【正文】 第一篇：暖通工程師工作要點暖衛(wèi)工程主體階段監(jiān)理控制要點一、施工現(xiàn)場消防施工現(xiàn)場消防水源由建設(shè)單位提供，若施工現(xiàn)場無正式水源，監(jiān)理人員應(yīng)在例會中提出。首先監(jiān)理進(jìn)入施工現(xiàn)場后，要求施工單位上報施工現(xiàn)場消防平面圖，要求施工方按平面圖進(jìn)行部署，同時監(jiān)理人員檢查消防器具等配備，應(yīng)五五編制，且施工現(xiàn)場必須設(shè)置消防栓，配備足夠的水龍帶及水槍。要求施工方上報消防重點部位登記表，且每月上報消防器材維修驗收記錄。監(jiān)理人員必須檢查滅火器是否在檢測周期內(nèi)，同時在檢測周期壓力達(dá)不到規(guī)定要求，必須重新檢測。施工現(xiàn)場消防通道必須暢通，施工中材料等均不能擠占消防通道。施工中尤其對現(xiàn)場動火點必須執(zhí)行動火制度，動火點要開動火證，同時在氧氣、乙炔瓶使用必須符合規(guī)范要求，兩瓶間距5米，與動火點間距10米，且氧氣，乙炔瓶存放必須符合規(guī)范要求。施工建筑物高度若超過24米，必須設(shè)置消防立管。每層設(shè)置消防栓。配備水龍帶及水槍?，F(xiàn)場消防必須有明顯標(biāo)識。監(jiān)理人員對現(xiàn)場要控制施工人員吸煙，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。監(jiān)理人員要求施工單位上報氧氣、乙炔表檢定證書或合格證，合格證必須在有效區(qū)域，周期6個月。1針對上述內(nèi)容，施工單位不按要求上報，監(jiān)理人員下發(fā)《工作聯(lián)系單》要求整改。施工單位如果不進(jìn)行整改監(jiān)理人員下發(fā)監(jiān)理通知要求整改，必須規(guī)避監(jiān)理單位風(fēng)險。二、施工資料及控制要點監(jiān)理人員拿到施工圖紙后，要仔細(xì)審圖。對審查的問題記錄在圖紙審報記錄中，在設(shè)計交底會中解決。對解決的相關(guān)事項由施工單位匯總填寫圖紙會審記錄，各方簽字，同時對解決的問題填寫工程洽商記錄。關(guān)于變更內(nèi)容不能違反槍支性條文要求，監(jiān)理人員必須牢記。要求施工單位及時編制給排水及采暖施工方案，方案編制必須符合施工組織設(shè)計規(guī)程要求，施工單位上報監(jiān)理部和由監(jiān)理工程師進(jìn)行審核，若編制符合要求要及時簽認(rèn)，總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理工程師雙簽。若編制不符合要求，監(jiān)理工程師打回要求重新編制上報。工程正式開工后，監(jiān)理工程師要對基礎(chǔ)預(yù)留洞進(jìn)行驗收，對照圖紙檢查標(biāo)高位置，工程帶地下室若采用防水套管，首先由施工單位上報防水套管的材料報驗單，由工長報驗附加隱蔽項目檢查記錄，現(xiàn)場檢查對照圖紙檢查位置標(biāo)高，合格后進(jìn)行簽認(rèn)。進(jìn)入主體階段，每層頂板及墻體預(yù)留孔洞由施工方預(yù)留好報監(jiān)理部驗收，合格后方許可進(jìn)行下步施工?；A(chǔ)及主體階段施工中監(jiān)理人員要隨時檢查消防內(nèi)容對存在的問題在例會中提出或下發(fā)工作聯(lián)系及監(jiān)理通知要求施工單位進(jìn)行整改。三、要求施工單位材料報驗控制要點。管材及管件材料報驗，首先對進(jìn)場材料實物檢查用卡尺檢測，質(zhì)量證明文件要有廠家資質(zhì)，檢驗報告看，合格證。用于給水管道的管材管件必須有衛(wèi)生部門檢測報告對上述內(nèi)容檢查均合格后，進(jìn)行資料簽認(rèn)。閥門進(jìn)場檢查實物，質(zhì)量證明文件，要提供廠家資質(zhì)，檢驗報告，合格證。同時進(jìn)場的閥門按規(guī)范要求必須對閥門進(jìn)行強(qiáng)度及嚴(yán)密記錄，機(jī)體內(nèi)容按規(guī)范中要求執(zhí)行，對上述內(nèi)容檢查完成后由施工單位資料員填寫材料報驗單，監(jiān)理人員進(jìn)行簽認(rèn)。水表進(jìn)場檢查實物，質(zhì)量證明文件要求廠家資質(zhì)。檢驗報告。