【正文】 器人保姆？誰(shuí)又知道呢！ 反正，不用到 2046 年，鋼筋森林中的 CBD 就已不再是 CEO躋身上流社會(huì)的夢(mèng)想了，在城市中心擁有自己的一片疆土，成為衡量新貴的新標(biāo) 尺。對(duì)于有理想追求的人來(lái)說(shuō)，別墅具有和城市同樣重要的地位。 現(xiàn)代別墅作為 一種舶來(lái)品，我們?cè)谝M(jìn)、消化、創(chuàng)新、追求源創(chuàng)的發(fā)展歷程中，提升的不僅是別墅的內(nèi)涵，同時(shí)還是居住者自身不斷成熟與升華的過(guò)程。這之中，最為重要的是反觀時(shí)下國(guó)內(nèi)的一些別墅設(shè)計(jì)。 在考察中，設(shè)計(jì)者發(fā)現(xiàn)不同地區(qū)的別墅總表現(xiàn)出不同的建筑語(yǔ)言和情緒，比如杭州的山水寫(xiě)意，成都的恬淡純樸，上海的懷舊濃情。 最終落到圖紙上的，不只是線條和圖案，更多的是一種來(lái)源于生活的情感。猶如 中國(guó)古代的王族精神和歐洲的貴族精神一樣，是經(jīng)過(guò)無(wú)數(shù)代的積累形成的，絕非一朝一夕的事情。 11萬(wàn)平米的貴族別墅區(qū)只從社會(huì)的上層甄選 365位尊貴主人入住，城市別墅 便出現(xiàn)了二八現(xiàn)象。 對(duì)于一個(gè)成功的、經(jīng)典的別墅而言，其大環(huán)境、建筑工藝、景觀設(shè)計(jì)是不可分割的。 選擇一處與眾不同的住所，過(guò)著只屬于你的優(yōu)雅生活，讓思緒蕩漾在私人世界里。 在世爵 .源墅，建筑語(yǔ)言的多樣性如同生命一樣充滿了活力，他們之間如此的不同，但又有內(nèi)在的統(tǒng)一性。 于是，經(jīng)過(guò)私人化設(shè)計(jì)的別墅式樣，讓每一套別墅的私屬性和領(lǐng)域感清晰明確，獨(dú)屬居住者所有。 副標(biāo) 正文： “門(mén)”是代表個(gè)人身份的象征，國(guó)門(mén)、宮門(mén)、宅門(mén)各自代表著自己的時(shí)代和地位。 代表自由的米白，激情的明黃，溫馨的淡粉，清靜的淡藍(lán)??每一棟，每一種色彩，都是為一個(gè)進(jìn)取階層中的不同理想而專門(mén)雕鑿。 在世爵 .源墅，每一套別墅，每一塊 *窗，都被賦予了一種不同的情趣。住宅如此，別墅更是如此。 因而，源創(chuàng)是居住者、設(shè)計(jì)者、開(kāi)發(fā)者，三者對(duì)別墅體驗(yàn)的全過(guò)程。 世爵 .源墅的庭院，是作為一種景觀被納進(jìn)建筑之中的。 “寵辱不 驚，任堂前花開(kāi)花落；去留無(wú)意，看天上云卷云舒” P34— P35 標(biāo)題：源創(chuàng) 檢驗(yàn) 副標(biāo) 1：源創(chuàng)設(shè)計(jì)必須經(jīng)得起時(shí)間的打磨和細(xì)節(jié)的檢驗(yàn) 正文： 閉門(mén)造車的源創(chuàng)設(shè)計(jì)，不可能打造出源創(chuàng)別墅； 沒(méi)有領(lǐng)會(huì)居住者源創(chuàng)的居住理念，同樣不可能打造源創(chuàng)別墅； 缺乏時(shí)代精神的所謂源創(chuàng)設(shè)計(jì)，更不能打造出源創(chuàng)別墅；只有經(jīng)過(guò)時(shí)間的考驗(yàn)，才能打造出經(jīng)典的源創(chuàng)別墅。 