇項目周邊，為歷代皇家行宮御苑，三山有情環(huán)拱，五園同根共生，當(dāng)屬先進游豫園林中逸勝之地。于社會飛速發(fā)展下，盡職盡責(zé)，以實現(xiàn)于家于國的如山抱負。各大媒體機構(gòu)輪番推出排行榜， 猶如山脊上一連串鎦金燙銀的指示牌，催喚后來者奮進，領(lǐng)先者急行。 郎峰： 140— 200平米三、四居， 5米面寬，三房朝南。建筑如云，延綿流轉(zhuǎn)，樓 *鋪滿優(yōu)質(zhì)草坪。 D:140— 310 平米極品府邸。 理想之 三 居山 是為本區(qū)“無盤可及”的低密社區(qū)，自然疏曠逸靜。很多人都以房子的角度看山。 *反應(yīng)土地上的生活，窗戶，可以是非常戲劇化的框景。 *主力戶型 200300平方米，面寬 米。 獨立于建筑流派之外，一次擲地有聲的建筑觀點。 人生是一種戲劇，你有 WE HOUSE做舞臺。 隨文： 觀唐別墅區(qū)外北側(cè)綠帶內(nèi)側(cè)挖河外側(cè)堆較高土山，西側(cè)綠帶內(nèi)側(cè)挖河外 側(cè)堆次高土山，山上植豐茂樹木，形成別墅區(qū)的龍山，在別墅區(qū)外南側(cè)綠帶內(nèi)挖湖，成平坦開闊之勢，湖外側(cè)堆較低土山，山上植豐茂樹木，形成別墅區(qū)的案山。 矩會所：千萬巨資、 8000平米；室內(nèi)游泳池；健身房；洗浴中心；回龍觀沒有的大手筆。 樓盤名稱：大矩陣（北京） 定位：矩戶型、矩生活 （一）標(biāo)題：回龍觀沒有 /會所 內(nèi)文：千平米以下的，不算會所。 顯然，所有市場空白的贏家，都秉承著一種天分，一種福分，與一種緣分。 8部高速電梯，包含六部觀光電梯，戶數(shù) /車位比 1： 。 北大、清華等名校、中科院，一院二校的“黃金三角點”。開天 內(nèi)文：一種思想 鑒開一個時代 北京 CBD外灘 找回一個城市的自我 二、標(biāo)題：創(chuàng)造。 隨 文：城市中心 CITY 俯拾亞運村十五載潛心經(jīng)營之成熟城市資源 前瞻亞奧版圖日漸鋒芒 ，蔚為三大熱門城市板塊之北區(qū)雄主 親近城市，卻與城市若即若離保持寬舒距離，遁離城市囂塵 身旁垂手可得 KFC、購物廣場等便利資源，悠然自在 自然原界 NATURAL 西望萬畝國家森林國家公園，東倚半個世紀(jì)原生森林 辛店路“綠色豪門走廊”態(tài)勢初成 北接十萬平米綠化帶景觀通道 四座高爾夫球場茵翠滿懷，健康、景觀兩全其美。 保利，開和諧人生先河于一城三色 .半城湖。真正貴族的享受，并非所謂的窮奢極欲和貼金貼銀，而是表現(xiàn)在屬于自己的生活半徑里，從容享受著屬于你自己的優(yōu)雅生活。 隨著瓦爾登湖的浮光掠影，將心情渡向家的寧靜。 階層的形成實際是一種動力，推動著城市和城市別墅的發(fā)展歷程，激發(fā)社會成員的奮斗精神。 “私享”是一種掌控局面的大智慧。 它不僅減輕建筑本身的負荷、增加了排水功能，同時從外觀上更加體現(xiàn)一種私人公館般的貴族氣質(zhì)。 副標(biāo) 2：三重庭院，居住者重返大自然之匙 —— 景觀內(nèi)庭院 .雙私家花園 正文： 庭院是自然環(huán)境中的一員，或者說，它就是從自然界生長出來的另一種存在。 屬于自 己私人的別墅：中國的房屋建造，仿佛重蹈著 50年前的歐美工業(yè)化批量復(fù)制的模式， 缺乏個性的建筑和空間，仿佛將居住者的特點和個性一一抹殺了一樣，不再有四人、私享的追求。 穩(wěn)定、硬朗的三角廊 *，優(yōu)雅、浪漫圓 *的門廊，以及雕嵌粗獷原木的經(jīng)典北美門廊?? 世爵 .源墅，為不同的主人量身訂制的門廊，盡顯專屬私人的大家風(fēng)范。 這看似隨意宛如自然天成的意趣，實則包含深厚的匠心。 正如業(yè)內(nèi)專家所說，完美的源創(chuàng)不是 kao 忠實地執(zhí)行計劃的方案就能夠達到的，完美的源創(chuàng)是 kao 不斷改進，逐漸逼近完美的。 P24— P25 標(biāo)題：貴族文化，城市別墅學(xué)界的二八定律 副標(biāo)： 11萬平米貴族社區(qū) .經(jīng)典北美風(fēng)格 .湖景天地 正文： 理論上講，社會百分之八十的財富掌握在百分之二十的人手中，但是真正從財富升級到品位的，恐怕又少之又少。 北京，兩百余位別墅居住者訪談，一百余次的推翻或修改，開發(fā)商和設(shè)計師竭盡全力地追尋著北京這座城市的情懷。 世爵 .源墅考察別墅設(shè)計中所涉及的地理環(huán)境、文化環(huán)境、社會環(huán)境、氣象環(huán)境等客觀環(huán)境。在通州的顯赫地位日漸清晰的今天，不必費力眺望，已能依稀看到未來都會的燈火輝煌。 P10 — P11 標(biāo)題：一個 CBD 寵兒的別墅日記 正文： 8點，鬧鐘在 CBD 路上； 8點 1刻，咖啡在公司， 12點 ，與門前的躺椅纏綿； 12點 1刻，與美國的 CEO 對話， 0點，告別在國貿(mào) *層的迷醉； 0點 1刻，在臥室的露臺上，和愛人看城市燈火與星月交相輝映。 正是由于“城市”和“別墅”的雙重身份，才使得城市別墅發(fā)展成為一種潮流。 P8空白頁 P9標(biāo)題：城市 +別墅，一種潮流的誕生 正文： 在美國的舊金山、三藩市，日本東京的代官山，意大利的維諾拉市以及新加坡等城市，城市別墅已有了很長的歷史。