合格證進(jìn)場水表按規(guī)范在安裝前必須到技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)行檢測出報告，方準(zhǔn)使用。散熱器進(jìn)場要檢查實物，質(zhì)量證明文件要提供廠家資質(zhì)、檢驗報告、合格證，對上述檢查完成，千恩進(jìn)場若是散片，現(xiàn)場組對，組對合格后進(jìn)行強(qiáng)度試驗，按規(guī)范中要求實行，若進(jìn)場是成組檢查內(nèi)容等同上。保溫材料進(jìn)場首先按符合圖紙要求，檢查實物。質(zhì)量證明文件要提供廠家資質(zhì)、檢測報告、合格證。施工前必須按節(jié)能驗收規(guī)范要求保溫材料有監(jiān)理見證取樣，由施工方送實驗室進(jìn)行檢測，提供檢測報告后方可使用，散熱器同保溫材料同樣進(jìn)行檢查。衛(wèi)生潔具進(jìn)場，按圖紙要求檢查實物。質(zhì)量證明文件要提供，廠家資質(zhì)檢驗報告，合格證，放射性檢驗報告，對上述內(nèi)容檢查完合格后簽認(rèn)。其他材料進(jìn)場檢查同上，必須有廠家資質(zhì)、檢驗報告、合格等質(zhì)量證明文件。對上述材料經(jīng)常檢測方法主要由：目測、尺量、對管材等需用游標(biāo)卡尺檢測。四、對分包單位管理工程中有消防、噴淋、及通風(fēng)空調(diào)等分部，首先要求各分包單位上報，施工資質(zhì)、管理人員上崗證及專項施工方案報監(jiān)理部、監(jiān)理工程師。首先檢查資質(zhì)是否符合要求，符合要求上報分包單位資質(zhì)報審簽認(rèn)。管理人員上崗證。要加蓋公司紅章，針對施工方案審核，按施工組織設(shè)計規(guī)范要求審核。方案是否有指導(dǎo)性，若編制不符合要求，要求重新編制再報。合格進(jìn)行簽認(rèn)。五、1對各子分部控制。首先必須了解建筑給排水及采暖工程的每一個分部，其中由各個子分部組成。室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部，室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部，室內(nèi)熱水供水系統(tǒng)子分部，衛(wèi)生器具安裝子分部，室內(nèi)采暖系統(tǒng)子分部，自動噴水滅火系統(tǒng)子分部等工程組成，針對分部中含有幾個子分部工程，必須先看圖紙中都包含哪些項。確定分部工程由幾個子分部工程組成，各子分部工程中包含的分項工程（1）室內(nèi)給水系統(tǒng):室內(nèi)給水系統(tǒng)管道及配件安裝，室內(nèi)消防栓系統(tǒng)，給水設(shè)備安裝，管道防腐，管道絕熱保溫五個分項工程組成。（2）室內(nèi)排水系統(tǒng)分項工程由，室內(nèi)排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝。2個分項工程組成。（3）室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)分項工程：室內(nèi)管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝，管道防腐、管道絕熱（保溫）4各分項工程組成。（4）衛(wèi)生器具安裝分項工程由：衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具排水配件，衛(wèi)生器具排水管道安裝3個分項工程組成。（5）室內(nèi)采暖系統(tǒng)分項工程有，管道及配件安裝、附屬設(shè)備及散熱器安裝，金屬輻射板安裝，低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝，系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試、管道防腐、管道絕熱（保溫）7個分項工程組成。（6）自動噴水系統(tǒng)分項工程由:消防水泵和穩(wěn)壓泵安裝，消防水箱安裝和消防水池施工，消防氣壓給水設(shè)備安裝。消防水泵結(jié)合器安裝，管網(wǎng)安裝、噴頭安裝，報警閥組安裝，其他組件安裝，系統(tǒng)水壓試驗，壓試驗、沖洗，水源測試，消防水泵調(diào)試，穩(wěn)壓泵調(diào)試、報警閥組調(diào)試，排水裝置調(diào)試、聯(lián)動試驗共十七個分項工程組成。（7）上述各子分部工程中都包含哪些分項，必須依據(jù)圖紙中要求確定，不發(fā)生的分項不用申報。