從內(nèi)瞜 ao 矗 ?br / 從外瞜 ao矗?br / “建筑家和藝術(shù)家不同，他受到許多方面的制約，他必須創(chuàng)造出一種生活的氛圍，而這種氛圍必須適應(yīng)時(shí)代。它的尊貴，在別墅領(lǐng)域充分流露。 “私享”方可建筑非凡世界。 從此，火漆在西方上流社會(huì)逐漸地流傳開(kāi)來(lái)，約定俗成的受到了尊重和沿襲，逐漸演變成為一種身份和地位的象征?? 今天 ，世爵 .源墅，傳承一種尊貴和身份，讓貴族階層的氣韻在別墅間沿襲。 物以類聚，人以群分。 瓦爾登湖是我的圣經(jīng)，我靈魂的棲息地，我用田園交響樂(lè)，在瓦爾登湖精神的漫步中，我成了幸福的私享者。小品雅筑 正文： 城市中的水景，歷來(lái)是稀缺的資源，如果水景成湖，則更是鉆石般稀有。 湖 —— 流淌出園林的主旋律，居者體味三個(gè)樂(lè)章； 第一樂(lè)章“藍(lán)谷翠溪”，用溪流景觀表現(xiàn)水的歡快與變幻； 第二樂(lè)章“云逸湖景”，人們漫步在湖邊，感受著無(wú)處不在的水岸詩(shī)情畫(huà)意； 第三樂(lè)章“浪漫風(fēng)情”，從思古之悠情走來(lái)，通過(guò)一系列噴水景觀，形成極富現(xiàn)代感的視覺(jué)沖擊，勾勒出對(duì)未來(lái)幸福生活的遐想?? P50— P51 標(biāo)題：要了解一個(gè)社區(qū)的氣質(zhì)，就去看她的會(huì)所 正文： 鄰居安東尼，整日的忙于 shopping，而且燦爛的笑容總是掛在他臉上，包括在星級(jí)會(huì)館的大廳里見(jiàn)他，一幅樂(lè)天派的樣子。 樓盤(pán)名稱： 半城湖（北京） 一、標(biāo)題：遠(yuǎn) .山撫雨 上 .風(fēng)剪云 內(nèi)文：行，身動(dòng)其中，心已飄遠(yuǎn)， 必有掌控身心之力； 止，以靜察其變，意在望遠(yuǎn)， 山撫雨，風(fēng)剪云， 必有云雨共生和諧之氣。 天高不偷，水深不測(cè)， 博天下于其心中。 自然野趣園林：崇尚新自然主義風(fēng)格，俯首拾葉皆為趣，抬頭轉(zhuǎn)身皆為景，將大自然的風(fēng)情植入社區(qū)，將大園林的處理手法運(yùn)用到私家園林。 同樣源自自然的啟發(fā)與感動(dòng)，同樣在北京深具潛質(zhì)的亞奧城市版圖，西有建筑名家赫爾佐格 .得梅隆“鳥(niǎo)巢”傳世杰作創(chuàng)造中，東有半個(gè)世紀(jì)原生森林為伴的城市至尊居邸典范“亞運(yùn)新新家園”，異曲，同工。 內(nèi) 文：當(dāng)城市居邸漸與原生自然界勢(shì)難兩立時(shí)，究竟是城市與自然素有隔閡？還是人類追求高容積率、高密度造宅的貪欲作祟使然？以最大限度留存城市中心的自然原生界，無(wú)異于城市造宅史上一次偉大的創(chuàng)舉！ 亞運(yùn)新新家園，以 48公頃幅員占地中的半數(shù)以上，劃為自然原生保護(hù)域，環(huán)四周四座高爾夫綠野， 500公頃原生森林，未來(lái)辛店路城市綠肺地帶，創(chuàng)城市至尊居邸真正崇高境界之先河。所幸，我們?cè)趤唺W版圖的城市中心地域，竟然發(fā)現(xiàn)了這一 座保存完好的、原生達(dá)半個(gè)世紀(jì)之久的原生自然森林、池塘蓮荷，還有常年棲息于此的千羽禽鳥(niǎo)?? 從此，城市文明的繁衍，終于在這里回心轉(zhuǎn)意，終結(jié)了舊人居世代的草率思想，與自然界的交好，注定了一個(gè)新文明準(zhǔn)則的誕生 —— 立此約為證 —— 亞運(yùn)新新家園Ⅱ。