各分項中要求上報檢驗批,施工試驗等。第二篇：暖通工程師的工作職責(zé)第八部分、暖通工程師的職務(wù)說明1． 嚴(yán)格遵守貫徹、執(zhí)行國家、北京市有關(guān)政策、規(guī)范及公司各項工程管理規(guī)定和制度。2．負(fù)責(zé)編制設(shè)計任務(wù)書中給排水、暖通工程的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。3． 參與抬標(biāo)工作；審查施工單位資質(zhì)、技術(shù)力量、管理能力和實際業(yè)績，提出評審意見。4． 配合開發(fā)部完成消防局、人防局、勞動局、煤氣公司、熱力公司、自來水公司、衛(wèi)生防疫站等政府主管部門的審批工作。5．制審設(shè)備材料的定貨原則、定貨計劃和進(jìn)場計劃。6．負(fù)責(zé)審定主要設(shè)備的選型，嚴(yán)格把好技術(shù)關(guān)、質(zhì)量關(guān)、確保工程達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。參與主要設(shè)備的定貨談判和合同簽定工作。7． 審查設(shè)計圖紙，對圖紙中存在的重大問題，提出解決辦法；組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位協(xié)商解決工程中遇到的各種暖通、給排水專業(yè)技術(shù)問題。8．審查施工組織設(shè)計，實施對監(jiān)理公司、施工單位的工程進(jìn)度、計劃方案的督導(dǎo)與協(xié)調(diào)；檢查合同所包括的工作任務(wù)執(zhí)行與落實情況。9． 施工過程中由于施工單位經(jīng)常出現(xiàn)施工質(zhì)量問題和安全問題，不能按計劃保質(zhì)保量完成，以及與甲方配合不利的施工單位，有權(quán)決定拒付工程款。如果由于監(jiān)理公司責(zé)任，造成工程損失，有權(quán)決定拒付監(jiān)理費，同時有權(quán)建議撤換不稱職的監(jiān)理工程師。10． 負(fù)責(zé)設(shè)計變更、洽商簽認(rèn)工作。11． 配合審計師或預(yù)算師完成進(jìn)度工程量審核工作和工程結(jié)算工作。12． 組織水暖設(shè)備工程的調(diào)試和驗收工作，參與政府主管部門對工程的竣工驗收。負(fù)責(zé)竣工資料的審核工作，工程竣工驗收后，保修期內(nèi)的維修管理及與物業(yè)公司的配合，對監(jiān)理公司的監(jiān)督工作。13． 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作。第三篇：暖通工程師崗位職責(zé)水暖工程師崗位職責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)工程施工過程并提供技術(shù)支持；與設(shè)計單位溝通，協(xié)調(diào)給排水工作，審核給排水設(shè)計方案和圖紙質(zhì)量；為給排水施工提供技術(shù)支持。參加設(shè)計例會和現(xiàn)場巡視，配合工程施工和驗收，處理現(xiàn)場設(shè)計問題，確認(rèn)設(shè)計變更文件；對工程項目中的水暖工程進(jìn)行技術(shù)分析并進(jìn)行監(jiān)督和管理；負(fù)責(zé)與施工單位、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)溝通。任職資格大學(xué)本科及以上學(xué)歷，給排水、暖通類專業(yè)；5年以上給排水、暖通工作經(jīng)驗，具備專業(yè)職稱；具有設(shè)計院、大項目工作經(jīng)驗，熟悉暖通工程施工工藝、施工流程及相關(guān)驗收規(guī)范，了解工程設(shè)計的行業(yè)規(guī)范；具有扎實的工程現(xiàn)場管理經(jīng)驗和良好的質(zhì)量意識、成本意識與進(jìn)度控制能力；具有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力，豐富的現(xiàn)場協(xié)調(diào)能力、良好的團(tuán)隊精神與敬業(yè)精神。請將簡歷直接發(fā)至公司人事部郵箱zj4jd5gs@，以便公司能快速查閱，否則不予考慮：工作經(jīng)驗豐富者優(yōu)先（待遇：三險一金，提供食宿）。