城市 內(nèi)文：城市可以復(fù)制 /但思想不能 北京 CBD外灘 拒絕膚淺的因襲過(guò)去 改變，從生活方式開(kāi)始 樓盤(pán)名稱：中關(guān)村科技貿(mào)易中心（北京） 一、標(biāo)題：有你的！ —— 中關(guān)村 5平米旺鋪 ,你做主?? 二、標(biāo)題：產(chǎn)權(quán)式旺鋪大開(kāi) —— 別等了！ 三、標(biāo)題：省省吧！ —— 低門(mén)檻切入， 7萬(wàn)元足夠了。 盤(pán)踞中關(guān)村中軸核心大道，毗鄰中科大廈，對(duì)望海龍，緊 kao 北四環(huán)。 二、這是我們的開(kāi)盤(pán)信息 三、每一次市場(chǎng)空白被填補(bǔ)，都是人類文明的進(jìn)步。 雄踞公交發(fā)達(dá)的北辰西路 /四環(huán)路 /大屯路 /八達(dá)嶺高速 鏈接中關(guān)村 /CBD. 通體 LOWE玻璃幕墻德國(guó)“國(guó)寶級(jí)”建筑大師科斯通擔(dān)綱設(shè)計(jì) 可以八成二十年按揭的 5A 智能大廈。 典雅大堂挑空 13米，面積近 400平米，特設(shè)咖啡廳、營(yíng)業(yè)餐廳、員工餐廳、多功能廳。 贏得市場(chǎng)空白，需要洞察力，理解力與生產(chǎn)力的系統(tǒng)集成； ？？，都是好樣的； 每一次商業(yè)奇跡，都是利用市場(chǎng)空白的成功模式： UT 斯達(dá)康公司，慧眼識(shí)得“ PAS 小靈通手機(jī)”的市場(chǎng)空白，并在2020年壟斷了該市場(chǎng) 70%的份額，被《福布斯》評(píng)為全球最成功的 20名小企業(yè)之一。 隨文：非常地段，智慧建筑 其他內(nèi)容同二內(nèi)文 樓盤(pán)名稱：賽維拉商業(yè)廣場(chǎng)（北京） 定位：新蜂力量裝備區(qū) ，酒店市精裝公寓 標(biāo)題：我們?cè)诖诵断聜窝b，復(fù)活自由，重計(jì)疆界，用簡(jiǎn)單裝備自己 （一）內(nèi)文： NB 就是很不一般 很不一般就是出類拔萃 要想出類拔萃 盡管獨(dú)立門(mén)戶 （二）內(nèi) 文：我們用橙子的生活方式，因此叫方橙式命運(yùn)。 尊貴 VIP獨(dú)立會(huì)所，運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)、休閑、文化一應(yīng)俱全，國(guó)際化生活專屬精英享受。內(nèi)容不豐富的，不算會(huì)所。 矩精裝：意大利科寶櫥柜、德國(guó)歐典地板，回龍觀沒(méi)有的分量級(jí)精裝。 隨文同上 （三）標(biāo)題：回龍觀沒(méi)有 /園林，只有矩陣 內(nèi)文：有土丘假 山的，沒(méi)水的不叫園林。 樓盤(pán)名稱：觀唐（北京） 定位：香江北路。 路板 6米寬的中心環(huán)路，四個(gè)組團(tuán)內(nèi)也各設(shè)有一條 4米寬次一級(jí)方形環(huán)路并與中心環(huán)路相接。 WE 之一隅空間同時(shí)享用所有空間資源， WE 之空間于不同海拔有視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、味覺(jué)、嗅覺(jué)、觸覺(jué)溝通接聯(lián)， WE之土地（庭院）、天空、露臺(tái)于日常生活內(nèi)滿足共享。 ② [占用 ]zhanyong占有并使用，不能隨便 ~耕地 /~一點(diǎn)時(shí)間，開(kāi)個(gè)小會(huì)。 好建筑，有態(tài)度有感情，不會(huì)被時(shí)代淹沒(méi)的，回過(guò)神看，當(dāng)初的沖勁，速度和眼界此刻依然超前。 你忽然看清幾十年來(lái)找不出真正所愛(ài)， 一只浮浮躁躁的自作自受，一直太貪心、太急功近利， 你告訴自己，原來(lái)生活可以如此低調(diào)，如此樸實(shí)簡(jiǎn)單，激發(fā)現(xiàn)象以設(shè)計(jì)之名。 隨文：俯瞰對(duì)手，一場(chǎng)史無(wú)前列跨國(guó)籍建筑創(chuàng)作！ *一個(gè)方形發(fā)光體的 TOWNHOUSE. *悉尼、哈佛、東京、中國(guó)香港學(xué)院派教授、四個(gè)國(guó)際建筑師的命題創(chuàng)作。 *極少主義建筑 NEW TOWNHOUSE、超現(xiàn)實(shí)、個(gè)性化空間美學(xué) *不同色彩立面、有表情的 TOWNHOUSE. *二、三、四短連排開(kāi)方式街區(qū)生活。大量的樂(lè)觀心態(tài)，取決于庭院的多寡。 *走入建筑，進(jìn)入自然而柔軟的真正生活感。 *自有平面、彈性機(jī)能哲學(xué)，不同性格人群，不同生活觀的空間創(chuàng)作，禪風(fēng)、自然風(fēng)、派對(duì)風(fēng)、白色極簡(jiǎn)峰、溫馨居家。房子與山的關(guān)系就有了新的定位 —— 那是充滿趣味，尊重自然的居住理想。 理想之一 收山 自社區(qū)中央大道望去，雄逸西山一覽無(wú)遺，似歸家或迎客時(shí)的一道天賜儀仗。 京西首席城市山境住區(qū)，與山為鄰，取山的意向，擁有山的情懷與品格，就是“山的理想”。 B:140— 200 平米三、四居。 二、標(biāo)題：知本山 內(nèi)文：“書(shū)山有路勤為徑”依舊，“象牙塔中苦作梯”則未必。人生登峰之路漫漫，理想家園更顯可貴。 NEW山樓 /入云 樓體如“山”字型，錯(cuò)落雅致，光與空氣在樓宇里的流通效果更佳。外立面采用高級(jí)寫(xiě)字樓玻璃幕墻，充分收入自然光景，為京城高級(jí)城市公寓所罕見(jiàn)。 尚岳： 140— 310平米，附加超大露臺(tái)等稀缺資源的極品府邸。三類樓宇： NEW云樓、 NEW 山樓、 NEW 弧樓，都是極富人居魅力與觀賞性的建筑，分享了山的不同意向。 京西首席城市山境住區(qū)，與山為鄰，取山的意向，擁有山的情懷與品格，就是“山的理想”。 國(guó)家社會(huì)的中流砥柱，擔(dān)當(dāng)國(guó)計(jì)民生之重任。人生登峰之路漫漫，理想家園更顯可貴。 注 ：“喜龍舟” —— 乾隆御舟之一 隨文： 昆玉地王 三山五園環(huán)繞 .領(lǐng)航昆玉河源頭 .萬(wàn)畝景觀簇?fù)怼? [萬(wàn)畝景觀 ]項(xiàng)目守?fù)?jù) 335 公頃海淀公園，與頤和園、圓明園、連成萬(wàn)畝景觀綠地； 27 洞萬(wàn)柳高爾夫球場(chǎng)僅一路之隔。 [高綠化 ]綠地覆蓋率高達(dá) %，著意聯(lián)袂萬(wàn)柳生態(tài)文脈，追摹江南園圃，閱歷昔日皇苑皇根。 城市別墅 生命建筑 .生命園林 .量定式配套。 （二）標(biāo)題：《龍歸大海》 THE RETURE OF THE DRAGON 內(nèi)文：龍歸大海方可潛行。 隨文同（一） （三）標(biāo)題《好山園》 PALACE OF BEAUTIFUL HILLS 內(nèi)文：史料記載，明武宗年間（ 1508 年），皇家于甕山泊（今頤和園）建濱水別墅，曰；好山園。 