建筑公司崗位責(zé)任制總經(jīng)理崗位職責(zé)負(fù)責(zé)公司全面工作。一、負(fù)責(zé)公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理、行政管理工作，完成好上級領(lǐng)導(dǎo)交給的各項工作任務(wù)。二、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行黨和國家的方針政策及局的各項規(guī)章制度。監(jiān)督檢查公司各項規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行。三、負(fù)責(zé)財務(wù)收支審批和合理利用資金，執(zhí)行財經(jīng)政策，加強(qiáng)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益。四、負(fù)責(zé)抓好安全生產(chǎn)和安全教育工作。五、負(fù)責(zé)公司各種協(xié)議、合同審查簽署，認(rèn)真履行自己的職責(zé)。經(jīng)營部（市場部）經(jīng)營部負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)一、經(jīng)營部負(fù)責(zé)人也是項目協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人。項目建設(shè)的成功不僅依靠公司的工作，還需要業(yè)主、分包單位的協(xié)作配合以及地方政府、社會各方面的指導(dǎo)與支持。應(yīng)該充分考慮各方面的合理和潛在的利益，建立良好的關(guān)系。協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人是協(xié)調(diào)各方面關(guān)系使之相互緊密協(xié)作配合的橋梁與紐帶。二、負(fù)責(zé)拜訪當(dāng)?shù)卣霞壷鞴懿块T，搞好地方關(guān)系。對外代表公司與業(yè)主及分包單位進(jìn)行聯(lián)系處理一切重大事項。三、負(fù)責(zé)在施工的各個階段，針對出現(xiàn)的各類問題，綜合各業(yè)務(wù)部門的力量，最短時間內(nèi)拿出可行性處理方案，將施工干擾降低至最小程度。四、負(fù)責(zé)對施工中出現(xiàn)的其他突發(fā)性事件,確定合理的處理措施進(jìn)行妥善予以處理。五、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。采購部采購部負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)：1．主持采購部各項工作，提出公司物資采購計劃。2．調(diào)查研究公司各部門物資需求及消耗情況，熟悉各種物資的供應(yīng)渠道和市場變化情況，指導(dǎo)并監(jiān)督員工開展業(yè)務(wù)。3．審核各部門的采購計劃，統(tǒng)籌策劃和確定采購內(nèi)容。4．監(jiān)督和參與產(chǎn)品業(yè)務(wù)洽談。5．審核商品采購合同，促銷協(xié)議。6．確保供應(yīng)商費用等指標(biāo)的完成。7．組織對供應(yīng)商的評估工作。8．監(jiān)督采購員的訂貨工作，確保材料供應(yīng)商有充足的庫存，同時保證較高的商品周轉(zhuǎn)。9．按計劃完成公司各類物資的采購任務(wù)，并在預(yù)算內(nèi)盡可能減少開支。10．掌握市場材料價格變化信息，以便調(diào)整材料采購計劃。采購員崗位職責(zé)：常到使用部門了解物資使用情況及請購物資的規(guī)格、型號、數(shù)量、避免錯購。對各部門所需物資按“急先緩后“原則安排采購，積極與供貨單位取得聯(lián)系。嚴(yán)格遵守財務(wù)制度，購進(jìn)的一切貨物首先辦理進(jìn)倉手續(xù)。與倉庫聯(lián)系，落實當(dāng)天物資的實際到貨的品種、規(guī)格、數(shù)量，把好質(zhì)量關(guān)。然后通知項目部，及時辦理手續(xù)。必須做到單據(jù)（或發(fā)票）隨貨同行，交倉管員驗收（托收除外），如因外地物資不能單據(jù)隨貨同行，應(yīng)預(yù)先根據(jù)合同數(shù)量，通知倉管員做好收貨準(zhǔn)備。