來(lái)自美國(guó)的“納帕紅酒俱樂(lè)部”聯(lián)袂萬(wàn)城華府，乘興邀約在京眾多企業(yè)家，共同開(kāi) 啟“仲夏之夜品酒會(huì)暨萬(wàn)城華府認(rèn)購(gòu)日”序幕。中國(guó)古代球戲之一，鼎盛于宋金時(shí)期，屬宮廷內(nèi)皇帝親自執(zhí)桿參與的高雅體育活動(dòng)，比蘇格蘭人 1457 年的高爾夫活動(dòng)亦領(lǐng)先近五百年！ 萬(wàn)城華府與現(xiàn)代“捶丸”之地 —— 萬(wàn)柳 27洞高爾夫球場(chǎng)僅一路之隔；“好山園”（頤和園 ）亦在視野咫尺。萬(wàn)城華府?dāng)y手萬(wàn)柳高爾夫俱樂(lè)部，舉辦 [萬(wàn)城華府“月光杯”萬(wàn)柳高爾夫歡樂(lè)家庭邀請(qǐng)賽 ]。賞賞風(fēng)景，打打小球，這里即是萬(wàn)城華府未來(lái)主人的“捶丸之地”。 隨文： 文脈風(fēng)骨： 500年歷史文脈，竣成“朱雀門(mén)”。 “新古典主義”園林 繼承招福與和平的傳統(tǒng)。 二環(huán)內(nèi) 護(hù)城河旁 [交通 ]二 環(huán)、長(zhǎng)安街、金融街等交織周邊，通達(dá)便捷 [教育 ]北京市重點(diǎn)十五中學(xué)、育才學(xué)校為子女順利成才添加籌碼 [文化 ]先農(nóng)壇、天壇、琉璃廠厚重的歷史文化價(jià)值昭示項(xiàng)目學(xué)養(yǎng)氣度 [醫(yī)療 ]天壇醫(yī)院、友誼醫(yī)院、宣武醫(yī)院與項(xiàng)目緊鄰，方便及時(shí)醫(yī)療 誠(chéng)通品牌 繼“耕天下”文脈大宅的文化地產(chǎn)品牌之后，誠(chéng)通地產(chǎn)再次在京城稀缺貴地打造文化地產(chǎn)珍品。憑依繼承與創(chuàng)新的姿態(tài)，對(duì)接周邊歷史建筑，以保持歷史文脈整體的華貴尊嚴(yán)。 隨文同一 四、標(biāo)題：不同的墻，圍合的是同一群人 內(nèi)文： 數(shù)百年來(lái)，墻內(nèi)景象不足為庶民所聞。 兩園毗鄰，莊諧之間，自然相扶。 為保證園林的整體美感， 包括三位林木專家、兩位園林專家尋樹(shù)組一行 5人， 三年來(lái)，跋涉于全國(guó)同緯度的深山密林， 專門(mén)用于選樹(shù)的越野車行程已超過(guò) 15 萬(wàn)公里。 全成品 6月 18日首度公開(kāi) 隨文： 標(biāo)題：河灣全精裝立體化園林 在全國(guó)同緯度地區(qū)遍尋植物，珍選各類名木多達(dá)百余種，共 6700 余株； 溪、河、湖、疊水、水系遍布園區(qū)，引進(jìn) EWT（生態(tài)水處理系統(tǒng)）； 園區(qū)內(nèi)的道路蜿蜒迂回，結(jié)合 36級(jí)標(biāo)高的錯(cuò)落地形，營(yíng)造步移景易的趣致； 修建采光車庫(kù)，打磨每一方路牙石，重新鋪裝可降噪的周邊市政道路?? 細(xì)節(jié)無(wú)處不在，發(fā)自星河灣建造全成品豪宅的動(dòng)機(jī)。 在放入園林景觀里時(shí)，他們重大的身軀經(jīng)歷了多次的移位， 吊裝、調(diào)整、再吊裝、再調(diào)整的過(guò)程??直到滿意為止。玲瓏剔透，富于變化，神態(tài)生動(dòng)。 兩年前，所有的啟程準(zhǔn)備終于完成，她乘船來(lái)到上海， 她的體重和隨身土壤足足有 27噸。 （注）：智利蜜棕是南美珍貴樹(shù)種，是棕櫚科中最粗壯的種類，且耐干旱，耐零下 1520 度低溫，因其碩大挺拔，年年開(kāi)花結(jié)果，繁衍不息，而象征了福運(yùn)