下班前，做好當(dāng)天工作情況記錄和明天工作計劃。經(jīng)濟(jì)部（合約部）經(jīng)濟(jì)部負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)公司全部工程的招投標(biāo)、用款統(tǒng)計、工程合同、概、預(yù)、結(jié)算和工程撥款、經(jīng)濟(jì)分析等技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作。，負(fù)責(zé)工程招標(biāo)文件、招標(biāo)標(biāo)底的編制及投標(biāo)文件中經(jīng)濟(jì)部分的審核工作，并提供投標(biāo)單位綜合評審意見。，并從經(jīng)濟(jì)角度提出建議，參與審核及圖紙會審工作。，做好月統(tǒng)計報表工作。，并與相關(guān)部門聯(lián)系，作好工程撥款工作。、預(yù)、結(jié)算工作及施工現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證審核工作。、設(shè)備的市場價格信息，負(fù)責(zé)完成主要器材和設(shè)備選型、定型中的價格審核工作。土建造價崗位職責(zé)、法規(guī)和材料市場價格調(diào)研、收集工作。、裝修、專業(yè)的數(shù)據(jù)分析，并協(xié)助上述專業(yè)合同的簽訂與管理工作。，負(fù)責(zé)土建、裝修專業(yè)招標(biāo)文件（商務(wù)部分）及標(biāo)底編制，并評定上述專業(yè)的投標(biāo)報價，形成評標(biāo)意見。，并分析其對原投資估算的影響變化程度。、裝修專業(yè)的及竣工結(jié)算審核，確定結(jié)算價款，辦理及竣工結(jié)算手續(xù)。、裝修專業(yè)各階段的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。，并承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。水暖造價崗位職責(zé)，審核工程造價，參與整理及保管相關(guān)專業(yè)經(jīng)濟(jì)檔案等工作。、排水、消防、采暖、通風(fēng)、煤氣、空調(diào)等專業(yè)經(jīng)濟(jì)分析，并參與上述各項工程合同的簽定與管理工作。，負(fù)責(zé)編制給水、排水、消防、采暖、通風(fēng)、煤氣、空調(diào)專業(yè)工程招標(biāo)文件（商務(wù)部分）及標(biāo)底，審核投標(biāo)文件中上述專業(yè)的工程造價，并提出評審意見。、進(jìn)度計劃進(jìn)行修改而造成給水、排水、消防、采暖、通風(fēng)、煤氣、空調(diào)專業(yè)原投資變化時，從經(jīng)濟(jì)合理的角度出發(fā)，提出建議。、排水、消防、采暖、通風(fēng)、煤氣、空調(diào)工程，進(jìn)行施工圖預(yù)算審核，確定設(shè)計及施工合同價款，辦理結(jié)算定案手續(xù)。、排水、消防、采暖、通風(fēng)、煤氣、空調(diào)設(shè)備、材料市場價格的調(diào)研、收集，負(fù)責(zé)價格、工程量的審核、認(rèn)定工作。、排水、消防、采暖、通風(fēng)、煤氣、空調(diào)等工程現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證審核工作。、排水、消防、采暖、通風(fēng)、煤氣、空調(diào)工程的檔案、資料的保密工作。強(qiáng)、弱電造價崗位職責(zé)，審查工程造價，參與整理及保管相關(guān)專業(yè)的經(jīng)濟(jì)檔案等工作。（供配電、電信、消防報警、智能、空調(diào)、閉路電視、有線電視等）經(jīng)濟(jì)分析，并參與上述各項工程合同的簽定與管理工作。，負(fù)責(zé)編制電氣專業(yè)工程招標(biāo)文件（商務(wù)部分）及標(biāo)底，審核投標(biāo)單位的投標(biāo)書中電氣專業(yè)的工程造價，并提出評審建議。、進(jìn)度計劃進(jìn)行修改而造成電氣專業(yè)原投資變化時，從經(jīng)濟(jì)合理的角度出發(fā)，提出建議。，確定設(shè)計及施工合同價款，辦理結(jié)算定案手續(xù)。、材料市場價格的調(diào)研、收集，負(fù)責(zé)